MAHKEMESİ : Sakarya Bölge Adliye Mahkemesi 1. Hukuk Dairesi ... ... Davacılar vekili tarafından, davalı aleyhine 21/02/2019 tarihinde verilen dilekçeyle miras payının devri sözleşmesine dayalı tapu iptali ve tescil talep edilmesi üzerine yapılan duruşma sonunda davanın kabulüne dair verilen 02/02/2021 tarihli hükmün istinaf yoluyla incelenmesi davalı vekili tarafından talep edilmiştir. Sakarya Bölge Adliye Mahkemesi 1. Hukuk Dairesince istinaf talebinin kabulüne dair verilen kararın davalı vekili tarafından temyiz edilmesi üzerine süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içeriğindeki tüm kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü. KARAR I.DAVA: Davacı ... vekili dava dilekçesinde özetle; davalının, tarafların elbirliği halinde paydaş oldukları ... 40 parsel sayılı taşınmazdaki payını 07.10.1997 tarihli adi yazılı belge ile müvekkiline...
7. Hukuk Dairesi 2021/3663 E. , 2022/2346 K.
"İçtihat Metni"7. Hukuk Dairesi MAHKEMESİ : Sakarya Bölge Adliye Mahkemesi 1. Hukuk Dairesi ... ...
Davacılar vekili tarafından, davalı aleyhine 21/02/2019 tarihinde verilen dilekçeyle miras payının devri sözleşmesine dayalı tapu iptali ve tescil talep edilmesi üzerine yapılan duruşma sonunda davanın kabulüne dair verilen 02/02/2021 tarihli hükmün istinaf yoluyla incelenmesi davalı vekili tarafından talep edilmiştir. Sakarya Bölge Adliye Mahkemesi 1. Hukuk Dairesince istinaf talebinin kabulüne dair verilen kararın davalı vekili tarafından temyiz edilmesi üzerine süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içeriğindeki tüm kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü.
I.DAVA: Davacı ... vekili dava dilekçesinde özetle; davalının, tarafların elbirliği halinde paydaş oldukları ... 40 parsel sayılı taşınmazdaki payını 07.10.1997 tarihli adi yazılı belge ile müvekkiline sattığını, dava konusu taşınmazın 1974 tarihinde ölen tarafların ortak murisi ... adına kayıtlıyken davalının istemi ile 14.11.2018 tarihinde intikalin gerçekleştirildiğini, davalının dava konusu taşınmazla ilgisi kalmamasına rağmen Zonguldak 2. Sulh Hukuk Mahkemesinin 2018/1027 Esas sayılı dosyası ile ortaklığın giderilmesi davası açtığını, ortaklığın giderilmesi davası açılınca eldeki davanın açılması gereğinin doğduğunu, dava konusu taşınmazda davalının miras payının davacıya devredildiğinin tespiti ve tapu kaydında yer alan davalıya ait payın iptali ile davacı adına tesciline karar verilmesini istemiş, davacı ... yargılama sırasında 01.10.2019 tarihinde vefat etmiş, davayı davalı dışındaki tüm mirasçıları takip etmiştir. II.CEVAP: Davalı vekili , zamanaşımı itirazının bulunduğunu, sözleşmenin resmi yazılı şekilde yapılmadığından geçersiz olduğunu, 07.10.1997 tarihli adi yazılı belgede davalının hissesini sattığına dair beyanının bulunmadığını, belge içeriğinin belirsiz olduğunu, ödeme listesinin neye ilişkin olduğunun belli olmadığını, kaldı ki ödeme listelerinde davalının imzasının bulunmadığını, davacının iddiasını yazılı belge ile ispat etmesi gerektiğini, davacının tanık dinletmesine muvafakatinin bulanmadığını, açılan davanın TMK 677. maddesi kapsamında olmadığını, taksim sözleşmesinin tüm mirasçılar arasında yapılması gerektiğini, belirterek davanın reddini savunmuştur. III.İLK DERECE MAHKEMESİ KARARI: İlk derece mahkemesince, davacının iddialarının yazılı delil ile ispatlanmasının gerektiği ileri sürülmüşse de; tarafların kardeş oldukları ve taraflar arasındaki iddia ve savunmaların senetle ispat kuralının istisnaları kapsamında olduğu ve dava konusu tutanak altındaki davalıya ait imzanın açıkça davalı tarafından inkar edilmediği ve belgenin en azından yazılı delil başlangıcı olarak kabul edilmesinin gerektiği dikkate alındığında davacının iddialarının tanıkla ispatlanabileceği, davacının duruşmada dinlenen tanıkların beyanlarına göre davacı ve davalının baba malındaki hi...