"İçtihat Metni"MAHKEMESİ : ... Bölge Adliye Mahkemesi 32. Hukuk Dairesi Yukarıda tarih ve numarası yazılı Bölge Adliye Mahkemesince verilen kararın müddeti içinde temyizen tetkiki davacılardan ... ile ihale alıcısı ve alacaklı tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya daireye gönderilmiş olup, dava dosyası için Tetkik Hakimi ... tarafından düzenlenen rapor dinlendikten ve dosya içerisindeki tüm belgeler okunup incelendikten sonra işin gereği görüşülüp düşünüldü : 1-Şikayetçi/borçlu ...' ın temyiz itirazlarının incelenmesinde; Tarafların karşılıklı iddia ve savunmalarına, dayandıkları belgelere, hukuki ilişkinin nitelendirilmesine, uyuşmazlığa uygulanması gereken hukuk kuralları ile temyiz olunan Bölge Adliye Mahkemesi kararında yazılı gerekçelere göre, şikayetçi ...' ın ihalenin feshi talebinin reddine yönelik temyiz itirazları yerinde görülmemiştir. 2-Alacaklı ......
12. Hukuk Dairesi 2022/8343 E. , 2022/9379 K.
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ : ... Bölge Adliye Mahkemesi 32. Hukuk Dairesi
Yukarıda tarih ve numarası yazılı Bölge Adliye Mahkemesince verilen kararın müddeti içinde temyizen tetkiki davacılardan ... ile ihale alıcısı ve alacaklı tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya daireye gönderilmiş olup, dava dosyası için Tetkik Hakimi ... tarafından düzenlenen rapor dinlendikten ve dosya içerisindeki tüm belgeler okunup incelendikten sonra işin gereği görüşülüp düşünüldü : 1-Şikayetçi/borçlu ...' ın temyiz itirazlarının incelenmesinde; Tarafların karşılıklı iddia ve savunmalarına, dayandıkları belgelere, hukuki ilişkinin nitelendirilmesine, uyuşmazlığa uygulanması gereken hukuk kuralları ile temyiz olunan Bölge Adliye Mahkemesi kararında yazılı gerekçelere göre, şikayetçi ...' ın ihalenin feshi talebinin reddine yönelik temyiz itirazları yerinde görülmemiştir. 2-Alacaklı ... ...Bankası A.Ş. ile ihale alıcısı ...' nun temyiz itirazlarının incelenmesinde; a- Borçluların sair şikayetleri ile birlikte satış ilanı tebligatlarının usulsüz olduğunu ileri sürerek taşınmaz ihalesinin feshi istemiyle icra mahkemesine başvurdukları, ilk derece mahkemesince davanın reddine ve para cezasına hükmedildiği, borçlular tarafından istinaf kanun yoluna başvurulması üzerine Bölge Adliye Mahkemesince borçlular vekilinin istinaf başvurusunun kısmen kabulü ile şikayetçi borçlu ... yönünden ihalenin feshi isteminin reddi ile borçlu aleyhine para cezasına hükmedilmesine, şikayetçi borçlu ... Bilgisayar Müh. İnş.San.Tic.A.Ş. yönünden satış ilanının usulsüz tebliğ edildiğinden bahisle davanın kabulü ile ihalenin feshine karar verildiği görülmüştür. 7201 sayılı Tebligat Kanunu'nun 11. ve Tebligat Kanunu'nun Uygulanmasına Dair Yönetmeliğin 18. maddeleri gereğince vekil ile takip edilen işlerde tebligatın vekile yapılması zorunludur. Borçlu ... Bilgisayar Müh. İnş.San.Tic.A.Ş.in vekili aracılığıyla ... 1.İcra Hukuk Mahkemesinin 15/12/2020 tarih, 2020/315E. - 2010/1187 K. sayılı dosyası üzerinden kıymet takdiri raporuna itiraz ettiği ve buna ilişkin kararın takip dosyası arasında bulunduğu görülmektedir. Bu durumda, yukarıda açıklanan maddeler gereğince, satış ilanının kıymet takdirine itiraz eden borçlunun vekiline tebliği gerekir. Takip dosyasına ayrıca vekaletname sunulmamış olması, kıymet takdirine itiraz hakkındaki kararın dosyaya ibraz edilmiş olması karşısında, borçlunun takipte vekille temsil edildiği gerçeğini ortadan kaldırmaz. Satış ilanının vekil yerine asile tebliği usulsüz olup, İİKnun 127. maddesi gereğince bu husus başlı başına ihalenin feshi sebebidir. Somut olayda; satış ilanına ilişkin tebligatın 09/04/2021 tarihinde ise borçlu vekiline elektronik tebligat yolu ile usulüne uygun olarak tebliğ edildiği görülmektedir. Vekil ile takip edilen işlerde yukarıda belirtilen yasa maddeleri gereğince vekile tebligat zorunlu olduğundan asile yapılan tebligatın usulüne uygun olup olmaması sonuca etkili değil...