DAVANIN KONUSU: Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) KARAR TARİHİ: 29/09/2022 TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle;Davacı yanın Toskana Vadisi 3.faz olarak adlandırılan projede 22.05.2017 tarihinde taraflan arasında imza edilmiş Taşeron Sözleşmesi ile anahtar teslim götürü bedelli taşeronluk işi yaptığı, İstanbul ili Büyükçekmece İlçesi ... Köyünde bulunan, tapuda ... ada, ... parsel olarak kayıtlı villa niteliğinde olan taşınmazın anahtar teslim proje kapsamında davacı şirkete yapılacak hak ediş ödemelerinden %47si Barter karşılığı kesinti yapılacak ve Toskana Vadisi ...Etap ... numaralı numaralı(TİP 17)villa 3.500.000,00TL(Üç milyon beş yüz bin türk lirası)+KDV(katma değer vergisi) şeklinde davacı şirkete verileceği şeklinde tarafların anlaştıkları, taraflar arasında akdedilen sözleşme kapsamında müvekkilinin tüm yükümlülüklerini...
T.C. İSTANBUL BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 7. HUKUK DAİRESİ DOSYA NO: 2022/2748 KARAR NO: 2022/2122 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A B Ö L G E A D L İ Y E M A H K E M E S İ K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ: BAKIRKÖY 1. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ KARAR TARİHİ: 06/07/2022 NUMARASI: 2022/495 Esas - 2022/724 Karar DAVANIN KONUSU: Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) KARAR TARİHİ: 29/09/2022 TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle;Davacı yanın Toskana Vadisi 3.faz olarak adlandırılan projede 22.05.2017 tarihinde taraflan arasında imza edilmiş Taşeron Sözleşmesi ile anahtar teslim götürü bedelli taşeronluk işi yaptığı, İstanbul ili Büyükçekmece İlçesi ... Köyünde bulunan, tapuda ... ada, ... parsel olarak kayıtlı villa niteliğinde olan taşınmazın anahtar teslim proje kapsamında davacı şirkete yapılacak hak ediş ödemelerinden %47si Barter karşılığı kesinti yapılacak ve Toskana Vadisi ...Etap ... numaralı numaralı(TİP 17)villa 3.500.000,00TL(Üç milyon beş yüz bin türk lirası)+KDV(katma değer vergisi) şeklinde davacı şirkete verileceği şeklinde tarafların anlaştıkları, taraflar arasında akdedilen sözleşme kapsamında müvekkilinin tüm yükümlülüklerini yerine getirmesine rağmen davalıların haksız ve kötü niyetli olarak tapu devri yapmaktan kaçındıklarını, arsa malikleri ile yapılan sözleşmeler ışığında 3. kişilerle sözleşme yapma yetkisine yüklenicilerin sattığı konutun teslim edilmemesinden dolayı arsa maliklerinin de müşterilere karşı müteselsilen sorumlu olduklarını, taşınmazların boşaltılmasını bildirir bir ihtarname gönderildiğini belirterek dava konusu taşınmazın tapu kaydına teminatsız ihtiyati tedbir konulmasına, haklı hukuki nedenlere dayanan davamızın kabulü ile, İstanbul ili Büyükçekmece İlçesi, ... Köyünde bulunan, tapuda ... ada ... parsel olarak kayıtlı villa niteliğinde olan ... bağımsız bölüm numaralı taşınmazın müvekkili adına tapuya kayıt ve tesciline, tapu senedinin müvekkile teslimine, tapuya kayıt ve tescili mümkün olmaması durumunda; taşınmaz için davalıya ödenmiş olan bedellerin çeşitli ekonomik etkenlerin, ÜFE-TÜFE artış oranlarının, altın ve döviz kurlarındaki artışların, memur maaş ve işçi ücretlerindeki artışların ve benzeri ekonomik göstergelerin ortalamaları alınmak suretiyle paranın ulaşacağı alım gücünün denkleştirici adalet ilkesi gereğince güncellenmiş değerinin tespiti yönünden uzman bilirkişiden denetime elverişli rapor alınmak suretiyle belirlenecek olan tazminatın(rayiç değerden az olmamak kaydı ile) dava tarihinden başlamak üzere en yüksek avans faizi ile birlikte davalılardan müşterek ve müteselsilen tahsiline karar verilmesini talep etmiştir. Davalı ... A.Ş.vekili cevap dilekçesinde; davacı tacir ile davalı ... arasında yapılan taşeronluk sözleşmesi olarak kabul edilse dahi, sadece alt işveren ...ı bağlamakta olup, müvekkili ... adına yapılmış bir sözleşme bulunmadığı gibi, davacının dayandığı Yargıtay kararları, hiçbir şekilde davacının haksız talebi ile ilgis...