Davalı tarafından, yukarıda belirtilen karara karşı istinaf yasa yoluna başvurulması üzerine, 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun (HMK m.) 352. maddesi uyarınca, yapılan ön inceleme sonucu, eksiklik bulunmadığı anlaşıldığından inceleme aşamasına geçildi. İncelemenin dosya üzerinde yapılmasına karar verildikten sonra, dosya incelendi. GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ : İDDİA VE SAVUNMALARIN ÖZETİ : Davacı vekili, davalının kooperatif üyeliğinden kaynaklı aidatları ödemede temerrüde düştüğünü, borçlarını ödememesi üzerine kooperatif ortaklığından çıkarıldığını , üyelikten ihraç edildiğinin kendisine tebliğ edilmesine rağmen kooperatife ait taşınmazda oturmaya devam etmesi üzerine dairenin tahliye edilmesi, ayrıca oturduğu süre boyunca rayiç bedel üzerinden kira bedeli ödemesi ihtar edilerek kendisine tebliğ edildiğini, davalının tarafına gönderilen ihtarnamelerin tebliğine rağmen kooperatife ait...
T.C. ANKARA BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 23. HUKUK DAİRESİ T.C. A N K A R A B Ö L G E A D L İ Y E M A H K E M E S İ 23. H U K U K D A İ R E S İ (İ S T İ N A F B A Ş V U R U S U N U N E S A S T A N R E D D İ) ESAS NO : 2022/2215 KARAR NO : 2022/2041 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A B Ö L G E A D L İ Y E M A H K E M E S İ K A R A R I İNCELENEN KARARIN: MAHKEMESİ : Konya 1. Asliye Ticaret Mahkemesi TARİHİ : 31/05/2022 ESAS-KARAR NUMARASI : 2017/927E., 2022/372K. DAVACI : VEKİLİ : DAVALI : Davalı tarafından, yukarıda belirtilen karara karşı istinaf yasa yoluna başvurulması üzerine, 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun (HMK m.) 352. maddesi uyarınca, yapılan ön inceleme sonucu, eksiklik bulunmadığı anlaşıldığından inceleme aşamasına geçildi. İncelemenin dosya üzerinde yapılmasına karar verildikten sonra, dosya incelendi. GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ : İDDİA VE SAVUNMALARIN ÖZETİ : Davacı vekili, davalının kooperatif üyeliğinden kaynaklı aidatları ödemede temerrüde düştüğünü, borçlarını ödememesi üzerine kooperatif ortaklığından çıkarıldığını , üyelikten ihraç edildiğinin kendisine tebliğ edilmesine rağmen kooperatife ait taşınmazda oturmaya devam etmesi üzerine dairenin tahliye edilmesi, ayrıca oturduğu süre boyunca rayiç bedel üzerinden kira bedeli ödemesi ihtar edilerek kendisine tebliğ edildiğini, davalının tarafına gönderilen ihtarnamelerin tebliğine rağmen kooperatife ait taşınmazda oturmaya devam ederek kira bedelini ödemediğini ve tahliye de etmediğini, kira bedelinin tespitine ilişkin davalının oturmaya devam ettiği dönemler dikkate alınarak ikili bir ayrım yapmak gerektiğini, davalının ödenmeyen kira bedellerini kooperatiften ihraç edilmeden önceki dönem ve ihraç edildikten sonraki dönem şeklinde ayırmak gerektiğini, kurada adına daire isabet eden üyelerin oturdukları süreler için genel kurulda belirlenmiş olan erken oturma bedeli veya kira bedeli olarak belirlenen aylık 150,00.-TL vermekle yükümlü olduklarını, davalının kooperatiften ihraç edilinceye kadar üye olarak oturduğu 10 aylık dönem için 1.500,00.-TL ödemesi gerektiğini, davalının alınan ihraç kararı sonrası için oturduğu taşınmazın kirasının ise piyasa rayiç bedeli üzerinden bir uzman bilirkişi vasıtasıyla tespit edilmesinin gerektiğini, 17.10.2008 tarihinden bu yana üye olmadan kooperatife ait meskende oturmakta olan davalının 63 aylık süre için ise yargılama aşamasında bilirkişi tarafından tespit edilecek olan kira bedelini ve yasal faizini ödemek zorunda olduğunu, bu nedenle fazlaya dair hakları saklı kalmak üzere şimdilik talep ettikleri rakamın 6.000,00.-TL olduğunu ileri sürerek, davalının kooperatifin dairesinden tahliyesine, fazlaya dair hakları saklı kalmak üzere dava tarihine kadar ödenmeyen 7.500,00.-TLnın aylık ödenmesi gereken tarihlerden başlayarak işleyecek yasal faizi ile birlikte tahsilini talep ve dava etmiştir. Davalı; dava konusu daireyi önceki üye...dan 25.000,00.-TL bedelle devraldığını, mutfak dolapları, vestiyer, banyo dolabı, yatak odası...