(Kapatılan)20. Hukuk Dairesi 2009/10653 E. , 2009/13342 K. "İçtihat Metni" MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki tescil davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı ... YÖNETİMİ, HAZİNE ve TEİAŞ tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü: K A R A R Davacı, dava dilekçesinde sınırlarını bildirdiği ... Köyünde bulunan taşınmazın tapuda kayıtlı olmadığını, kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının yararına oluştuğunu ileri sürerek Medeni Yasanın 713. maddesi hükmüne göre adına tescilini istemiştir. Mahkemece, davanın KABULÜNE, ... Mahallesinde bulunan doğusunda ... Gökdemir tarlası ve ... ... taşınmazı, batısında orman, kuzeyinde yol, güneyinde ... Gökdemir'e ait taşınmaz ve devamı orman olan ......
(Kapatılan)20. Hukuk Dairesi 2009/10653 E. , 2009/13342 K. "İçtihat Metni" MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki tescil davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı ... YÖNETİMİ, HAZİNE ve TEİAŞ tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü: K A R A R Davacı, dava dilekçesinde sınırlarını bildirdiği ... Köyünde bulunan taşınmazın tapuda kayıtlı olmadığını, kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının yararına oluştuğunu ileri sürerek Medeni Yasanın 713. maddesi hükmüne göre adına tescilini istemiştir. Mahkemece, davanın KABULÜNE, ... Mahallesinde bulunan doğusunda ... Gökdemir tarlası ve ... ... taşınmazı, batısında orman, kuzeyinde yol, güneyinde ... Gökdemir'e ait taşınmaz ve devamı orman olan ... bilirkişisi raporuna göre 4.269,80m2 yüzölçümündeki taşınmazın ... adına tapuya TESCİLİNE, ... Bilirkişileri ... ... Hacıfazlıoğlu ve Yücel Altanların 01.05.2008 tarihli raporlarının karar ekinden sayılmasına, karar verilmiş, hüküm davalı ... YÖNETİMİ, HAZİNE ve ... tarafından temyiz edilmiştir. Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, Medeni Yasanın 713. maddesi hükmü uyarınca tapusuz olan taşınmazın tesciline ilişkindir. Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde dava tarihinden önce orman kadastrosu yapılmamıştır. Mahkemece yapılan araştırma ve inceleme hükme yeterli değildir. Şöyle ki; Dosyada yer alan tapu sicil müdürlüğü yazısında yörede kısmi arazi kadastrosu yapıldığı ve 12/06/2000 - 13/07/2000 tarihleri arasında ilan edilerek kesinleştiğinin bildirildiği,karar dayanak alınan orman bilirkişi raporunda çekişmeli taşınmazın orman sayılmayan yerlerden olduğu bildirildiği, ancak,arazi kadastro çalışmasında dava konusu yerin ne gibi işleme tabi tutulduğu ve belirlenmediği, kadastro paftası ile memleket haritası çakıştırılmak suretiyle irtibatlandırılarak, en yakın kadastro parseline göre konumunun belirlenmediği, çekişmeli taşınmazın öncesinin ne olduğunun saptanabilmesi için yöreye ait en eski tarihli memleket haritasının uygulanması zorunlu olduğu halde 1971 tarihli memleket haritası ve 1969 tarihli ... fotoğrafı ile yetinildiği,taşınmazın zilyetlikle kazanma koşullarını gerçekleşip gerçekleşmediğinin belirlenmesi açısından ise aktüel durumunu gösterecek yeterli inceleme yapılmadığı gözlenmiştir. 3402 Sayılı Kadastro Yasasının 17. maddesi gereğince orman sayılmayan, Devletin hüküm ve tasarrufu altında bulunan ve kamu hizmetine tahsis edilmeyen ve il, ilçe ve kasabaların imar planları kapsamında kalmayan araziden masraf ve emek sarfı ile imar ve ihya edilip tarıma elverişli hale getirilen (ev ve benzeri tesisler yapmak, dışarıdan ... getirilerek tarıma elverişli hale getirmek imar ihya olarak kabul edilemez) ve imar ihyanın tamamlandığı tarihten tescil davasının açıldığı ya da tesbit tutanağının düzenlendiği güne kadar 20 yıl süreyle zilyet edildiği ileri sürülerek tapuya ...