Taraflar arasındaki geçit davasından dolayı mahal mahkemesinden verilen yukarıda gün ve sayısı yazılı hükmün; Dairemizin 25/10/2021 gün ve 2021/6186 Esas, 2021/2293 Karar sayılı ilamı ile onanmasına karar verilmişti. Süresi içinde davalı ... vekili tarafından kararın düzeltilmesi istenilmiş olmakla, dosya içerisindeki bütün evrak incelenerek gereği düşünüldü: K A R A R Dava, Türk Medeni Kanununun 747. maddesi gereğince geçit ... kurulmasına ilişkindir. Davacı, 417 parsel sayılı taşınmazı yararına davalılara ait 419 ve 465 parsel sayılı taşınmazlardan geçit ... kurulmasını istemiştir. Davalılar, davanın reddini savunmuşlardır. Mahkemece ilk olarak, davanın kabulü ile 417 parsel sayılı taşınmaz yararına 419 ve 417 parsel sayılı taşınmazlardan 5 metre eninde geçit kurulmasına karar verilmiştir. Davalı ... Hazine vekili tarafından temyiz edilen hükmün, Yargıtay 14. Hukuk Dairesinin...
7. Hukuk Dairesi 2022/3174 E. , 2022/5879 K.
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasındaki geçit davasından dolayı mahal mahkemesinden verilen yukarıda gün ve sayısı yazılı hükmün; Dairemizin 25/10/2021 gün ve 2021/6186 Esas, 2021/2293 Karar sayılı ilamı ile onanmasına karar verilmişti. Süresi içinde davalı ... vekili tarafından kararın düzeltilmesi istenilmiş olmakla, dosya içerisindeki bütün evrak incelenerek gereği düşünüldü:
K A R A R Dava, Türk Medeni Kanununun 747. maddesi gereğince geçit ... kurulmasına ilişkindir. Davacı, 417 parsel sayılı taşınmazı yararına davalılara ait 419 ve 465 parsel sayılı taşınmazlardan geçit ... kurulmasını istemiştir. Davalılar, davanın reddini savunmuşlardır. Mahkemece ilk olarak, davanın kabulü ile 417 parsel sayılı taşınmaz yararına 419 ve 417 parsel sayılı taşınmazlardan 5 metre eninde geçit kurulmasına karar verilmiştir. Davalı ... Hazine vekili tarafından temyiz edilen hükmün, Yargıtay 14. Hukuk Dairesinin 08.11.2013 tarihli 2013/10679- 14051 E. K. sayılı ilamıyla bozulmasına karar verilmiştir. Mahkemece bozma ilamına uyularak yapılan yargılama sonucunda davanın kabulü ile; 417 parsel sayılı taşınmaz lehine 419, 465, 469 ve 468 parsel sayılı taşınma aleyhine geçit ... tesis edilmiştir. Davalı ... vekilinin temyizi üzerine hükmün, Dairemizin 25.10.2021 tarihli, 2021/6186 Esas, 2021/2293 Karar sayılı ilamıyla onanmasına karar verilmiştir. Davalı ... vekili karar düzeltme talebinde bulunmuştur. Türk Medeni Kanununun 747/2 maddesi gereğince geçit isteği, önceki mülkiyet ve yol durumuna göre en uygun komşuya, bu şekilde ihtiyacın karşılanmaması halinde geçit tesisinden en az zarar görecek olana yöneltilmelidir. Zira geçit ... taşınmaz mülkiyetini sınırlayan bir irtifak ... olmakla birlikte, özünü komşuluk hukukundan alır. Bunun doğal sonucu olarak yol saptanırken komşuluk hukuku ilkeleri gözetilmelidir. Geçit ihtiyacının nedeni, taşınmazın niteliği ile bu ihtiyacın nasıl ve hangi araçlarla karşılanacağı davacının sübjektif arzularına göre değil, objektif esaslara uygun olarak belirlenmeli, taşınmaz mülkiyetinin sınırlandırılması konusunda genel bir ilke olan fedakârlığın denkleştirilmesi prensibi dikkatten kaçırılmamalıdır. Uygun güzergah saptanırken önemle üzerinde durulması gereken diğer bir yön ise, aleyhine geçit kurulan taşınmaz veya taşınmazlar bölünerek kullanım şekli ve bütünlüğünün bozulmamasıdır. Şayet başka türlü geçit tesisi mümkün değilse bunun gerekçesi kararda açıkça gösterilmelidir. Yararına geçit kurulacak taşınmazın tapuda kayıtlı niteliği ve kullanım amacı nazara alınarak özellikle tarım alanlarında, nihayet bir tarım aracının geçeceği genişlikte (emsaline göre 2,5-3 m.) geçit ... tesisine karar vermek gerekir. Bu genişliği aşan bir yol verilmesinin zorunlu olduğu hallerde, gerekçesi kararda dayanakları ile birlikte gösterilmelidir. Saptanan geçit nedeniyle yükümlü taşınmaz malikine ödenmesi gereken bedel taşınmazın niteliği gözetilerek uzman bilirk...