Taraflar arasında ilk derece mahkemesinde görülen menfi tespit ve alacak davasının kısmen kabulüne dair verilen karar hakkında bölge adliye mahkemesi tarafından yapılan istinaf incelemesi sonucunda; davalılardan Albaraka Türk Katılım Bankası A.Ş. vekilinin istinaf başvurusunun esastan reddine, davacı tarafın istinaf başvurusunun kabulü ile kararın kaldırılarak yeniden esas hakkında hüküm kurulmasına yönelik olarak verilen kararın, süresi içinde davalılardan Albaraka Türk Katılım Bankası A.Ş. vekili tarafından temyiz edilmesi üzerine; temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra, dosya içerisindeki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü: Y A R G I T A Y K A R A R I Davacı; davalı ... İnşaat Sanayi Ticaret Ltd. Şti.den 19.08.2015 tarihli satış sözleşmesi ile Aydın ili, ... mahallesi, 2770 ada, 7 parsel sayılı taşınmaz üzerinde inşa edilecek projeden bir konut satın aldığını,...
3. Hukuk Dairesi 2022/490 E. , 2022/2429 K.
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ : İZMİR BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 21. HUKUK DAİRES İLK DERECE MAHKEMESİ : AYDIN 3. ASLİYE HUKUK (TÜKETİCİ) MAHKEMESİ Taraflar arasında ilk derece mahkemesinde görülen menfi tespit ve alacak davasının kısmen kabulüne dair verilen karar hakkında bölge adliye mahkemesi tarafından yapılan istinaf incelemesi sonucunda; davalılardan Albaraka Türk Katılım Bankası A.Ş. vekilinin istinaf başvurusunun esastan reddine, davacı tarafın istinaf başvurusunun kabulü ile kararın kaldırılarak yeniden esas hakkında hüküm kurulmasına yönelik olarak verilen kararın, süresi içinde davalılardan Albaraka Türk Katılım Bankası A.Ş. vekili tarafından temyiz edilmesi üzerine; temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra, dosya içerisindeki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü: Y A R G I T A Y K A R A R I
Davacı; davalı ... İnşaat Sanayi Ticaret Ltd. Şti.den 19.08.2015 tarihli satış sözleşmesi ile Aydın ili, ... mahallesi, 2770 ada, 7 parsel sayılı taşınmaz üzerinde inşa edilecek projeden bir konut satın aldığını, ancak davalı şirketin finansal sorunları nedeniyle inşaatın durduğunu, satış sözleşmesi uyarınca davalı şirkete, satış bedelinin 10.000 TL'lik kısmını 19.08.2015, 25.000 TL'lik kısmını ise 17.11.2015 tarihinde ödediğini, davalı şirketin yönlendirmesi ile davalı bankadan 07.09.2016 tarihinde bireysel konut finansmanı sözleşmesi ile konut kredisi kullandığını, kredi sözleşmesinin bağlı kredi olduğunu, dava tarihine kadar davalı bankaya kredi taksiti olarak toplam 48.660 TL ödeme yaptığını, ancak satın aldığı konutun tamamlanarak teslim edilmediğini ileri sürerek, gayrimenkul satış sözleşmesi ile konut kredi sözleşmesinin feshine, davalı bankaya ödediği toplam 48.660 TL ile davalı şirkete ödediği 35.000 TL'nin ödeme tarihinden itibaren işleyecek mevduata uygulanan en yüksek faizi ile birlikte davalılardan müştereken ve müteselsilen tahsiline karar verilmesini istemiştir. Davalılar; davanın reddini dilemişlerdir. İlk derece mahkemesince, davanın kısmen kabulü ile; davacı ile davalı ... inşaat Ltd. Şti. ile arasındaki Aydın ili ... Mah. 2770 ada 7 nolu parsel üzerinde yapılacak daire satışına ilişkin 19.08.2015 tarihli sözleşme ile bu dairenin alımına ilişkin davalı Albaraka Türk Katılım A.Ş. ile akdedilen 07.09.2016 tarihli konut finansman sözleşmesinin iptaline, 35.000,00 TL alacağın 10.000,00 TL'sinin ödeme tarihi olan 19.08.2015, 25.000,00 TL'sinin yine ödeme tarihi olan 17.11.2015 tarihinden itibaren işleyecek yasal faizi ile davalı ... inşaat Ltd. Şti.'den tahsiline, davacının kredi ödemelerine ilişkin 48.000,70 TL alacağın her bir taksitin ödeme tarihinden itibaren işleyecek yasal faizi ile birlikte davalı ... Ltd. Şti. ve diğer davalı Albarakatürk Katılım AŞ.'den müştereken ve müteselsilen tahsiline, 659,30 TL'lik talebin reddine, karar verilmiş; hükme karşı davacı ve davalı Albaraka Türk Katılım Bankası A.Ş. istinaf talebinde bulunmuştur. Bölge Adliye Mahkemesince, daval...