(Kapatılan) 6. Hukuk Dairesi 2013/6722 E. , 2013/10751 K. "İçtihat Metni" MAHKEMESİ :İcra Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : İtirazın kaldırılması ve tahliye İcra mahkemesince verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı karar, davacılar tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Dava kira alacağının tahsili ve kiralananın tahliyesi için başlatılan icra takibine vaki itirazın kaldırılması ve kiralananın tahliyesi istemine ilişkindir. Mahkemece kira bedellerine yönelik itirazın kaldırılması isteminin reddine, icra takibine bağlı fer'i nitelikteki alacaklara ilişkin vaki itirazın kaldırılmasına, tahliye isteminin reddine karar verilmiş, karar davacılar tarafından temyiz edilmiştir. Davacılar tarafından davalı aleyhine 05.07.2012 tarihinde başlatılan icra takibi ile 2012 yılının Mayıs ayı kira parası 819 TL ile...
(Kapatılan) 6. Hukuk Dairesi 2013/6722 E. , 2013/10751 K. "İçtihat Metni" MAHKEMESİ :İcra Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : İtirazın kaldırılması ve tahliye İcra mahkemesince verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı karar, davacılar tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Dava kira alacağının tahsili ve kiralananın tahliyesi için başlatılan icra takibine vaki itirazın kaldırılması ve kiralananın tahliyesi istemine ilişkindir. Mahkemece kira bedellerine yönelik itirazın kaldırılması isteminin reddine, icra takibine bağlı fer'i nitelikteki alacaklara ilişkin vaki itirazın kaldırılmasına, tahliye isteminin reddine karar verilmiş, karar davacılar tarafından temyiz edilmiştir. Davacılar tarafından davalı aleyhine 05.07.2012 tarihinde başlatılan icra takibi ile 2012 yılının Mayıs ayı kira parası 819 TL ile Haziran ayı kira bakiyesi 232.00.TL olmak üzere toplam 1051,00 TL alacağın tahsili ve kiralananın tahliyesi talep edilmiştir. Ödeme emrinin davalı borçluya 09.07.2012 tarihinde tebliği üzerine davalı borçlu aylık kira bedelinin 743.00.TL olduğunu bildirerek, bakiye iki aylık 326.00.TL kira borcunu kabul edip kalan borca itiraz etmiştir. Davacılar itirazın kaldırılması isteminde, davalının taşınmazda önceki malik ile imzalanan 01.02.2008 tarihli bir yıl süreli kira sözleşmesi ile kiracı olduğunu, aylık 430,00 TL olan kira parasının her yıl %20 arttırılacağının sözleşmenin 8.maddesinde kararlaştırıldığını, bu nedenle takibe konu dönemde kira parasının 891,00 TL olduğunu, taşınmazı 07.05.2012 tarihinde iktisap ettiklerini, davalıya 2012 Mayıs ayından itibaren kira paralarının kendilerine ödenmesi gerektiğine ilişkin ihtarnameyi tebliğ etmeleri üzerine davalının, Mayıs ayında 580,00 TL, Temmuz ayında 165,00 TL ödemede bulunduğunu, eksik ödemeleri nedeniyle yapılan takibe de kira parasının 743,00 TL olduğunu belirterek itiraz ettiğini, itirazın kaldırılmasını ve kiralanın tahliyesini talep etmişlerdir. Davalı borçlu davaya cevabında, itiraz sebeplerini değiştirerek, kira parasının kira sözleşmesi gereğince 01.02.2012 tarihinden itibaren 891,00 TL olduğunu, ihtarnamenin tebliğinden itibaren kira paralarını yeni malike ödemeye başladığını, ancak ihtarname tebliğ edildiğinde Mayıs ayı kira bedelini önceki malike ödediğini bu nedenle davacının Mayıs ayı kira parasını talep etmekte hakkı olmadığını, Haziran ayı kirasından takip konusu edilmeyen 580,00 TL sini banka hesabına ödediğini, 311 TL bakiyesini ise davacı tarafından başlatılan takip dosyasına yatırdığını, ödediği miktarın 326,00 TL kira alacağı ve bu miktara yönelik dosya masrafı olduğunu, ancak itirazında hataen yatan miktarın 2012 Mayıs kira bakiyesi ve Haziran bakiyesi olduğunu belirttiğini, Mayıs ayı kira parasının önceki malike ödendiğinden davacının Haziran ayı kira parasını talep edebileceğini, bu miktarı da 30 günlük yasal süresinde ödediğinden temerrüdün oluşmadığını belirterek davanın reddine karar verilmesin...