Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescili istemli dava sonunda İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 1. Hukuk Dairesince verilen 03.12.2021 tarihli, 2021/410 Esas ve 2021/1697 Karar sayılı ilamı yasal süre içerisinde davalı ... vekili tarafından duruşma istemli temyiz edilmiş olmakla; duruşma günü olarak saptanan 31/05/2022 Salı günü için yapılan tebligat üzerine temyiz eden davalı vekili Avukat ... ile temyiz edilen davacı vekilleri Avukat ...ve Avukat ... geldiler, davetiye tebliğine rağmen davalı ... gelmedi. Yokluğunda duruşmaya başlandı, süresinde verilen ve kayıt olunduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra, dosya incelenip gereği düşünüldü: I. DAVA Davacı dava dilekçesinde, 9 parsel sayılı taşınmazdaki 5 ve 6 numaralı bağımsız bölümlerini kredi çekmesi için davalı ...e temlik ettiğini, kredi ödemeleri tamamlandığında taşınmazın geri verilmesi için inançlı...
1. Hukuk Dairesi 2022/521 E. , 2022/4350 K.
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ : İSTANBUL BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 1. HUKUK DAİRESİ İLK DERECE MAHKEMESİ: İSTANBUL ANADOLU 8. ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescili istemli dava sonunda İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 1. Hukuk Dairesince verilen 03.12.2021 tarihli, 2021/410 Esas ve 2021/1697 Karar sayılı ilamı yasal süre içerisinde davalı ... vekili tarafından duruşma istemli temyiz edilmiş olmakla; duruşma günü olarak saptanan 31/05/2022 Salı günü için yapılan tebligat üzerine temyiz eden davalı vekili Avukat ... ile temyiz edilen davacı vekilleri Avukat ...ve Avukat ... geldiler, davetiye tebliğine rağmen davalı ... gelmedi. Yokluğunda duruşmaya başlandı, süresinde verilen ve kayıt olunduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra, dosya incelenip gereği düşünüldü: I. DAVA Davacı dava dilekçesinde, 9 parsel sayılı taşınmazdaki 5 ve 6 numaralı bağımsız bölümlerini kredi çekmesi için davalı ...e temlik ettiğini, kredi ödemeleri tamamlandığında taşınmazın geri verilmesi için inançlı işlem sözleşmesi akdettiklerini ancak ...in taşınmazları yakın arkadaşı olan davalı ...a muvazaalı olarak bedelsiz devrettiğini, kredi ödemelerinin kendisi tarafından yapılırken, kalan borcun aniden erken ödeme ile kapatıldığını, taşınmazın 2009 yılından itibaren bir eğitim kurumuna kiraya verildiğini ve okul olarak kullanılan taşınmazda fiilen bağımsız bölüm olmadığını, tüm bağımsız bölümlerin birlikte kullanıldığını ileri sürerek tapu kayıtlarının iptali ile adına tesciline karar verilmesini istemiştir. II. CEVAP 1. Davalı ..., sunulan inanç sözleşmesinin hukuken geçerli olmadığını, anılan sözleşmenin delil oluşturmak için sonradan düzenlendiğini ve kendisini bağlamadığını, davacının damadı olan ...i tanımadığını, taşınmazı bedelini ödeyerek satın aldığını, değerin tapuda düşük gösterildiğini belirterek davanın reddini savunmuştur. 2. Davalı ..., davaya cevap vermemiştir. III. İLK DERECE MAHKEMESİ KARARI İlk Derece Mahkemesince, inançlı işlemin var olduğu, davalı ...ın da iyiniyetli olmadığı gerekçesiyle davanın kabulüne karar verilmiş, kararın davalı ... tarafından istinafı üzerine İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 1. Hukuk Dairesinin 20.02.2020 tarihli, 2020/13 Esas ve 2020/245 Karar sayılı kararı ile davalı ...ın iyiniyetinin usulünce araştırılması ve iyiniyetli olmadığı saptanır ise TBKnin 97 nci maddesi değerlendirilerek hasıl olacak sonuca göre bir karar verilmesi gerektiği belirtilerek istinaf başvurusunun kabulüne, kararın kaldırılması ile yeniden bir karar verilmek için dosyanın mahkemesine gönderilmesine karar verilmiş, ilk derece mahkemesince kaldırma kararı uyarınca işlem yapılarak davanın kabulüne karar verilmiştir. IV. İSTİNAF 1. İstinaf Yoluna Başvuranlar İlk derece mahkemesinin yukarıda belirtilen kararına karşı süresi içinde davalı ... istinaf başvurusunda bulunmuştur. 2.İstinaf Nedenleri Davalı ... istinaf dilekçesinde özetle, Mahkemece kaldırma kararı ...