Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasından dolayı yapılan yargılama sonunda, Mahkemece verilen davanın reddine ilişkin kararın, süresi içinde davacı vekili tarafından temyiz edilmekle; temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra, dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü: I. DAVA Davacı Hazine vekili, 06.12.1960 tarih ve 6 sıra numaralı tapu kaydına dayanarak kadastro çalışmaları sonucunda; Beşikdüzü ilçesi Ağaçlı Mahallesi çalışma alanında bulunan ve davalılar adına belgesizden tespit ve tescil edilen 235 ada 2, 3, 4 ve 5 parsel sayılı taşınmazların tapu kayıtlarının iptali ile Hazine adına tesciline karar verilmesini talep etmiştir. II. CEVAP Davalılar, irsen intikal ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak davanın reddini savunmuşlardır. III. MAHKEME KARARI Mahkemece, davalılar ..., ... ve ... aleyhlerine açılan davanın reddine, davalı köy tüzel...
1. Hukuk Dairesi 2021/4330 E. , 2022/4198 K.
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasından dolayı yapılan yargılama sonunda, Mahkemece verilen davanın reddine ilişkin kararın, süresi içinde davacı vekili tarafından temyiz edilmekle; temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra, dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü: I. DAVA Davacı Hazine vekili, 06.12.1960 tarih ve 6 sıra numaralı tapu kaydına dayanarak kadastro çalışmaları sonucunda; Beşikdüzü ilçesi Ağaçlı Mahallesi çalışma alanında bulunan ve davalılar adına belgesizden tespit ve tescil edilen 235 ada 2, 3, 4 ve 5 parsel sayılı taşınmazların tapu kayıtlarının iptali ile Hazine adına tesciline karar verilmesini talep etmiştir. II. CEVAP Davalılar, irsen intikal ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak davanın reddini savunmuşlardır. III. MAHKEME KARARI Mahkemece, davalılar ..., ... ve ... aleyhlerine açılan davanın reddine, davalı köy tüzel kişiliği aleyhine açılan davanın kısmen kabulü ile 235 ada 2 parsel sayılı taşınmazın 421,81 m²'lik bölümünün tapu kaydının iptali ile 235 ada 1 parsel sayılı taşınmaza ilave olunarak 235 ada 2 parsel sayılı taşınmazın 1563,33 m² olarak davacı Hazine adına tapuya tesciline karar verilmiştir. IV. TEMYİZ 1.Temyiz Yoluna Başvuranlar Mahkemenin yukarıda belirtilen kararına karşı süresi içinde davacı vekili temyiz isteminde bulunmuştur. 2. Bozma Kararı Yargıtay 7.Hukuk Dairesinin 12.05.2011 tarihli ve 2010/4381 E-2011/3317 K sayılı kararı ile, ...sağlıklı bir sonuca varılabilmesi için öncelikle davacı tarafın tutunduğu tapu kaydı ile dava konusu 235 ada 2 parsel sayılı taşınmazın dayanağı olan 7.9.1989 tarih 9 sayılı tapu kaydının ilk oluştuğu günden itibaren tüm tedavülleri ile birlikte Tapu Kadastro Genel Müdürlüğü ve Tapu Sicil Müdürlüğünden getirtilmeli, kayda dayanan tarafın kayıt maliki ya da malikleri ile akdi, irsi ilişkisi saptandığı takdirde dayanılan kaydın dava dışı başka taşınmazlara revizyon görüp görmediği, Tapu Sicil Müdürlüğü ve Kadastro Müdürlüğünden sorulup saptanmalı, revizyon görmüş ise dava konusu taşınmaz ile revizyon gördüğü dava dışı taşınmazlara komşu taşınmazları da bir arada gösterecek şekilde geniş kapsamlı birleşik harita ile komşu taşınmazların tespit tutanakları varsa dayanakları kayıtlar Kadastro Müdürlüğü ve Tapu Sicil Müdürlüğünden getirtilmeli, daha sonra yöreyi iyi bilen yerel ve uzman bilirkişi, tutanak bilirkişilerinin tümü, taraf tanıkları ile taşınmazlar başında yeniden keşif yapılmalı, dayanılan tapu kayıtları ve kayda esas sınır uzunlukları gösterilmiş harita yerel bilirkişi yardımı, uzman bilirkişi eliyle yerine uygulanmalı, kayıtlarda tarif edilen sınır yerlerinden yerel bilirkişice bilinemeyen sınırlar yönünden tanık bilgisine başvurulmalı, uzman bilirkişiden keşfi denetlemeye imkan verecek şekilde tapu eki harita ile kadastro paftasını çakıştırarak rapor alınmalı, yola kalan kısım var ise belirlenmeli, dava konusu taşınmaz...