(Kapatılan)20. Hukuk Dairesi 2008/7156 E. , 2008/8992 K. "İçtihat Metni" MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki tescil davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı Hazine vekili tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü: K A R A R Davacı, dava dilekçesinde sınırlarını bildirdiği ... Köyü ... mevkiinde bulunan taşınmazın tapuda kayıtlı olmadığını, kazandırıcı zamanaşımı zilyedliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının yararına oluştuğunu iddia ederek Medeni Yasanın 713. maddesi hükmüne göre adına tescilini istemiştir. Mahkemece, ... bilirkişi krokisinde A=11280 m2 yüzölçümündeki taşınmaz hakkındaki davanın kabulü ile davacı adına tapuya tesciline karar verilmiş, hüküm davalı Hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir. Dava...
(Kapatılan)20. Hukuk Dairesi 2008/7156 E. , 2008/8992 K. "İçtihat Metni" MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki tescil davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı Hazine vekili tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü: K A R A R Davacı, dava dilekçesinde sınırlarını bildirdiği ... Köyü ... mevkiinde bulunan taşınmazın tapuda kayıtlı olmadığını, kazandırıcı zamanaşımı zilyedliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının yararına oluştuğunu iddia ederek Medeni Yasanın 713. maddesi hükmüne göre adına tescilini istemiştir. Mahkemece, ... bilirkişi krokisinde A=11280 m2 yüzölçümündeki taşınmaz hakkındaki davanın kabulü ile davacı adına tapuya tesciline karar verilmiş, hüküm davalı Hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir. Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, Medeni Yasanın 713. maddesi hükmü uyarınca tapusuz olan taşınmazın tesciline ilişkindir. Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde tesbit tarihinden önce orman kadastrosu yapılmamıştır. Genel arazi kadastrosu işlemi 10.08.1982 tarihinde yapılmış ve sonuçları 29.01.1985-27.02.1985 tarihleri arasında ilan edilmiş ve kesinleşmiştir. Kesinleşme tarihi ile davanın açıldığı tarih arasında 20 yıllık süre geçmiştir. Mahkemece, çekişmeli taşınmazın, uzman orman bilirkişinin resmi belgelere dayalı olarak yapılan incelemede orman sayılmayan yerlerden olduğu ve 1982 yılında 766 sayılı yasaya göre yapılan genel arazi kadastrosunda nitelik belirtilmeden tapulama harici bırakıldığı, 25-30 yıllı bağ dikildiği ve 50 55 yıllık zilyetlik olduğu kabul edilerek istemin kabulü ile taşınmazın davacı adına tesciline karar verilmişse de yapılan inceleme ve araştırma yeterli değildir. Hükme dayanak alınan uzman orman bilirkişi raporunda memleket haritasının ölçeği ile kadastro paftasının ölçekleri denkleştirilmek suretiyle çekişmeli taşınmazın konumu memleket haritasında gösterilmediği ve lokal olarak işaretlenmek suretiyle yetinildiği ve her iki haritanın birbiri üzerine ablike edilmek suretiyle uygulama yapılmadığından uzman orman mühendisinin raporundaki uygulamayı denetleme olasılığı bulunmadığı gibi, yörede 1982 tarihinde 766 sayılı yasaya göre yapılan genel arazi kadastrosu sonucu düzenlenen, tescile konu çekişmeli taşınmaz ile Kavurma küpü köyü 753, 815, 830 parsel numaralı taşınmazlar ve çevresini içeren 10 numaralı kadastro paftasının orijinalinden çekilmiş onaylı fotokopi örneğinde çekişmeli taşınmaz ve çevresinin neden tapulama harici bırakıldığı konusu araştırılmamıştır. Kadastro tesbiti 766 Sayılı Yasanın yürürlüğü zamanında yapılmıştır. O tarihte 228 sayılı genelge hükümlerine göre, kadastro başlamadan orman sınırlarının çalışma alanı ile kadastro çalışma alanlarının belirlemesi birlikte yapıldığından, bununla ilgili kadastro ekipleriyle onman kadastrosu ekiplerinin birlikte yaptıkları çalışmalara ilişkin evrakı müsbitenin ve haritaların ve fotogometri yö...