Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda, İlk Derece Mahkemesince verilen davanın kabulüne ilişkin kararın, davalılar vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine Bölge Adliye Mahkemesi tarafından yapılan inceleme sonucundu; başvurunun kabulüne İlk Derece Mahkemesi kararının kaldırılmasına, davanın dava şartı yokluğu nedeniyle usulden reddine dair verilen karar, süresi içinde davacılar vekili tarafından temyiz edilmekle; temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra, dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü. I.DAVA Davacılar vekili dava dilekçesinde özetle, dava konusu taşınmazın kadastro çalışmaları sonucunda hatalı olarak davalı ... adına tespit ve tescil edildiğini, ...ın muvazaalı olarak taşınmazı davalı oğlu ...a tapuda devir ettiğini, oysaki taşınmazın tarafların ortak murisi ...ten geldiğini ve terekesinin taksim...
1. Hukuk Dairesi 2021/4556 E. , 2022/3946 K.
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ : SAMSUN BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 2. HUKUK DAİRESİ İLK DERECE MAHKEMESİ : PAZAR(RİZE) 1. ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda, İlk Derece Mahkemesince verilen davanın kabulüne ilişkin kararın, davalılar vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine Bölge Adliye Mahkemesi tarafından yapılan inceleme sonucundu; başvurunun kabulüne İlk Derece Mahkemesi kararının kaldırılmasına, davanın dava şartı yokluğu nedeniyle usulden reddine dair verilen karar, süresi içinde davacılar vekili tarafından temyiz edilmekle; temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra, dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü. I.DAVA Davacılar vekili dava dilekçesinde özetle, dava konusu taşınmazın kadastro çalışmaları sonucunda hatalı olarak davalı ... adına tespit ve tescil edildiğini, ...ın muvazaalı olarak taşınmazı davalı oğlu ...a tapuda devir ettiğini, oysaki taşınmazın tarafların ortak murisi ...ten geldiğini ve terekesinin taksim edilmediğini ileri sürerek davacıların Ferhattan gelen miras haklarıına dayanarak çekişmeli 210 ada 11 parsel sayılı taşınmazın tapu kaydının iptali ile davacılar adlarına miras payları oranında tapuya tescilini istemiştir. II.CEVAP Davalılar cevap dilekçesinde özetle, kök muris ...ın sağlığında yapılan sözlü taksim sonucu dava konusu taşınmazın ...a kaldığını, kız kardeşlerinin hak talep etmemesi üzerine taşınmaz üzerine ...ın 3 katlı ev yaptırdığını ve borcu nedeniyle taşınmazı oğlu davalı ...a sattığını belirterek kötü niyetli açılan davanın reddine karar verilmesini savunmuştur. III. İLK DERECE MAHKEME KARARI Pazar (Rize) 1. Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 23/11/2018 tarihli ve 2016/381 Esas - 2018/533 Karar sayılı kararıyla; Davanın kabulüne çekişmeli taşınmazın davalı adına olan tapu kaydının iptali ile tapu üzerindeki payların toplamının 16 pay olduğu kabul edilerek 4 payın davacı ..., 3 payın davacı ..., 3 payın davacı ... adına kalan 6 payın davalı üzerinde bırakılmasına, dava konusu taşınmaz üzerinde bulunan 3 katlı kargir binanın davalı ... tarafından tek katlı kargir binanın kök muris ... tarafından yaptırıldığının tapunun beyanlar hanesine şerh düşülmesine karar verilmiştir. IV. İSTİNAF 1.İstinaf Yoluna Başvuranlar İlk Derece Mahkemesinin yukarıda belirtilen kararına karşı süresi içinde davalılar vekili istinaf başvurusunda bulunmuştur. 2.İstinaf Nedenleri Dava konusu taşınmazın davalı ...a taksim sonucu kaldığını, kök muris...tan kalan başka taşınmazlarda olduğunu davalı ...a babasından sadece bu taşınmazın kaldığını, ...ın taşınmaz üzerine 3 katlı ev yaptırdığını, ...ın borçları nedeni ile taşınmazı oğlu ...a sattığını, bu satışın muvazaalı bir işlem olmadığını, mahkemece tüm deliller toplanmadan karar verildiğini, keşifte davalı tarafın tanıkları hazır olmasına rağmen dinlenmeden karar verildiğini belirterek mahkemenin kabul kararının kaldırılarak davanın reddine karar verilm...