MAHKEMESİ : İstanbul Anadolu 2. Asliye Ticaret Mahkemesi TARİHİ : 27/04/2017 NUMARASI : 2007/94 Esas, 2017/447 Karar DAVANIN KONUSU: Tapu İptali Ve Tescil KARAR TARİHİ: 11/10/2018 6100 Sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 353. Maddesi uyarınca dosya incelendi, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: İDDİA: Davacı vekili, 05.02.2007 tarihli dava dilekçesinde, müvekkilinin davalı kooperatife üye olduğunu, ... nolu dairelerin sahibi bulunduğunu, inşaatların sona erip bağımsız bölümlerin sahiplerine teslim edildiğini, davalı kooperatifin kat irtifakı kurup , üyelerin bir kısmına tapuda tescil işlemleri yapılarak bağımsız bölüm tapularının kendisine verildiğini, müvekkilinin davalı kooperatife olan tüm borçlarını eksiksiz ödemesine rağmen sahibi olduğu dairelerin tapuda adına tescil edilmediğini ,ihtarnameler ve şifahi görüşmelerin sonuç vermediğini iddia ederek, kooperatifte müvekkilinin sahibi olduğu ... nolu...
T.C. İSTANBUL BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 17. HUKUK DAİRESİ DOSYA NO: 2018/1841 Esas KARAR NO : 2018/1583 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : İstanbul Anadolu 2. Asliye Ticaret Mahkemesi TARİHİ : 27/04/2017 NUMARASI : 2007/94 Esas, 2017/447 Karar DAVANIN KONUSU: Tapu İptali Ve Tescil KARAR TARİHİ: 11/10/2018 6100 Sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 353. Maddesi uyarınca dosya incelendi, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: İDDİA: Davacı vekili, 05.02.2007 tarihli dava dilekçesinde, müvekkilinin davalı kooperatife üye olduğunu, ... nolu dairelerin sahibi bulunduğunu, inşaatların sona erip bağımsız bölümlerin sahiplerine teslim edildiğini, davalı kooperatifin kat irtifakı kurup , üyelerin bir kısmına tapuda tescil işlemleri yapılarak bağımsız bölüm tapularının kendisine verildiğini, müvekkilinin davalı kooperatife olan tüm borçlarını eksiksiz ödemesine rağmen sahibi olduğu dairelerin tapuda adına tescil edilmediğini ,ihtarnameler ve şifahi görüşmelerin sonuç vermediğini iddia ederek, kooperatifte müvekkilinin sahibi olduğu ... nolu dairelerin tapuda müvekkili adına tesciline ve bağımsız bölüm tapularının verilmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir. CEVAP; Davalı , davaya karşı cevap vermemiştir.11.02.2009 tarihli bilirkişi raporuna karşı İtiraz ve beyan dilekçesinde, yeniden keşif yolu İle bilirkişi incelemesi yaptırılmasını, müvekkili kooperatifin davacı adına tapu tescil ettirmemesinin nedeninin ödemelerini eksiksiz olarak yerine getirmemesi olduğunu , davacının müvekkili kooperatife borçlu olup olmadığı hususunda defter ve kayıtlar üzerinde inceleme yapılmasını istemiştir. İLK DERECE MAHKEMESİ KARARI: Mahkemece, davalı kooperatifin 1999 ve 2000 yılı ticari defterlerinin incelemede hazır bulundurduğu diğer yıllara ilişkin defterleri ibrazdan kaçındığı , ... Bankası tarafından mahkemeye yazılan yazıya göre kooperatif adına davacı tarafça düzenlenen 05.10.2000 keşide tarihli 4000 bedelli çekin ciro yolu ile ...ye ödendiği , davacının 315,00 TL ve 1.685,00 TL lik ödemelerin davalı defter ve kayıtlarında yer aldığı , 4000 TL bedelli çekin davalı kooperatif kayıtlarında görülmediği ancak ciro yolu ile kooperatif tarafından kullanıldığı, davacının davalı kooperatife borcunun kalmadığı gerekçesiyle, davanın kabulüne, İstanbul İli , .... parsel sayılı 12/1000 arsa paylı mesken nitelikte ... nolu bağımsız bölüm ve... nolu bağımsız bölümün davalı adına kayıtlı tapu kaydının iptali ile davacı adına tapuya tesciline karar verilmiştir. İSTİNAF NEDENLERİ: Karar , davalı kooperatif tasfiye memuru ...nin karar tarihinden sonra 24.06.2017 tarihinde vefatı nedeni ile kooperatif eski yönetim kurulu üyeleri , yetkilileri, ...ve ...vekili tarafından istinaf edilmiştir, istinaf nedenleri olarak, kararın dayanaktan yoksun olduğunu, davacının kooperatif üyesi olup dava konusu 2 adet dairenin adına tahsisli olduğunu, tapuda adına tescilini isteyebilmesi için öncelikle kooperatife karşı yükümlülüklerini yerine getirmesi, tüm ...