"İçtihat Metni" MAHKEMESİ:Asliye Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ: Tescil ... ile Hazine ve müşterekleri aralarındaki tescil davasının kabulüne dair1. Asliye Hukuk Mahkemesi'nden verilen 12.06.2012 gün ve 801/420 sayılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davalı ... vekili tarafından süresinde istenilmiş olmakla; dosya incelendi, gereği düşünüldü: KARAR Davacı vekilleri dava dilekçelerinde; yaklaşık 40 yıl önce vekil edenlerinin köyünde kadastro çalışmalarının yapıldığını, taşlık alanda kalan, ekilip biçilen yerin tespit harici bırakıldığını açıklayarak dava dilekçesinde mevki ve sınırlarını açıklandıkları taşınmazın TMK.nun 713. maddesi uyarınca vekil edeni adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmesini istemişlerdir.Davalı ... vekili 21.12.2010 tarihli cevap dilekçesinde, dava konusu taşınmazın TMK.nun 715 ve 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 16/C maddesi kapsamında kalan Devletin hüküm ve...
8. Hukuk Dairesi 2012/12110 E. , 2013/14299 K. "İçtihat Metni" MAHKEMESİ:Asliye Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ: Tescil ... ile Hazine ve müşterekleri aralarındaki tescil davasının kabulüne dair1. Asliye Hukuk Mahkemesi'nden verilen 12.06.2012 gün ve 801/420 sayılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davalı ... vekili tarafından süresinde istenilmiş olmakla; dosya incelendi, gereği düşünüldü: KARAR Davacı vekilleri dava dilekçelerinde; yaklaşık 40 yıl önce vekil edenlerinin köyünde kadastro çalışmalarının yapıldığını, taşlık alanda kalan, ekilip biçilen yerin tespit harici bırakıldığını açıklayarak dava dilekçesinde mevki ve sınırlarını açıklandıkları taşınmazın TMK.nun 713. maddesi uyarınca vekil edeni adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmesini istemişlerdir.Davalı ... vekili 21.12.2010 tarihli cevap dilekçesinde, dava konusu taşınmazın TMK.nun 715 ve 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 16/C maddesi kapsamında kalan Devletin hüküm ve tasarrufu altında bulunan yerlerden olduğunu, 3083 sayılı Kanun'un 4/a bendi gereğince bu tür arazilerin uygulayıcı kuruluşun tasarrufuna geçtiğini, bölgede reform çalışmalarının yapıldığını, 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 18. maddesi uyarınca bu yerlerin Hazine'ye ait olması gerektiğini belirterek davanın reddine karar verilmesini savunmuştur.Diğer davalılara dava dilekçesi tebliğ edilmesine karşın yargılama oturumlarına katılmamışlardır. Mahkemece, fen bilirkişisi ...ın düzenlendiği 08.06.2012 tarihli ek raporunda belirtilen 27714,45 m²'lik alanın imar ve ihya edilmiş olması sebebiyle aynı ada son parsel numarası ile davacı adına tesciline karar verilmesi üzerine hüküm, davalı ... vekili tarafından temyiz edilmiştir.Dava, kazanmayı sağlayan zilyetlik, imar ve ihya hukuksal sebeplerine dayalı olarak TMK.nun 713/1, 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 14 ve 17. maddeleri gereğince açılan tescil isteğine ilişkindir.Mahkemece, yazılı gerekçeyle davanın kabulüne karar verilmiş ise de, kadastro çalışmaları sırasında taşınmazın taşlık niteliği ile tespit dışı bırakıldığı anlaşıldığından imar ve ihya koşullarının tamamlanıp tamamlanmadığı ve taşınmazın niteliği konusunda duraksama söz konusudur. Bu nedenle, 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 17. maddesi uyarınca imar ve ihya için aranan tüm olumlu ve olumsuz koşulların araştırılıp belirlenmesi ve taşınmazın özel mülkiyete konu olabilecek yerlerden olduğunu hiçbir duraksamaya yer vermeyecek biçimde saptanması zorunludur. Bundan ayrı, davacı bakımından 3402 sayılı Kadastro Kanununun 14. maddesi gereğince miktar sınırlamaları yönünden miktar araştırılması yapılmadığı gibi, yerel bilirkişilerinde birlikte dinlenilmesi, HMK.nun 261. maddesine aykırıdır. O halde mahkemece yapılacak iş, davanın açıldığı 18.10.2010 tarihinden geriye doğru en az 20 yıl öncesine ait (1980-1990 yılları arası) iki ayrı zamanda çekilmiş yüksek çözünürlüklü hava fotoğraflarının Harita Genel Komutanlığı'ndan, aynı yıllar arasında düzenlenmiş fotoplan, fotometrik ve fotogrametrik paftaların ise İl Kadastro ...