DAVANIN KONUSU : Alacak (Taşınır Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan) ESASA ALINMA TARİHİ : 27/05/2022 KARAR TARİHİ : 10/10/2022 KARAR YAZIM TARİHİ : 14/10/2022 Mahalli mahkemesince verilen karara karşı davalı vekilince istinaf kanun yoluna başvurulmuş ve ilgili dosya dairemize gelmiş olup, dosyanın inceleme aşamasında duruşma yapılmadan karar verilebilecek hallerden olduğu anlaşılmış olmakla, dosya heyetçe incelendi; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı tarafça verilen dava dilekçesinde, Müvekkili .... ile davalı firma yetkilisi arasında, .... tarihinde, davalı firma adresi olarak bulunan yerde .... isminin kullanılmak kaydıyla sözleşme imzalandığını, bu sözleşmeye göre davalı firma, "Tabipler Odasının" ismini kullanacak, bu sayede yeni işletmelere içki ruhsatı vermek konusunda sorun çıkaran Belediye ve Kaymakamlık sorunlarını bertaraf ederek, aynı zamanda sayısı .... civarında üyesi bulunan ......
T.C. GAZİANTEP BAM 4. HUKUK DAİRESİ T.C. GAZİANTEP BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 4. HUKUK DAİRESİ ESAS NO : 2022/1298 KARAR NO : 2022/1620 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I BAŞKAN : ... (...) ÜYE : ... (...) ÜYE : ... (...) KATİP : ... (...) İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : GAZİANTEP 1. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TARİHİ : 05/04/2022 NUMARASI : 2022/259 Esas 2022/292 Karar DAVACI : ... VEKİLİ : Av. ... - [....] UETS DAVALI : ... - .... VEKİLİ : Av. ... - [...] UETS DAVANIN KONUSU : Alacak (Taşınır Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan) ESASA ALINMA TARİHİ : 27/05/2022 KARAR TARİHİ : 10/10/2022 KARAR YAZIM TARİHİ : 14/10/2022 Mahalli mahkemesince verilen karara karşı davalı vekilince istinaf kanun yoluna başvurulmuş ve ilgili dosya dairemize gelmiş olup, dosyanın inceleme aşamasında duruşma yapılmadan karar verilebilecek hallerden olduğu anlaşılmış olmakla, dosya heyetçe incelendi; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı tarafça verilen dava dilekçesinde, Müvekkili .... ile davalı firma yetkilisi arasında, .... tarihinde, davalı firma adresi olarak bulunan yerde .... isminin kullanılmak kaydıyla sözleşme imzalandığını, bu sözleşmeye göre davalı firma, "Tabipler Odasının" ismini kullanacak, bu sayede yeni işletmelere içki ruhsatı vermek konusunda sorun çıkaran Belediye ve Kaymakamlık sorunlarını bertaraf ederek, aynı zamanda sayısı .... civarında üyesi bulunan ... Tabip Odası hekimlerini müşteri portföyüne katmış olacağını, bunun karşılığında ise sözleşmenin 2.maddesinde yer aldığı şekliyle her ay 3.000.-TL işletme bedeli ödeneceğinin kararlaştırıldığını, ancak davalının çeşitli bahanelerle ödeme yapmadığını, bunun üzerine birikmiş borcu ödemesi, ödemediği takdirde sözleşmenin feshiyle birlikte yasal yollara başvurulacağı ihtar edildiğini, Davalı firma tarafından gönderilen ...tarihli karşı ihtarda "...sözleşmenin kurulmadığı" gerekçe gösterilerek ödeme yapılmadığını, tüm bu nedenlerle şimdilik 5.000.-TL üzerinden davanın kabulünü talep etmiştir. Yapılan yargılama sonunda ilk derece mahkemesince, davanın görev yönünden reddine, mahkemenin görevsizliğine karar verilmiştir. İlk derece mahkemesi kararına karşı davalı vekili tarafından istinaf kanun yoluna başvurulmuş olup dilekçesinde özetle; mahkemece verilen kararın usul ve yasaya aykırı olduğunu, zira taraflar arasındaki ilişkinin ticari olup, taraflar arasındaki ilişki kira sözleşmesi olarak nitelendirilse dahi her iki tarafın da ticari işletmesi ile ilgili olduğu, dolayısıyla nispi ticari dava olduğunu, bu nedenle mahkemece verilen görevsizlik kararının yerinde olmadığını ve kaldırılmasını talep etmiştir. İstinaf incelemesi HMK 355. maddesi gereğince ileri sürülen istinaf sebepleri ve kamu düzeni ile sınırlı olarak yapılmıştır. Taraflar arasındaki uyuşmazlık kira sözleşmesinden kaynaklanan kira alacağı istemine ilişkindir. Eldeki davada taraflar arasında... tarihli işletme hakkı sözleşmesi ( alt kira sözleşmesi ) imzalandığı, sözleşme ile işletme hakkı verilen yerin sö...