Taraflar arasında görülen davada Kayseri 1. Asliye Ticaret Mahkemesince verilen 11.03.2020 tarih ve 2019/231 E. - 2020/210 K. sayılı kararın davalı vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine, istinaf isteminin esastan reddine dair Kayseri Bölge Adliye Mahkemesi 6. Hukuk Dairesi'nce verilen 23.12.2020 tarih ve 2020/1255 E. - 2020/1146 K. sayılı kararın Yargıtay'ca incelenmesi davalı vekili tarafından istenmiş ve temyiz dilekçesinin süresi içinde verildiği anlaşılmış olmakla, dava dosyası için Tetkik Hakimi ... tarafından düzenlenen rapor dinlendikten ve yine dosya içerisindeki dilekçeler, duruşma tutanakları ve tüm belgeler okunup, incelendikten sonra işin gereği görüşülüp, düşünüldü: Davacı vekili, dava dışı İmza Tarım Hayvancılık Otomotiv İnş. Taah. San. Tic. Ltd. Şti. ile davalı banka arasında akdedilen kredi sözleşmesine teminat olarak, bağımsız bölüm üzerine 02/04/2014 tarihinde...
11. Hukuk Dairesi 2021/2420 E. , 2022/6065 K.
"İçtihat Metni"
MAHKEMESİ : KAYSERİ BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 6. HUKUK DAİRESİ
TÜRK MİLLETİ ADINA
Taraflar arasında görülen davada Kayseri 1. Asliye Ticaret Mahkemesince verilen 11.03.2020 tarih ve 2019/231 E. - 2020/210 K. sayılı kararın davalı vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine, istinaf isteminin esastan reddine dair Kayseri Bölge Adliye Mahkemesi 6. Hukuk Dairesi'nce verilen 23.12.2020 tarih ve 2020/1255 E. - 2020/1146 K. sayılı kararın Yargıtay'ca incelenmesi davalı vekili tarafından istenmiş ve temyiz dilekçesinin süresi içinde verildiği anlaşılmış olmakla, dava dosyası için Tetkik Hakimi ... tarafından düzenlenen rapor dinlendikten ve yine dosya içerisindeki dilekçeler, duruşma tutanakları ve tüm belgeler okunup, incelendikten sonra işin gereği görüşülüp, düşünüldü: Davacı vekili, dava dışı İmza Tarım Hayvancılık Otomotiv İnş. Taah. San. Tic. Ltd. Şti. ile davalı banka arasında akdedilen kredi sözleşmesine teminat olarak, bağımsız bölüm üzerine 02/04/2014 tarihinde ipotek konulduğu, dava dışı şirket yetkilisi ve tüm hisse sahibinin 30/08/2015 tarihinde ölümü üzerine davalı bankaya müvekkil tarafından 02/12/2015 tarihli Kayseri 7. Noterliği'nin 37552 yevmiye sayılı ihtarname çekildiğini, ihtarnamenin tebliğ olduğunu, işbu ihtarnamede müvekkilinin dava dışı şirkette davalı banka tarafından yeni krediler kullandırıldığı takdirde kendisine ait taşınmaz üzerine konulan ipoteğin teminat teşkil etmesine rızası bulunmadığını ihtar ettiğini, anılan tarihten önceki döneme ilişkin kredi borçlarının davalı bankaya taksitler halinde ödendiğini, lakin davalı banka tarafından dava dışı şirkette söz konusu ihtar tarihinden sonra da kredi kullandırıldığını, bu hususa ilişkin müvekkilin davalı banka yetkilileri ile görüştüğünde ise dava konusu ipoteğin doğmamış borçları da kapsadığını belirtilerek yeni kredi talep edildiğinde de kullandırılabileceğini beyan ettiğini, taraflar arasında yapılan arabuluculuk görüşmesinde ise dava dışı şirketin davalı bankaya 17.400,00 TL borcu olduğunu, anılan borç ödendiği takdirde de dava konusu ipoteğin kaldırılacağın belirttiğini, taraflar arasında yapılan arabuluculuk görüşmesinden bir sonuç alınamadığını belirterek müvekkilinin davalı bankaya borcunun olmadığının tespiti ile ipoteğin fekkine, yapılan yargılama sonucunda müvekkilin davalı bankaya borçlu olduğunun tespit edilmesi halinde, bağımsız bölüm üzerindeki 02/04/2014 tarihli ipoteğin ödeme yapılan miktar oranında terkinine karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Davalı vekili, dava dışı İmza Tarım Ziraat Hayvancılık Otomotiv İnş. Taah. San. Tic. Ltd. Şti. ile müvekkili banka arasında akdedilen kredi sözleşmesine teminat olarak davacı ...'in, dava dışı şirket lehine 02/04/2014 tarihli Resmi Senet Sözleşmesi uyarınca, Kayseri ili Melikgazi ilçesi Gültepe Mah. 360 Pafta 5904 Ada 1 Parsel 8 Kat 15 nolu bağımsız bölüm üzerinde, ipotek verdiğini, davacı tarafça keşide edilen ihtara karşı müvekkili banka t...