Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil istekli dava sonunda Konya Bölge Adliye Mahkemesi 1. Hukuk Dairesince verilen 04/10/2021 tarihli ve 2021/1077 Esas - 2021/1216 Karar sayılı karar yasal süre içerisinde davacılar vekili tarafından temyiz edilmiş olmakla; temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra, dosya incelenip gereği düşünüldü: I. DAVA Davacılar, mirasbırakanları ...'nın maliki olduğu 17715 ada, 15 parsel sayılı üzerinde ev bulunan arsasını ve 892 ada 46 parsel sayılı taşınmazın 2. Katındaki dairesini satış göstermek suretiyle davalı oğluna temlik ettiğini, yapılan işlemlerin mirastan mal kaçırma amaçlı ve muvazaalı olduğunu ileri sürerek dava konusu taşınmazların tapu kayıtlarının iptali ile payları oranında adlarına tesciline karar verilmesini istemişlerdir. II. CEVAP Davalı, muris ... ile 1981 yılından ölümüne kadar aynı çatı altında birlikte yaşadıklarını, dava...
1. Hukuk Dairesi 2021/10372 E. , 2022/2189 K.
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ : KONYA BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 1. HUKUK DAİRESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL
Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil istekli dava sonunda Konya Bölge Adliye Mahkemesi 1. Hukuk Dairesince verilen 04/10/2021 tarihli ve 2021/1077 Esas - 2021/1216 Karar sayılı karar yasal süre içerisinde davacılar vekili tarafından temyiz edilmiş olmakla; temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra, dosya incelenip gereği düşünüldü: I. DAVA Davacılar, mirasbırakanları ...'nın maliki olduğu 17715 ada, 15 parsel sayılı üzerinde ev bulunan arsasını ve 892 ada 46 parsel sayılı taşınmazın 2. Katındaki dairesini satış göstermek suretiyle davalı oğluna temlik ettiğini, yapılan işlemlerin mirastan mal kaçırma amaçlı ve muvazaalı olduğunu ileri sürerek dava konusu taşınmazların tapu kayıtlarının iptali ile payları oranında adlarına tesciline karar verilmesini istemişlerdir. II. CEVAP Davalı, muris ... ile 1981 yılından ölümüne kadar aynı çatı altında birlikte yaşadıklarını, dava konusu olan taşınmazlardan Meram'da bulunan arsayı 1978 yılında satın aldıktan sonra oldukça zor şartlarda, şu anki yaşadıkları evi inşaa ettiklerini, baba oğulun o dönemdeki parasızlıktan dolayı bir müddet bu evde kapısız penceresiz yaşamlarını idame ettirdiklerini, dava konusu taşınmaz üzerindeki evin 2. katını ise kendi imkanları ve parası ile 13-14 yıl sonra yapabildiğini, 35 yıl kesintisiz babasına baktığını, satışa konu edilen bir malın devrinin belirli bir semen karşılığında olacağı, ancak semenin mutlaka para olmasının şart olmadığını, belirli bir hizmet ya da emekte olabileceğini, 892 ada 46 parselin ise kendisi tarafından alınmış olan bir kooperatif hissesi olduğunu, murisin adına alındığını, ancak ödemelerini kendisinin yaptığını belirterek, davanın reddini savunmuştur. III. İLK DERECE MAHKEMESİ KARARI Konya 3. Asliye Hukuk Mahkemesinin 06/04/2021 tarihli ve 2017/290 E. - 2021/181 K. sayılı kararıyla; dava konusu 17715 ada 5 parsel yönünden, mirasbırakanın ölünceye kadar davalının yanında kaldığı, davalı tarafından bakıldığı ve davalının evinde öldüğü, her ne kadar taşınmazın akitteki bedeli ile gerçek değeri arasında fark bulunsa da, anılan bu hususun tek başına muvazaanın kanıtı sayılamayacağı, mirasbırakanın davalının kendisine sağladığı bakım ve desteğin yarattığı minnet duygusu dikkate alındığında satışın gerçek değer üzerinden yapılmamasının mal kaçırma amacıyla hareket edildiği anlamını doğurmayacağından, mirasbırakanın yapmış olduğu temlikle ilgili gerçek amaç ve iradesinin mirasçılardan mal kaçırmak olduğunu söyleme imkanı bulunmadığı gerekçesi ile davanın reddine, diğer dava konusu 8 nolu bağımsız bölüm yönünden ; dava tarihi itibariyle dava konusu taşınmazda davalının kayıt maliki olmadığı, dava tarihi itibariyle 6100 sayılı HMK'nın 50. maddesi gereğince kayıt malikine karşı açılmış bir dava bulunmadığı gerekçesiyle davada taraf sıfatı bulunmayan davalıya yöneltilen davanın pasif ...