1. Taraflar arasındaki kamulaştırma bedelinin tespiti ve tescil davasından dolayı yapılan yargılama sonunda, Bozüyük 1. Asliye Hukuk Mahkemesince verilen davanın kabulüne ilişkin karar davacı idare vekili ve davalılardan ... vekili tarafından temyiz edilmesi üzerine Yargıtay 5. Hukuk Dairesince yapılan inceleme sonunda bozulmuş, Mahkemece Özel Daire bozma kararına karşı direnilmiştir. 2. Direnme kararı davalı ... vekili ve davacı idare vekili tarafından temyiz edilmiştir. 3. Hukuk Genel Kurulunca dosyadaki belgeler incelendikten sonra gereği görüşüldü: I. YARGILAMA SÜRECİ Davacı İstemi: 4. Davacı idare vekili dava dilekçesinde; Bozüyük (Gündüzbey) Lojistik Merkezi kapsamında yer alan 654.799,14 m2'lik sahanın ve üzerindeki muhdesatların kamulaştırılmasının TCDD İşletmesi Genel Müdürlüğü Yönetim Kurulunca alınan 18.03.2014 tarihli ve 3/42 sayılı kararı ile kararlaştırıldığını,...
Hukuk Genel Kurulu 2021/330 E. , 2022/392 K.
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi 1. Taraflar arasındaki kamulaştırma bedelinin tespiti ve tescil davasından dolayı yapılan yargılama sonunda, Bozüyük 1. Asliye Hukuk Mahkemesince verilen davanın kabulüne ilişkin karar davacı idare vekili ve davalılardan ... vekili tarafından temyiz edilmesi üzerine Yargıtay 5. Hukuk Dairesince yapılan inceleme sonunda bozulmuş, Mahkemece Özel Daire bozma kararına karşı direnilmiştir. 2. Direnme kararı davalı ... vekili ve davacı idare vekili tarafından temyiz edilmiştir. 3. Hukuk Genel Kurulunca dosyadaki belgeler incelendikten sonra gereği görüşüldü:
I. YARGILAMA SÜRECİ Davacı İstemi: 4. Davacı idare vekili dava dilekçesinde; Bozüyük (Gündüzbey) Lojistik Merkezi kapsamında yer alan 654.799,14 m2'lik sahanın ve üzerindeki muhdesatların kamulaştırılmasının TCDD İşletmesi Genel Müdürlüğü Yönetim Kurulunca alınan 18.03.2014 tarihli ve 3/42 sayılı kararı ile kararlaştırıldığını, Ulaştırma, Denizcilik ve Haberleşme Bakanlığının 15.04.2014 tarihli ve 19049 sayısı ile onaylandığını, müvekkili idare tarafından kamulaştırılan kısmın bedelinin 71.649,60TL olarak tespit edildiğini, Kamulaştırma Kanununun 8. maddesi gereğince anlaşma yoluyla satışının veya tapuda rızaen ferağda bulunabilmesi için davalılara çağrıda bulunulduğunu, davalının yapılan yazılı davete rağmen kurumla anlaşmadığını, anlaşmazlık tutanağı düzenlendiğini, Kamulaştırma Kanununun 10. maddesi gereğince hakkında kamu yararı kararı alınan Bilecik ili Bozüyük ilçesi Yeniçepni Köyü 1079 parsel sayılı taşınmazın 5900 m2'lik kısmının kamulaştırma bedelinin tespiti ile davalı adına olan tapu kaydının iptaline ve müvekkili idare adına tesciline karar verilmesini talep etmiştir. Davalı Cevabı: 5. Davalı ... vekili cevap dilekçesinde; taşınmazın bedelinin düşük tespit edildiğini savunmuştur. Mahkeme Kararı: 6. Bozüyük 1. Asliye Hukuk Mahkemesinin 25.04.2016 tarihli ve 2015/798 E. 2016/497 K. sayılı kararı ile; dava konusu taşınmazla ilgili yerel ve ulusal gazete ilanları yaptırıldığı, ilçe tarım müdürlüğünden de taşınmazların bulunduğu bölgedeki ürünlerin ortalama münavebe değerleri getirtilerek dosyaya eklendiği ve acele kamulaştırma dosyasının dosya arasına alındığı, mahkemece keşif icra edildiği, keşif sonucunda bedelin tespit edildiği, fark bedelin yatırılmış olduğu gerekçesiyle taşınmazın tamamı olan 5900,00 m2'lik kısmın kamulaştırma bedelinin 99.120TL olarak tespitine, bu bedelden acele el koyma dosyalarında tespit edilen 44.614,89TL ile 71.649,60TL'nin mahsubu ile Ziraat Bankasına yatırılan 27.470,4TL fark bedele 25.04.2016 tarihinden karar tarihine kadar geçen süre için yasal faiz yürütülmesine, tapu kaydının iptali ile davacı adına tapuya kayıt ve tesciline, tespit edilen bedelden, acele el koyma kararı ile tespit edilen bedellerin ödenmiş olması hâlinde mahsubu ile bakiye 27.470,4TL bedelin, acele el koyma kararı ile tespit edilen bedellerin ödenmemesi hâlinde tespit edilen 99.120...