DAVANIN KONUSU : OSB Müteşebbis Heyeti Kararının İptali BAŞVURU TARİHİ : 21.06.2022 İSTİNAFA GELİŞ TARİHİ : 12.12.2022 KARAR TARİHİ : 21.12.2022 YAZIM TARİHİ : 21.12.2022 İstinaf incelemesi için dairemize gönderilen dosyadaki tüm belgeler ve dairemiz üyesi tarafından hazırlanan raporlar incelendi. Davanın dairemizin görev alanına girdiği, ilk derece mahkemesi kararının kesin olmadığı, istinaf başvurusunun süresi içinde yapıldığı, başvuru şartlarının yerine getirildiği anlaşılmakla; GEREĞİ GÖRÜŞÜLÜP DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde; davalı Kandıra Gıda İhtisas Organize Sanayi Bölgesi Müteşebbis Heyetince, müvekkili firmaya tahsisi yapılan 192 ada 7 numaralı parsel ile ilgili olarak alınan 14.01.2022 tarih ve 35/1 Sayılı tahsis iptal kararı hukuka aykırı olduğundan, öncelikle hükümsüzlüğünün tespitine, bunun mümkün olmaması halinde iptaline ve yargılama süresi boyunca bahsi...
T.C. SAKARYA BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 3. HUKUK DAİRESİ ESAS NO : 2022/2098 KARAR NO : 2022/1738 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I BAŞKAN : ... (...) ÜYE : ... (...) ÜYE : ... (...) KATİP : ... (...) İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : KOCAELİ 1. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ARA KARAR TARİHİ : 08.06.2022 NUMARASI : 2022/154 Esas İSTİNAF YOLUNA BAŞVURAN DAVALI : KANDIRA GIDA İHTİSAS ORGANİZE SANAYİ BÖLGESİ -... VEKİLİ : Av. ...-... DAVACI : FARMAKİM İLAÇ KİMYA GIDA ÜRÜNLERİ ÜRETİM SANAYİ VE DIŞ TİCARET ANONİM ŞİRKETİ VEKİLİ : Av. ... -... DAVANIN KONUSU : OSB Müteşebbis Heyeti Kararının İptali BAŞVURU TARİHİ : 21.06.2022 İSTİNAFA GELİŞ TARİHİ : 12.12.2022 KARAR TARİHİ : 21.12.2022 YAZIM TARİHİ : 21.12.2022 İstinaf incelemesi için dairemize gönderilen dosyadaki tüm belgeler ve dairemiz üyesi tarafından hazırlanan raporlar incelendi. Davanın dairemizin görev alanına girdiği, ilk derece mahkemesi kararının kesin olmadığı, istinaf başvurusunun süresi içinde yapıldığı, başvuru şartlarının yerine getirildiği anlaşılmakla; GEREĞİ GÖRÜŞÜLÜP DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde; davalı Kandıra Gıda İhtisas Organize Sanayi Bölgesi Müteşebbis Heyetince, müvekkili firmaya tahsisi yapılan 192 ada 7 numaralı parsel ile ilgili olarak alınan 14.01.2022 tarih ve 35/1 Sayılı tahsis iptal kararı hukuka aykırı olduğundan, öncelikle hükümsüzlüğünün tespitine, bunun mümkün olmaması halinde iptaline ve yargılama süresi boyunca bahsi geçen taşınmazın başkasına tahsis veya devrinin engellenmesi yönünde HMK 389 ve 392/1 gereğince teminatsız olarak ihtiyati tedbir kararı verilmesini talep etmiştir. Davalı vekili cevap dilekçesinde; davanın görevsiz mahkemede açılmış olduğunundan usulden reddi gerektiğini, müvekkil OSB Müteşebbis Heyeti'nin 14.01.2022 gün ve 35/1 sayılı kararı ile davacı firmanın tahsis işleminin iptaline karar verildiğini, söz konusu sanayi parselinin 25.02.2022 günlü Yönetim Kurulu Toplantısı'nın 1. Maddesi ile alınan kararla dava dışı Rönesans Yiyecek ve İçecek Üretim A.Ş.'ye ön tahsisi yapıldığını, arsa ön tahsis işleminin dosyada alınan tedbir kararından yaklaşık iki ay önce gerçekleştirildiğinden geri alınmasının da hukuken mümkün olmadığını, devre ilişkin; ön tahsis talebi, taahhütname vesair belgeler davaya cevap dilekçe ekinde yerel mahkemeye sunulduğunu, İhtiyati tedbir uyuşmazlık öncesinde ya da uyuşmazlık süresince talep sahibinin ileride açacağı veya devam eden bir davanın sonunda elde etmesinin sağlanması amacıyla getirilmiş olan bir tür hukuki güvence sistemi olup, bu koruma sistemi karşı tarafın tasarruf hakkını sınırlandırdığından alelade bir talep üzerine verilen bir koruma olmayıp HMK md. 389 ve devamında belirlenen şartların varlığına bağlı olduğunu, buna göre mevcut durumda meydana gelebilecek bir değişme nedeniyle hakkın elde edilmesinin önemli ölçüde zorlaşması durumunda ihtiyati tedbir kararı verilebileceğini, ancak somut olayda ön tahsis hakkının devri tedbir kararından iki ay ö...