Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasından dolayı yapılan yargılama sonunda, İlk Derece Mahkemesince davanın reddine ilişkin verilen kararın davacı vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine İzmir Bölge Adliye Mahkemesi tarafından yapılan inceleme sonucunda; istinaf başvurunun kabulüne, kararın kaldırılmasına ve davanın reddine dair verilen karar, süresi içinde davacı vekili tarafından temyiz edilmekle; temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra, dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü: I. DAVA Davacı vekili dava dilekçesinde; 09/11/2009 tarihinde Hazine adına tescil edilen İzmir ili, ...... ilçesi, .... .... mevkiinde bulunan 748 ada 1 parsel sayılı taşınmazın taşlık, kayalık halde iken, 1940 yılından itibaren murisler ve sonrasında davacılar tarafından imar-ihya edilerek zeytinlik haline getirildiğini ve malik sıfatıyla nizasız, fasılasız...
1. Hukuk Dairesi 2021/5026 E. , 2022/6542 K.
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ : İZMİR BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 16. HUKUK DAİRESİ İLK DERECE MAHKEMESİ : İZMİR 9. ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasından dolayı yapılan yargılama sonunda, İlk Derece Mahkemesince davanın reddine ilişkin verilen kararın davacı vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine İzmir Bölge Adliye Mahkemesi tarafından yapılan inceleme sonucunda; istinaf başvurunun kabulüne, kararın kaldırılmasına ve davanın reddine dair verilen karar, süresi içinde davacı vekili tarafından temyiz edilmekle; temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra, dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü: I. DAVA Davacı vekili dava dilekçesinde; 09/11/2009 tarihinde Hazine adına tescil edilen İzmir ili, ...... ilçesi, .... .... mevkiinde bulunan 748 ada 1 parsel sayılı taşınmazın taşlık, kayalık halde iken, 1940 yılından itibaren murisler ve sonrasında davacılar tarafından imar-ihya edilerek zeytinlik haline getirildiğini ve malik sıfatıyla nizasız, fasılasız kullandıklarını ileri sürerek, taşınmazın davalı adına olan tapu kaydının iptali ile davacılar adına tescilini talep etmiş, keşif sonrası dava konusu taşınmazın teknik bilirkişilerce düzenlenen rapor ve krokide A harfi ile gösterilen kısmının dava konusu edildiğini belirterek, bu kısmın davacılar adına tescilini istemiştir. II. CEVAP Davalı Hazine vekili cevap dilekçesinde; davacılar lehine zilyetlik yoluyla taşınmaz edinme şartlarının gerçekleşmediğini, davacıların taşınmazı işgalci olarak kullandıklarını ve tahakkuk eden ecrimisil bedelini itirazsız ödediklerini belirterek, davanın reddini savunmuştur. III. İLK DERECE MAHKEMESİ KARARI İzmir 9. Asliye Hukuk Mahkemesinin 23/03/2017 tarihli ve 2015/246 E. 2017/193K. sayılı kararıyla; davanın reddine karar verilmiştir. IV. İSTİNAF 1. İstinaf Yoluna Başvuranlar İzmir 9. Asliye Hukuk Mahkemesinin yukarıda belirtilen kararına karşı süresi içinde davacılar vekili istinaf başvurusunda bulunmuştur. 2.Gerekçe ve Sonuç İzmir Bölge Adliye Mahkemesi 16. Hukuk Dairesi 22/02/2018 tarihli ve 2017/607 E. 2018/130 K. sayılı kararıyla; davacı vekilinin istinaf itirazlarının kabulü ile H.M.K. 353/(1)/a-6 maddeleri gereğince İlk Derece Mahkemesi kararının kaldırılmasına; davanın yeniden görülmesi için Mahkemesine gönderilmesine karar verilmiş, İzmir 9. Asliye Hukuk Mahkemesi 07/05/2019 tarihli ve 2018/121 E. 2019/197 K.. sayılı kararıyla; dava konusu taşınmaz üzerinde imar ihya işlemlerinin tamamlanmadığı, davacılar lehine zilyetlik koşullarının oluşmadığı gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiştir. 3. İstinaf Yoluna Başvuranlar İzmir 9. Asliye Hukuk Mahkemesinin yukarıda belirtilen kararına karşı süresi içinde davacılar vekili istinaf başvurusunda bulunmuştur. 4. İstinaf Nedenleri Davacılar vekili istinaf dilekçesinde; dava konusu 748 ada 1 parsel sayılı taşınmazın 1940 yılından beri öncesinde murisleri, sonrasında davacılar tarafından taşlık, kayalık i...