Taraflar arasında ilk derece mahkemesinde görülen alacak davasının reddine dair verilen karar hakkında bölge adliye mahkemesi tarafından yapılan istinaf incelemesi sonucunda; davacı vekilinin istinaf başvurusunun kabulüne yönelik olarak verilen kararın, süresi içinde taraf vekillerince temyiz edilmesi üzerine; temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra, dosya içerisindeki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü: Y A R G I T A Y K A R A R I Davacı, davalı dernek ile arasında 26/06/2018 günü yapılan sözleşme ile; Antalya ili ... ilçesi, ... Mahallesi, 13022 Ada, 3 Parsel sayılı akaryakıt servis ve satış istasyonu niteliğindeki taşınmazın ayrıca sponsorluk hakkının pazarlanıp satışı hakkında danışmanlık ve hizmet sözleşmesi imzalandığını, sözleşme uyarınca işbu akaryakıt servis ve satış istasyonu niteliğindeki çok değerli taşınmazın ve sponsorluk hakkının değeriyle...
3. Hukuk Dairesi 2022/2034 E. , 2022/3808 K.
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ : ANTALYA BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 3. HUKUK DAİRESİ
Taraflar arasında ilk derece mahkemesinde görülen alacak davasının reddine dair verilen karar hakkında bölge adliye mahkemesi tarafından yapılan istinaf incelemesi sonucunda; davacı vekilinin istinaf başvurusunun kabulüne yönelik olarak verilen kararın, süresi içinde taraf vekillerince temyiz edilmesi üzerine; temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra, dosya içerisindeki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Y A R G I T A Y K A R A R I
Davacı, davalı dernek ile arasında 26/06/2018 günü yapılan sözleşme ile; Antalya ili ... ilçesi, ... Mahallesi, 13022 Ada, 3 Parsel sayılı akaryakıt servis ve satış istasyonu niteliğindeki taşınmazın ayrıca sponsorluk hakkının pazarlanıp satışı hakkında danışmanlık ve hizmet sözleşmesi imzalandığını, sözleşme uyarınca işbu akaryakıt servis ve satış istasyonu niteliğindeki çok değerli taşınmazın ve sponsorluk hakkının değeriyle pazarlanabilmesi için ihale şartnamesinin ve ilamının hazırlandığını, ihale dışında da taşınmazın pazarlanması için tanıtım faaliyetleri ile gerekli mecralara bunun duyurulması gibi birçok faaliyette bulunduğunu, gayrimenkul ve sponsorluk hakkı satış ilanının 27 Haziran 2018 tarihli ...... ...... eki, ... eki, ... ve yerel bazda 14 gazetede yayınlandığını, akaryakıt sektörünü ilgilendiren tüm sosyal medya grupları ve mail havuzlarında paylaşıldığını, 32.000 kişiyi ya da firma üyesi bulunan grupların bu satış ile ilgili bilgilendirildiğini, 27 Haziran 2018 günü yayınlanan ilanın, ayrıca 1819 kişiden oluşan akaryakıt dağıtım firmalarının patron, CEO, genel müdür, bölge müdürü başta olmak üzere ... üzerinden duyurulduğunu, sayısız şirket ve sektör temsilcileriyle ihale ve satış konusunda bilgilendirmeler yaptığını, bunlardan birinin de 18/06/2018 günü ... Petrol şirket yetkilisi ... olduğunu, haberdar edilenlerden biri olan ... ve ... ... isimli kişilere davalı tarafından 03/08/2018 günü taşınmaz doğrudan satılıp devredildiğini, haricen öğrenilen satış bedeli tapuda göründüğü gibi 4.000.000.00 TL olmayıp 31.000.000.00 TL gibi daha yüksek bir bedel ile satıldığını, Antalya 5. noterliğinin 13/02/2019 tarih, 03691 yevmiyeli ihtarnamesi ile sözleşme gereği ücret talep edildiğini, Antalya 2. noterliğinin 25/02/2019 tarih ve 02470 yevmiye nolu cevabı ile ödeme yapmak niyetinde olmadıklarını bildirdiklerini beyan ederek; fazlaya dair talep haklarının saklı tutularak şimdilik sözleşmeye dayalı hizmet bedeli olarak 20.000.00 TL'nin yine sözleşme uyarınca davalının haricen doğrudan satış yaptığı 03/08/2018 gününden, olmadığı takdirde ihtarname tarihi olan 13/02/2019 tarihinden itibaren en yüksek avans faizi ile birlikte tahsiline, davanın belirsiz alacak davası olarak ileri sürüldüğünden ... mah. 13022 Ada, 3 Parsel sayılı taşınmaz gerçekte çok daha yüksek bedelle satıldığından dernek ya da alıcı kişi ya da kişilerin sahibi bulunduğu firma tarafından kesilen ...