E. 2022/1790 K. 2022/2487

1. Hukuk Dairesi 2022/1790 E. , 2022/2487 K.

"İçtihat Metni"MAHKEMESİ : SAMSUN BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 1. HUKUK DAİRESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL

Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasından dolayı yapılan yargılama sonunda, İlk Derece Mahkemesince verilen davanın reddine ilişkin kararın, davacı vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine Bölge Adliye Mahkemesi tarafından yapılan inceleme sonucunda; başvurunun esastan reddine dair verilen karar, süresi içinde davacı vekili tarafından temyiz edilmekle; temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra, dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü: I. DAVA Davacı vekili dava dilekçesinde; müvekkilinin 1082 ada 11 parsel sayılı taşınmazdaki 2 numaralı bağımsız bölümün kayden maliki iken kendisini sürekli boşanmakla tehdit eden eşini kırmamak ve aile birliğinin devamını sağlamak adına aile konutu olarak kullanılan taşınmazı eşinin isteği üzerine bağışlama iradesiyle ve birlikte yaşama şartıyla davalı eşi ...e devrettiğini, gözlerinin iyi görmemesi nedeniyle eşine güvenerek tapuda bağış işlemi yapıldığını düşünürken temlikin satış suretiyle gerçekleştirildiğini sonradan öğrendiğini, taşınmazı davalıya satması için bir sebep bulunmadığını, davalı eşin bu durumu fırsat bilerek kendisinin emekli maaşını da talep ettiğini, daha sonra kendisini evden kovduğunu, taşınmazı da daha sonra diğer davalı ...e mal kaçırma amacıyla muvazaalı olarak devrettiğini, taşınmazın bu şekilde aile içindeki güveni suistimal edilerek hile ile elinden alındığını ileri sürerek davalı adına olan tapu kaydının iptali ile davacı adına tescilini talep etmiştir. II. CEVAP Davalılar vekili cevap dilekçesinde; davacı ile davalı ...in 30 yıl yurtdışında birlikte yaşadıktan sonra yabancı mahkemede boşandıklarını, ...in okuma yazma bilmemesi nedeniyle tapudaki devir işleminin açıkça okunarak taraflara anlatıldığını, davacının kendi muvazaasına dayanamayacağı gibi tapudaki işlemi iradi olarak yaptığını beyan etmesi nedeniyle hile iddiasının dayanaktan yoksun olduğunu, davaya konu evin yapılması sırasında ...in ziynet eşyalarının kullanılması nedeniyle aile büyüklerinin de taşınmazın ...e ait olduğunu ve satışın yapılacağını bildiklerini, bu nedenle bedel karşılığında yapılan satışın gerçek olduğunu, davacının yurtdışındaki boşanma davasında davaya konu taşınmazı nafaka karşılığı olarak verdiğini beyan ettiğini, davalı ...in ise tarafların müşterek çocuğu olup taşınmazı annesinden satın aldığını belirterek davanın reddini savunmuştur. III. İLK DERECE MAHKEMESİ KARARI İlk Derece Mahkemesinin 24/03/2021 tarihli ve 2019/355 E. 2021/98 K. sayılı kararıyla; davacının iddiasının soyut beyanlar dışında somut delillerle desteklenmediği, tanık beyanlarının tapudaki işlem anına ilişkin görgüye dayanmadığı, duyuma dayalı olduğu, taşınmazın iradi olarak devredildiği ancak devirden sonraki anlaşmazlık nedeniyle davanın açıldığı, davanın ispat edilemediği gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiştir. IV. İSTİNAF 1. İst...