DAVANIN KONUSU: Alacak (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) KARAR TARİHİ: 22/09/2022 KARAR YAZIM TARİHİ: 22/09/2022 KAYSERİ 2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ'nin istinafa konu edilen 14/04/2022 tarih ve 2017/937 E - 2022/312 K kararına karşı süresi içinde davalı vekilince istinaf kanun yoluna başvurulması üzerine yapılan incelemede; TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davacıların davalı kooperatif arasında 15/07/2014 tarihinde çıkarılan konut yaklaşık hesap komisyon raporu ile 31/10/2016 tarihli konut hesap komisyon raporu arasındaki afaki fark nedeniyle uyuşmazlık başladığını, bir daire için 2014 tarihli raporda %10'luk risk payı ve KDV eklenerek belirlenen toplam 151.298,42-TL'lik bedel, 2016 tarihli raporda 183.689,09-TL'ye yükseldiğini ve aradik farkın üyelerce tamamlanmasının istemesiyle ortaya çıktığını, kooperatifin uygulamalarının...
T.C. KAYSERİ BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 6. HUKUK DAİRESİ DOSYA NO: 2022/1593 KARAR NO: 2022/1769 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A B Ö L G E A D L İ Y E M A H K E M E S İ K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ: KAYSERİ 2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TARİHİ: 14/04/2022 ESAS NO: 2017/937 KARAR NO: 2022/312 DAVANIN KONUSU: Alacak (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) KARAR TARİHİ: 22/09/2022 KARAR YAZIM TARİHİ: 22/09/2022 KAYSERİ 2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ'nin istinafa konu edilen 14/04/2022 tarih ve 2017/937 E - 2022/312 K kararına karşı süresi içinde davalı vekilince istinaf kanun yoluna başvurulması üzerine yapılan incelemede; TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davacıların davalı kooperatif arasında 15/07/2014 tarihinde çıkarılan konut yaklaşık hesap komisyon raporu ile 31/10/2016 tarihli konut hesap komisyon raporu arasındaki afaki fark nedeniyle uyuşmazlık başladığını, bir daire için 2014 tarihli raporda %10'luk risk payı ve KDV eklenerek belirlenen toplam 151.298,42-TL'lik bedel, 2016 tarihli raporda 183.689,09-TL'ye yükseldiğini ve aradik farkın üyelerce tamamlanmasının istemesiyle ortaya çıktığını, kooperatifin uygulamalarının üyeleri isyan ettirme noktasına getirdiğini, davalı kooperatifin kesin maliyet raporunun hatalı olarak hazırlandığını, kesin maliyet raporuna itiraz ettiklerini, bu nedenlerle kesin maliyetin raporunun iptali ile fazla ödeme nedeniyle müvekkilleri : ... ve ... için ayrı ayrı 50,00 TL, diğer müvekkilleri için ayrı ayrı 100,00 TL'nin ödeme tarihinden itibaren başlayacak faizi ile birlikte tahsilini talep ve dava etmiştir. Davalı vekili cevap dilekçesinde özetle; davacılarların 31/10/2010 tarilli maliyet hesabına itiraz ettiklerini, itiraz üzerine yeni hesap komisyonu tarafından hazırlanan 30/12/2016 tarihli maliyet hesabının taraflara tebliğ edildiğini ve tebliğ edilen maliyet hesabının genel kurulda kabul edildiğini, davacılarların kabul edilen genel kurul kararına karşı şerh koymadıklarını bu nedenle davanın reddine karar verilmesini talep etmiştir. İLK DERECE MAHKEMESİ KARARININ ÖZETİ: Tekmil dosya mündericatı birlikte değerlendirildiğinde; "...Sonuç olarak; bilirkişi heyetinden alınan son ek raporun denetime elverişli ve dosya kapsamına uygun olduğu, davacıların kullanmış olduğu konut finansman kredilerinin tamamının banka hesabından davalı kooperatif hesabına aktarıldığı, kullandırılan kredi tutarları ile kooperatif hesabına aktarılan tutarlar arasında bir uyumsuzluk bulunmadığı, yapılan ödemeler de dikkate alındığında kooperatif hesabına aktarılan tutarların tamamının blokeye alınıp yüklenicinin hakedişlerine göre kooperatif hesabına ödeme yapıldığı, davacıların yapmış olduğu ödemelerin güncellenmesi suretiyle maliyet tutarlarından düşülmesi halinde bu hesapların yapılmasında kredi maliyetlerinin davacıların katlanma yükümlülükleri ve yatırıldığı gün kooperatif hesaplarının bloke edilerek yüklenici hesabına aktarıldığı gözetildiğinde hakkaniyete uygun olmayacağı, k...