Hukuk Genel Kurulu 2005/14-671 E. , 2005/678 K. "İçtihat Metni" Mahkemesi : Antalya Asliye 5.Hukuk Mahkemesi Günü : 10.6.2005 Sayısı : 89-225 Taraflar arasındaki tapu tahsis belgesine dayalı tapu iptali, tescil davasından dolayı yapılan yargılama sonunda; Antalya Asliye 5.Hukuk Mahkemesince davanın reddine dair verilen 30.4.2004 gün ve 2002/629-2004/177 sayılı kararın incelenmesi davacı vekili tarafından istenilmesi üzerine, Yargıtay 14.Hukuk Dairesinin 10.1.2005 gün ve 2004/5763 E. 2005/12 K.sayılı ilamı ile; (... Dava tapu tahsis belgesine dayalı tapu iptal ve tescil istemine ilişkindir. Mahkemece, dayanılan tapu tahsis belgesi kapsamındaki yerin kamu hizmetine ayrılan yolda kalması nedeniyle dava red edilmiştir. Bilirkişi tarafından düzenlenen 26.3.2004 tarihli krokide 7226 ada 1 parsel 1452 metrekare olarak ölçülmüş, krokide kırmızı çizgilerle düzenlenen alanın da tahsis belgesi...
Hukuk Genel Kurulu 2005/14-671 E. , 2005/678 K. "İçtihat Metni" Mahkemesi : Antalya Asliye 5.Hukuk Mahkemesi Günü : 10.6.2005 Sayısı : 89-225 Taraflar arasındaki tapu tahsis belgesine dayalı tapu iptali, tescil davasından dolayı yapılan yargılama sonunda; Antalya Asliye 5.Hukuk Mahkemesince davanın reddine dair verilen 30.4.2004 gün ve 2002/629-2004/177 sayılı kararın incelenmesi davacı vekili tarafından istenilmesi üzerine, Yargıtay 14.Hukuk Dairesinin 10.1.2005 gün ve 2004/5763 E. 2005/12 K.sayılı ilamı ile; (... Dava tapu tahsis belgesine dayalı tapu iptal ve tescil istemine ilişkindir. Mahkemece, dayanılan tapu tahsis belgesi kapsamındaki yerin kamu hizmetine ayrılan yolda kalması nedeniyle dava red edilmiştir. Bilirkişi tarafından düzenlenen 26.3.2004 tarihli krokide 7226 ada 1 parsel 1452 metrekare olarak ölçülmüş, krokide kırmızı çizgilerle düzenlenen alanın da tahsis belgesi kapsamı olduğu bildirilmiştir. Gerçekten bu krokiye göre tahsis belgesi kapsamındaki bir bölüm yerin kamu malı niteliğindeki yolda kaldığı görülmektedir. Bu bölümün tescil olanağı yoksa da davacıya ait harita kapsamında bulunan ve 7226 ada 1 parsel içindeki alanın tapu tahsis belgesine dayalı olarak tescili gerekir. Mahkemece yapılması gereken iş; o bölgede 3290 sayılı yasa ile değişik 2981 sayılı yasanın 18/b-c maddeleri uyarınca uygulanan düzenleme ortaklık payı oranı ne olduğunu saptamak bu oranda kesinti yapılarak kalan 7226 ada 1 parseldeki yeminli büro haritası sınırı içindeki yeri davacı adına tescil etmekten ibarettir. Bu yönler gözetilmeksizin dava bütünüyle red edildiğinden karar bozulmalıdır...) Gerekçesiyle bozularak dosya yerine geri çevrilmekle, yeniden yapılan yargılama sonunda, mahkemece önceki kararda direnilmiştir. TEMYİZ EDEN : Davacı vekili HUKUK GENEL KURULU KARARI Hukuk Genel Kurulunca incelenerek direnme kararının süresinde temyiz edildiği anlaşıldıktan ve dosyadaki kağıtlar okunduktan sonra gereği görüşüldü: Tarafların karşılıklı iddia ve savunmalarına, dosyadaki tutanak ve kanıtlara, bozma kararında açıklanan gerektirici nedenlere göre, dava tapu tahsis belgesine dayalı tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir. Mahkemece, dava konusu taşınmazın müşterek mülkiyet biçiminde tapuda kayıtlı olduğu, bağımsız tapu kaydının bulunmadığı gerekçeleriyle davanın reddine karar verilmiştir. Yargıtay ın yerleşik uygulamalarına göre, tapu tahsis belgesine dayalı olarak bir yerin tesçiline karar verilebilmesi için hukuken geçerli bir tahsis kararının bulunması, istenen bedelin ödenmesi, çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde 2981 sayılı Kanuna göre imar geçirilerek önceden tahsis yapılan kişilere verilen yerlerin imar planında bağımsız parsel olarak gösterilmiş olması ve buna ilişkin tapularının oluşturulması, ayrıca tahsise konu yerlerin kamu hizmetine ayrılmayıp imar planında konut alanında bulunması gereklidir.Bununla birlikte, diğer koşullar gerçekleşmekle birlikte belediyece 2981 sayılı Kanuna göre yapılan imar düzenlemesi sonucu idarece tahsis yapılan ki...