"İçtihat Metni"MAHKEMESİ : ... Bölge Adliye Mahkemesi 19. Hukuk Dairesi Yukarıda tarih ve numarası yazılı Bölge Adliye Mahkemesince verilen kararın müddeti içinde temyizen tetkiki borçlular tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya daireye gönderilmiş olup, dava dosyası için Tetkik Hakimi ... tarafından düzenlenen rapor dinlendikten ve dosya içerisindeki tüm belgeler okunup incelendikten sonra işin gereği görüşülüp düşünüldü : Sair temyiz itirazları yerinde değil ise de; İlamlı takipte borçluların icra mahkemesine başvurularında; sair fesih iddiaları ile birlikte satış ilanı tebligatının borçluların vekiline tebliğ edilmediğini ileri sürerek 6 Parselde kayıtlı 15 bağımsız bölüm numaralı taşınmaz ihalesinin feshini istedikleri, İlk Derece Mahkemesince, borçlular vekiline ilan tebliğinin elektronik yolla yapıldığından bahisle şikayetin reddine ve şikayetçiler aleyhine % 10...
12. Hukuk Dairesi 2022/5355 E. , 2022/6128 K.
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ : ... Bölge Adliye Mahkemesi 19. Hukuk Dairesi Yukarıda tarih ve numarası yazılı Bölge Adliye Mahkemesince verilen kararın müddeti içinde temyizen tetkiki borçlular tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya daireye gönderilmiş olup, dava dosyası için Tetkik Hakimi ... tarafından düzenlenen rapor dinlendikten ve dosya içerisindeki tüm belgeler okunup incelendikten sonra işin gereği görüşülüp düşünüldü :
Sair temyiz itirazları yerinde değil ise de; İlamlı takipte borçluların icra mahkemesine başvurularında; sair fesih iddiaları ile birlikte satış ilanı tebligatının borçluların vekiline tebliğ edilmediğini ileri sürerek 6 Parselde kayıtlı 15 bağımsız bölüm numaralı taşınmaz ihalesinin feshini istedikleri, İlk Derece Mahkemesince, borçlular vekiline ilan tebliğinin elektronik yolla yapıldığından bahisle şikayetin reddine ve şikayetçiler aleyhine % 10 para cezasına hükmedildiği, kararın borçlular tarafından istinaf edilmesi üzerine Bölge Adliye Mahkemesince, borçluların istinaf başvurusunun esastan reddine karar verildiği, kararın şikayetçi borçlular tarafından temyiz edildiği görülmektedir. 7201 sayılı Tebligat Kanunu'nun 11 ve Tebligat Kanunu'nun Uygulanmasına Dair Yönetmeliğin 18. maddeleri gereğince vekil ile takip edilen işlerde, tebligatın vekile yapılması zorunludur. Emredici nitelikteki bu düzenlemelerden kaynaklanan yasal zorunluluğa aykırı olarak, vekili varken asile gönderilen satış ilanı tebligatı yok hükmünde olup sonuç doğurmaz. Şu hale göre, vekil ile takip edilen işlerde vekile tebligat zorunlu olduğundan, asile yapılan tebligatın usulüne uygun olup olmaması da sonuca etkili değildir. Öte yandan; Tebligat Kanununun Elektronik Tebligat başlıklı 7/a maddesinin 1/9. fıkrasında; baro levhasına yazılı avukatlara elektronik yolla tebligat yapılmasının zorunlu olduğu, 3. fıkrasında ise; elektronik yolla tebligatın zorunlu bir sebeple yapılamaması hâlinde bu Kanunda belirtilen diğer usullerle tebligat yapılabileceği düzenlemeleri yer almaktadır. Somut olayda, icra takip dosyasında şikayetçi borçluların vekille temsil edildiği ve satış ilanının borçluların vekili Av. ...e 12.5.2021 tarihinde elektronik yolla tebliğ edildiği hususları ihtilafsız ise de; tebligatın incelenmesinde ... Ltd. vekili Av. ... adına çıkartıldığı, diğer borçlu ... adına vekile yapılan bir tebligat bulunmadığı gibi borçlu şirket adına vekile çıkartılan tebligatın borçlu ...ı kapsamadığı görülmektedir. İİK'nun 127. maddesi gereğince taşınmaz satışlarında, satış ilanının bir örneği borçluya (varsa vekiline) tebliğ edilmelidir. Borçluya satış ilanının tebliğ edilmemiş olması veya usulsüz tebliğ edilmesi, Dairemizin süreklilik arzeden içtihatlarına göre başlı başına ihalenin feshi sebebidir. O halde, İlk Derece Mahkemesince şikayetin, borçlu ... yönünden kabulü ile ihalenin feshine karar verilmesi gerekirken yazılı şekilde hüküm tesisi ve Bölge Adliye Mahkemesince de istinaf başvuru...