"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi Taraflar arasındaki kadastro tesbitine itiraz davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı Hazine tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü: K A R A R Kadastro sırasında ... Köyü, 106 ada 98 parsel sayılı 4642,98 m² yüzölçümündeki taşınmaz, ...'ın irsen intikal eden zilyetliği varsa da güneydeki parsele uygulanan tapu kaydının kuzey hududunun metruke okumasından dolayı senetsizden iktisabı mümkün olmadığından 3402 sayılı Kanunun 18. maddesi gereğince zeytinlik niteliğiyle belgesizden davalı Hazine adına tesbit edilmiştir. Davacı ..., dava konusu yeri ... mirasçılarından satın aldığı iddiasıyla dava açmıştır. Mahkemece; davanın reddine ve dava konusu parselin tesbit gibi tesciline karar verilmiş, davacı ......
20. Hukuk Dairesi 2013/5869 E. , 2013/9629 K. "İçtihat Metni" MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi Taraflar arasındaki kadastro tesbitine itiraz davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı Hazine tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü: K A R A R Kadastro sırasında ... Köyü, 106 ada 98 parsel sayılı 4642,98 m² yüzölçümündeki taşınmaz, ...'ın irsen intikal eden zilyetliği varsa da güneydeki parsele uygulanan tapu kaydının kuzey hududunun metruke okumasından dolayı senetsizden iktisabı mümkün olmadığından 3402 sayılı Kanunun 18. maddesi gereğince zeytinlik niteliğiyle belgesizden davalı Hazine adına tesbit edilmiştir. Davacı ..., dava konusu yeri ... mirasçılarından satın aldığı iddiasıyla dava açmıştır. Mahkemece; davanın reddine ve dava konusu parselin tesbit gibi tesciline karar verilmiş, davacı ... tarafından temyiz edilmekle, Yargıtay 20. Hukuk Dairesinin 07.10.2010 gün ve 8586-11950 sayılı kararıyla bozulmuştur. Hükmüne uyulan bozma kararı özetle; "Mahkemece; dava konusu taşınmazın güneyindeki parsele uygulanan tapu kaydının kuzey hududunun metruke okuduğu, bu yönde de eylemli orman bulunduğu, orman kadastrosunun kesinleştiği tarih ile kadastro tesbitinin yapıldığı gün arasında 20 yıllık zilyetlik süresinin dolmadığı gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiştir. Ne var ki; 19.06.2009 günlü keşifte dinlenilen yerel bilirkişi, tanık ve tutanak bilirkişileri, çekişmeli yerin ilk malikinin ... olduğunu, bu kişiye iskanen verildiğini, davacının burayı ... mirasçılarından 4-5 yıl önce satın aldığını, üzerinde kök yaşları 250 - 300 civarında, gençleştirilmiş yaşları 25-30 civarında 115 adet zeytin ağacı olduğunu beyan etmeleri üzerine davacının bildirimine göre, 1925 tarihli 16 nolu Halim oğlu Molla'nın ve eşi 1342 doğumlu ... adına 2 dönüm 45 ağaç miktarlı zeytin cinsli iskan kaydı getirtildiği halde, komşu 106 ada 99 nolu parsele uygulanan Ağustos 1944 tarihli 15 sıra nolu tapu kaydının ilk oluşumundan itibaren tüm gittileri ve varsa krokisi ile birlikte getirtilip uygulanmadığı, davacının taşınmazı, iskan kaydı maliki ...in mirasçılarından satın aldığı belirtildiği halde, mirasçılarının kimler olduğu, davacının hangi mirasçıdan ne zaman aldığının belirlenmediği, satan kişi ile iskan malikinin irsî bağlantısı ve satın almanın senede dayanıp dayanmadığının araştırılmadığı, iskan kaydının tapuya aktarılıp aktarılmadığının sorulmadığı, komşu 106 ada 99 nolu parsele uygulanan Nisan 1958 tarihli 17 sıra nolu tapu kaydı ilk oluşumundan itibaren tüm gittileri ve varsa krokisi, çekişmeli yere uygulanan 1925 tarihli 16 nolu iskan kaydının tapuya aktarılıp aktarılmadığı sorularak aktarıldıysa tüm gittileri ve varsa krokisi, iskan maliklerinin nüfus kayıt örnekleri, satın alma senede dayanıyorsa satış senedi ile eski tarihli memleket haritası, hava fotoğrafları ve varsa amenajman planı ve 1980'li yıllara ait memleket ...