Kanuni şuf'a sebebiyle tapu kaydının şefi adına düzeltilmesi dâvasında meşfû hisse bedelinin şefiden tahsili şekli hakkında Yargıtay Birinci Hukuk Dairesinin 28/11/1938 tarih ve 938/712 esas 2066 karar ve 13/4/1943 tarih 943/2239 esas 1106 karar ve 17/1/1949 tarih 943/9734 esas 902 karar sayılı ilâmları arasındaki içtihat uyuşmazlığının mevcudiyetine binaen toplanan Tevhidi İçtihat Genel Kurulunda keyfiyet incelenerek sonucunda : Yargıtay Birinci Hukuk Dairesi 28/11/1938 tarihli ilâmında şuf'a hakkı sahibi dâvacının satış bedelini, müşteri olan dâvalıya nakden verdiği surette dâvalı uhdesinde kayıtlı meşfû hissenin terkin ve iptali ile dâvacı namına tescili yolundaki şarta muallâk asliye mahkemesi hükmünün doğru olmadığı, satış bedelinin dâvacıdan alınıp dâvalıya verilmesine ve meşfû hissenin de dâvacıya temlik ve tapuca uhdesine tesciline hükmolunmak gerektiği düşüncesiyle hükmü bu...
Yargıtay İçtihadı Birleştirme Genel Kurulu E.1949/13 K.1951/5 T. 20.6.1951 R.Gazete No. 7950 R.G. Tarihi: 7.11.1951 ÖNALIM DAVASINDA SATIŞ BEDELİ TAŞINMAZIN SATIŞ BEDELİ TAŞINMAZIN SATIŞ GİDERLERİ ÖNALIM DAVASINDA ÖNALIMCININ HAKİMİN BELİRTTİĞİ UYGUN BİR SÜRE İÇİNDE SATIŞ BEDELİNİ VE SATIŞ GİDERLERİNİ DEPO ETMESİ GEREKİR. SATIŞ BEDELİ VE SATIŞ GİDERLERİ DEPO EDİLDİKTEN SONRA HAKİM, KÜTÜĞÜN DÜZELTİLMESİNE KARAR VEREBİLİR. (743/md.658,659) Kanuni şuf'a sebebiyle tapu kaydının şefi adına düzeltilmesi dâvasında meşfû hisse bedelinin şefiden tahsili şekli hakkında Yargıtay Birinci Hukuk Dairesinin 28/11/1938 tarih ve 938/712 esas 2066 karar ve 13/4/1943 tarih 943/2239 esas 1106 karar ve 17/1/1949 tarih 943/9734 esas 902 karar sayılı ilâmları arasındaki içtihat uyuşmazlığının mevcudiyetine binaen toplanan Tevhidi İçtihat Genel Kurulunda keyfiyet incelenerek sonucunda : Yargıtay Birinci Hukuk Dairesi 28/11/1938 tarihli ilâmında şuf'a hakkı sahibi dâvacının satış bedelini, müşteri olan dâvalıya nakden verdiği surette dâvalı uhdesinde kayıtlı meşfû hissenin terkin ve iptali ile dâvacı namına tescili yolundaki şarta muallâk asliye mahkemesi hükmünün doğru olmadığı, satış bedelinin dâvacıdan alınıp dâvalıya verilmesine ve meşfû hissenin de dâvacıya temlik ve tapuca uhdesine tesciline hükmolunmak gerektiği düşüncesiyle hükmü bu şekilde düzelterek onamış ve 13/4/1943 tarihli ilâmında da şefiin her hangi bir mehil içinde ve hükümden önce satış bedelini ödemeye veya tevdie kanunen mecburiyeti olmadığını ve şuf'a hakkının satış bedelinin verilmesi şartına talik edilmesi keyfiyetinin kanuna aykırı olduğunu belirtmiş ve meşfû hissenin şuf'a hakkı sebebiyle dâvacı namına kaydının tashihine karar vermek suretiyle hükmün ıslâhan tasdikı cihetine gitmiş ve 17/1/1949 tarihli ilâmında ise; satış bedeli ile tapu masraflarının tahsili ve kaydın düzeltilmesi şeklinde kesin olarak karar verilmesini doğru bulmamış, satış bedeli ile müşteri tarafından yapılan masraflar dâvacı tarafından verildiği takdirde şuf'alı hissenin dâvacı adına düzeltilmesi şeklinde karar verilmesi gerektiğini belirtmiştir. İlk iki ilâm, hükmün şuf'a bedeline taallûk eden muhtevası bakımından birbirini teyit ettiği halde üçüncü ilâm ile beliren içtihat bunlara aykırı düşmüştür. Satış bedeli ile müşteri tarafından yapılan masrafların şuf'a hakkı sahibinden tahsili hususunda başlıca üç şekil bahis konusu edilebilir: a-Satış bedeli ile masrafların şuf'a hakkı sahibi dâvacıdan alınıp dâvalıya verilmesi ve şuf'alı hisse hakkındaki tapu kaydının dâvalı uhdesinden silinerek dâvacı adına tescili şeklinde hüküm tesisi. İlk iki ilâmda bu şekil derpiş edilmiş bulunmaktadır. Bu suretle ilâm ayrı ayrı iki hükmü ihtiva edecektir. Biri dâvacı lehine olarak tapu kaydının düzeltilmesidir. Diğeri dâvalı lehine olarak şuf'a bedelinin tahsilinden ibarettir. Her iki taraf ilâmın kendi lehlerine olan kısmını ayrı ayrı infaz ettireceklerdir. Tapu kaydının düzeltilmesi hakkında dâvacı lehine olan hüküm, ilâmın tapuya tevdii i...