"İçtihat Metni"MAHKEMESİ : Sakarya Bölge Adliye Mahkemesi 5. Hukuk Dairesi Yukarıda tarih ve numarası yazılı olan bölge adliye mahkemesi hukuk dairesince verilen kararın temyizen tetkiki asıl ve birleşen davada davalı ... vekili tarafından istenmiş ve temyiz dilekçesinin süresi içinde verildiği anlaşılmış olmakla dosyadaki kağıtlar okundu, gereği konuşulup düşünüldü. - K A R A R - Davacılar vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkilleri ile davalı ... Otomotiv İnş. Ltd. Şti.'nin, müvekkillerine ait Düzce ili, ... beldesi, ... köyü, Kışla mevki adresinde bulunan 1981 ada 6 parselde kayıtlı arsa üzerinde arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi yapılması hususunda sözlü olarak anlaştıklarını, davalı şirket yetkilisi ...'ın sözlü olarak yapılan kat karşılığı inşaat sözleşmesini yazılı hale getireceğiz diyerek notere çağırdığını, noterde ise her seferinde tüm arsa sahiplerinin bir araya...
6. Hukuk Dairesi 2022/1536 E. , 2022/2678 K.
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ : Sakarya Bölge Adliye Mahkemesi 5. Hukuk Dairesi
Yukarıda tarih ve numarası yazılı olan bölge adliye mahkemesi hukuk dairesince verilen kararın temyizen tetkiki asıl ve birleşen davada davalı ... vekili tarafından istenmiş ve temyiz dilekçesinin süresi içinde verildiği anlaşılmış olmakla dosyadaki kağıtlar okundu, gereği konuşulup düşünüldü.
- K A R A R -
Davacılar vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkilleri ile davalı ... Otomotiv İnş. Ltd. Şti.'nin, müvekkillerine ait Düzce ili, ... beldesi, ... köyü, Kışla mevki adresinde bulunan 1981 ada 6 parselde kayıtlı arsa üzerinde arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi yapılması hususunda sözlü olarak anlaştıklarını, davalı şirket yetkilisi ...'ın sözlü olarak yapılan kat karşılığı inşaat sözleşmesini yazılı hale getireceğiz diyerek notere çağırdığını, noterde ise her seferinde tüm arsa sahiplerinin bir araya gelmesinin zor olduğu gibi gerekçelerle kendisine ve kendisiyle birlikte çalışan ... ve ...'e vekaletname verilmesini talep ettiğini ve müvekkillerce Düzce ....Noterliğinin 08.01.2016 tarih ve 179, 187 yevmiye nolu ve yine aynı noterliğinin 11.01.2016 tarih ve 216 yevmiye nolu vekaletname ile ..., ... ve ...'ün vekil olarak tayin edildiğini, ocak ayında sözlü kat karşılığı inşaat sözleşmesi yapılmasına rağmen davalının sözleşmeyi bir türlü noterde yazılı hale getirmediğini, davacıların ısrarı üzerine davalı şirketle 04.12.2016 tarihli adi yazılı sözleşme imzalandığını, sözleşmenin üzerinden yaklaşık 11 ay geçmesine rağmen davalı tarafından taşınmaz üzerinde inşaata başlanmadığını ve ruhsat almak için hiçbir girişimde bulunulmadığını, tapu müdürlüğüne gidildiğinde de, taşınmazın verilen vekaletten 6 gün sonra 14.01.2016 tarihinde davalı yüklenici şirkete devredildiğini ve yüklenici tarafından diğer davalı ... şubesinden kredi çekmek için taşınmaz üzerine 26.04.2016 tarihinde 17.000.000,00TL bedelli ipotek tesis edildiğini ve taşınmazın üzerindeki ipotekle birlikte 04.08.2017 tarihinde diğer davalı ... Gayrimenkul A.Şye satıldığını öğrendiklerini, müvekkillerinin bunun üzerine davalı yükleniciye gönderdikleri ... Noterliğinin 05.10.2017 tarihli ihbarnamesi ile sözleşmenin feshini ve taşınmazın üzerindeki ipoteğin kaldırılarak iadesini talep ettiklerini ve davalı şirket yetkilisi ve çalışanlarını vekaletten azlettiklerini, davalı yüklenicinin sözleşmeye aykırı hareketleri nedeniyle sözleşmesinin feshine, davalı yüklenicinin üzerine tescil ettirdiği taşınmazın kat karşılığı inşaat sözleşmesi çerçevesinde devredildiğini bilmesine rağmen müvekkillerin dava açmasını engellemek için kötü niyetli ve muvazaalı olarak satın alan ... Gayrimenkul A.Ş'nin satış sözleşmesinin müvekkiller açısından geçersizliğinin tespiti ile adlarına hisseleri oranında tesciline ve davalı banka lehine konulan ipoteğin kaldırılmasına karar verilmesini talep etmiştir. Davalı ... AŞ vekili cevap dilekçesinde özetle; tapu kaydına göre taşınmazın dav...