"İçtihat Metni"MAHKEMESİ : ... Bölge Adliye Mahkemesi 32. Hukuk Dairesi Yukarıda tarih ve numarası yazılı Bölge Adliye Mahkemesince verilen kararın müddeti içinde temyizen tetkiki taraflarca istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya daireye gönderilmiş olup, dava dosyası için Tetkik Hakimi ... tarafından düzenlenen rapor dinlendikten ve dosya içerisindeki tüm belgeler okunup incelendikten sonra işin gereği görüşülüp düşünüldü : 1- Alacaklı ... ve borçlulardan...Elektrik Geri Dönüşüm Plastik San. Ve Tic. Ltd. Şti.'ni temsilen ... İflas Masası vekillerinin temyiz istemlerinin incelenmesinde; Tarafların iddia ve savunmalarına, dosya içeriğindeki bilgi ve belgelere ve kararın gerekçesine göre tarafların temyiz itirazlarının (REDDİNE); 2- Borçlu ...ın temyiz itirazlarına gelince; Şikayetçi asıl borçlu ...ve ipotek maliki ...ın 30.07.2018 tarihli taşınmaz ihalelerinin feshi istemi ile icra...
12. Hukuk Dairesi 2022/4167 E. , 2022/5065 K.
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ : ... Bölge Adliye Mahkemesi 32. Hukuk Dairesi
Yukarıda tarih ve numarası yazılı Bölge Adliye Mahkemesince verilen kararın müddeti içinde temyizen tetkiki taraflarca istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya daireye gönderilmiş olup, dava dosyası için Tetkik Hakimi ... tarafından düzenlenen rapor dinlendikten ve dosya içerisindeki tüm belgeler okunup incelendikten sonra işin gereği görüşülüp düşünüldü : 1- Alacaklı ... ve borçlulardan...Elektrik Geri Dönüşüm Plastik San. Ve Tic. Ltd. Şti.'ni temsilen ... İflas Masası vekillerinin temyiz istemlerinin incelenmesinde; Tarafların iddia ve savunmalarına, dosya içeriğindeki bilgi ve belgelere ve kararın gerekçesine göre tarafların temyiz itirazlarının (REDDİNE); 2- Borçlu ...ın temyiz itirazlarına gelince; Şikayetçi asıl borçlu ...ve ipotek maliki ...ın 30.07.2018 tarihli taşınmaz ihalelerinin feshi istemi ile icra mahkemesine başvurdukları, ilk derece mahkemesince istemin reddine ve şikayetçiler aleyhine ihale bedelinin %10'u oranında para cezasına hükmedildiği, şikayetçilerin istinaf yoluna başvurması üzerine Bölge Adliye Mahkemesince...Elektrik Geri Dönüşüm Plastik San. ve Tic. Ltd. Şti. vekilinin istinaf başvurusunun kabulüne, mahkeme kararının kaldırılmasına ve yerine; şikayetçi borçlu...Elektrik Geri Dönüşüm Plastik San. ve Tic. Ltd. Şti. yönünden ihalenin feshi talebinin kabulüne, ihalelerin feshine şikayetçi ... yönünden ise ihalenin feshi isteminin reddine, taşınmazların toplam ihale bedeli olan 550.000,00 TL'nin %1'i oranında para cezasının şikayetçi borçlu ...'dan tahsiline karar verildiği anlaşılmaktadır. Sair temyiz itirazları yerinde değil ise de; İİK'nun 134. maddesinin 2. fıkrasında; "İhalenin feshini, Borçlar Kanunu'nun 226. maddesinde yazılı sebepler de dahil olmak üzere, yalnız satış isteyen alacaklı, borçlu, tapu sicilindeki ilgililer ve pey sürmek suretiyle ihaleye iştirak edenlerin" isteyebileceği hususu düzenlendikten sonra, aynı fıkrada ayrıca" talebin reddine karar verilmesi halinde icra mahkemesi davacıyı feshi istenilen ihale bedelinin yüzde onuna kadar para cezasına mahkum eder.Ancak işin esasına girilmemesi nedeniyle talebin reddi halinde para cezasına hükmolunamaz" hükmüne yer verilmiştir. Somut olayda, alacaklı banka tarafından kredi sözleşmesinin asıl borçlusu..ile taşınmaz maliki aleyhine ipoteğin paraya çevrilmesi yoluyla ilamlı icra takibine başlandığı, şikayetin ipotekli takip konusu taşınmazlara ilişkin olduğu ve bu taşınmazlardan ... 13552 ada, 1 parselde yer alan 7 nolu bağımız bölümün malikinin şikayetçi ..., diğerlerinin malikinin ise kredi sözleşmesinin asıl borçlusu olduğu anlaşılmaktadır. Bu durumda davacı ...'ın kredi sözleşmesinde müteselsil kefil olarak yer almasının davaya konu diğer taşınmazlar yönünden ihalenin feshini talep hakkı vermeyeceği gözönüne alındığında, şikayetçinin ancak kendi maliki olduğu Odunpazarı ilçesi, Kırmızıtoprak mah, 13552 ada, 1 parselde yer alan 7...