Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasının bozma ilamı uyularak yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kısmen kabulüne yönelik verilen hüküm davacı vekilince duruşmalı olarak temyiz edilmesi üzerine ilgililere çağrı kağıdı gönderilmişti. Belli günde tebligata rağmen taraflar adına gelen olmadığı anlaşıldığından, incelemenin evrak üzerinde yapılmasına karar verildikten sonra temyiz dilekçesinin süresinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosya evrak üzerinde incelendi, gereği konuşulup düşünüldü. - K A R A R - Uyuşmazlık yapı denetim hizmet sözleşmesinden kaynaklanmaktadır. Davacı sözleşmenin gereğinin yerine getirilmediğinden bahsile verilen paranın iadesi ile iş bedeli olarak davalı adına tescil edilen tapunun iptali ve adına tescilini talep etmiş, davalılar vekili davanın reddini dilemiş Mahkemece, davanın kısmen kabulüne ile tapu iptal tescil...
6. Hukuk Dairesi 2021/3236 E. , 2022/2752 K.
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasının bozma ilamı uyularak yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kısmen kabulüne yönelik verilen hüküm davacı vekilince duruşmalı olarak temyiz edilmesi üzerine ilgililere çağrı kağıdı gönderilmişti. Belli günde tebligata rağmen taraflar adına gelen olmadığı anlaşıldığından, incelemenin evrak üzerinde yapılmasına karar verildikten sonra temyiz dilekçesinin süresinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosya evrak üzerinde incelendi, gereği konuşulup düşünüldü. - K A R A R - Uyuşmazlık yapı denetim hizmet sözleşmesinden kaynaklanmaktadır. Davacı sözleşmenin gereğinin yerine getirilmediğinden bahsile verilen paranın iadesi ile iş bedeli olarak davalı adına tescil edilen tapunun iptali ve adına tescilini talep etmiş, davalılar vekili davanın reddini dilemiş Mahkemece, davanın kısmen kabulüne ile tapu iptal tescil talebinin reddine ve ödenen bedelin iadesine dair verilen karar davacı müflis yüklenici kooperatif iflas memurlarınca temyiz edilmiştir. Dosya kapsamından; davanın 12.03.2012 tarihinde açıldığı, 14.03.2012 tarihinde dava konusu taşınmaz üzerine tedbir konularak tapuya şerh edildiği, yapılan itiraz üzerine mahkemece tedbir kararının 02.05.2012 tarihli karar ile kaldırıldığı, kararın temyizi üzerine, Yargıtay (kapatılan) 14. Hukuk Dairesinin 2012/13354 Esas, 2012/13922 Karar sayılı, 29.11.2012 tarihli ilamı ile ihtiyati tedbir kararının kaldırılması doğru görülmediğinden bozulmasına karar verildiği, 10.09.2012 tarihinde ise dava konusu dairenin intifa hakkı üzerinde bırakılacak şekilde çıplak mülkiyetinin tapuda davalı ... adına tescil edildiği ve 28.12.2012 tarihli celsede davacının HMKnın 125. maddesi gereğince davasını tapu iptal tescil olarak sürdürmek istediğini belirttiği anlaşılmıştır. Dava konusu D blok 11 no.lu dairenin, yapı denetim hizmeti karşılığında avans olarak verildiği, ancak bu hizmetin hiç verilmediği, bu dairenin, inşaat sözleşmesi ile davacı kooperatife isabet eden dairelerden biri olduğu fakat dava konusu taşınmaz kayıtlarına güvenerek taşınmazın mülkiyetini tapuda temlik alan davalı ...'in iyi niyetli olduğundan bahisle tapu iptali tescil talebi reddedilmiş ise de; 2015 tarihinde yapılan keşif üzerine alınan raporda dava konusu dairenin bulunduğu D blok'un halen inşaat halinde olduğu, inşaatın tamamlanmadığı, bununla birlikte 10.09.2012 tarihinde 37958 yevmiye no.lu satış işlemi ile intifa hakkı bırakılarak sadece çıplak mülkiyet hakkının devredildiği, inşaattan taşınmaz satın alan kişinin basit bir araştırma ile çok yakın tarihte taşınmaz üzerinde tedbir bulunduğunu dolayısıyla davalı olduğunu bilmesinin mümkün olduğu, ayrıca herhangi bir sebep olmadan çıplak mülkiyet satın almanın hayatın olağan akışına aykırı olduğu nazara alınarak davalı ...'in iyiniyetli olduğundan bahsetmek mümkün görülmemektedir. Açıklanan nedenlerle davalı ...in iyi ni...