Taraflar arasındaki kadastro tesbitinden sonra, tesbitin kesinleşmesinden önceki satın alma ve eklemeli zilyetliğe dayalı tapu iptali ve tescil davasından dolayı mahal mahkemesinden verilen yukarıda gün ve sayısı yazılı hükmün; Yargıtay 8. Hukuk Dairesinin 12/11/2018 gün ve 2018/9332 Esas, 2018/18478 Karar sayılı ilamı ile bozulmasına karar verilmişti. Bozma kararına uyulmasına karar veren mahkemece verilen kararın süresi içinde davacı ve bir kısım davalılar vekili tarafından düzeltilmesi istenilmiş olmakla; dosya içerisindeki bütün evrak incelenerek gereği düşünüldü: KARAR Dava; kadastro tesbitinden sonra, tesbitin kesinleşmesinden önceki satın alma ve eklemeli zilyetliğe dayalı tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir. Davacı vekili; 4 ada 2 no'lu parselin Kumluca Belediyesi adına tespit gördüğünü, davalı tarafın ise bu yerin atalarından kaldığını, tespitten önce de 60 yıldır...
7. Hukuk Dairesi 2022/4875 E. , 2022/5682 K.
"İçtihat Metni"7. Hukuk Dairesi MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi DAVALILAR : ... vd.
Taraflar arasındaki kadastro tesbitinden sonra, tesbitin kesinleşmesinden önceki satın alma ve eklemeli zilyetliğe dayalı tapu iptali ve tescil davasından dolayı mahal mahkemesinden verilen yukarıda gün ve sayısı yazılı hükmün; Yargıtay 8. Hukuk Dairesinin 12/11/2018 gün ve 2018/9332 Esas, 2018/18478 Karar sayılı ilamı ile bozulmasına karar verilmişti. Bozma kararına uyulmasına karar veren mahkemece verilen kararın süresi içinde davacı ve bir kısım davalılar vekili tarafından düzeltilmesi istenilmiş olmakla; dosya içerisindeki bütün evrak incelenerek gereği düşünüldü:
Dava; kadastro tesbitinden sonra, tesbitin kesinleşmesinden önceki satın alma ve eklemeli zilyetliğe dayalı tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir. Davacı vekili; 4 ada 2 no'lu parselin Kumluca Belediyesi adına tespit gördüğünü, davalı tarafın ise bu yerin atalarından kaldığını, tespitten önce de 60 yıldır kullanıldığını, taksim neticesinde kendisine bırakıldığını iddia ederek kadastro tespitine itiraz ettiğini, Kadastro Mahkemesinin 1988/79 Esas ve 2000/170 Karar sayılı ilamı ile parselin 13.295 m2'sinin davalı adına tesciline karar verildiğini, davalıya ait bu yerin 1000 m2'sinin 10.02.1989 tarihli harici satım senediyle müvekkilince davalıdan satın alınıp zilyetliğinin de teslim alındığını, dava konusu yerin öncesinde tapulu olmayıp senetsizden tescil edildiğini, dolayısı ile satış sözleşmesinin geçerli olduğunu, tapusuz yerin haricen satılmakla ve teslim suretiyle mülkiyetinin geçeceğini beyan ederek; 4 ada, 2 parseldeki 1000 m2 yerin tapu kaydının iptaliyle müvekkili adına tescilini talep etmiştir. Davanın açılmasından sonra davalı ...ın vefatı üzerine, adı geçenin mirasçıları davaya dahil edilmiş, dahili davalı ..., babasının dava konusu yeri davacıya sattığını, ancak davacının 7 milyon lirayı eksik verdiğini, bu parayı verirse tapuyu devredeceğini savunmuş, diğer dahili davalılar davaya cevap vermemiş ve duruşmalara da katılmamışlardır. Mahkemece, tespitten sonra harici satım sözleşmelerine dayanılarak tapu iptali ve tescil talepleri dinlenemeyeceği gerekçesiyle davanın reddine karar verilmesi üzerine hüküm, davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Yargıtay 8. Hukuk Dairesinin 12.11.2018 gün ve 2018/9332 Esas - 2018/18478 Karar sayılı bozma ilamı ile; " Dava konusu 4 ada 2 parsel, Kumluca Kadastro Mahkemesinin 2005/3 Esas ve 2005/19 Karar sayılı ilamı ile; senetsizden, vergi kaydı ve muristen intikalen eklemeli zilyetliğe istinaden kesinleşen ilamla yargılama sırasında vefat eden davalı ... adına tapuya tescil edilmiştir. TMK'nin 996. maddesine göre "kazandırıcı zamanaşımından yararlanma hakkına sahip olan zilyet zilyetliği devreden aynı yetkiye sahip idiyse onun zilyetlik süresini kendi süresine ekleyebilir." Dava konusu taşınmazın davacı tarafından satın alma tarihi olan 1989 yılında TMKnin 996. maddesine göre daval...