DAVANIN KONUSU: Kira Bedelinin Ödeme Yerinin Belirlenmesi, Tevdii Mahali İSTİNAF TARİHİ: 01/07/2022 KARAR TARİHİ: 20/09/2022 Dairemizde bulunan istinaf başvurusunun yapılan açık incelemesi sonunda, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ DÜŞÜNÜLDÜ; İstinaf isteminde usul işlemleri tamam olduğundan, dairemiz üyesince düzenlenen rapor ve ilk derece mahkemesi dosyasının istinaf dilekçesinde belirtilen sebeplerle sınırlı olarak yapılan asıl incelemesinde dairemizce karar verilmesi için eksiklik bulunmadığı; Davacı:Davalının 01/03/2010 başlangıç tarihli, 5+5 yıl süreli, kira sözleşmesi gereğince kiracı olarak kullandığı otopark niteliğindeki mecurun kira parasının sözleşmeye göre ödenmek istenmesine rağmen kiraya veren tarafından kabul edilmediğini iddia ederek ödeme yeri belirlenmesini istemiştir. Mahkeme:Dava konusu uyuşmazlığın kira sözleşmesinden kaynaklandığı kanaatiyle Sulh Hukuk Mahkemesinin görevli...
T.C. İSTANBUL BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 35. HUKUK DAİRESİ TÜRK MİLLETİ ADINA GEREKÇELİ KARAR DOSYA NO: 2022/2094 KARAR NO: 2022/2137 İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ: İSTANBUL 21. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TARİHİ: 05/04/2022 NUMARASI: 2022/120 Esas, 2022/119 Karar DAVANIN KONUSU: Kira Bedelinin Ödeme Yerinin Belirlenmesi, Tevdii Mahali İSTİNAF TARİHİ: 01/07/2022 KARAR TARİHİ: 20/09/2022 Dairemizde bulunan istinaf başvurusunun yapılan açık incelemesi sonunda, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ DÜŞÜNÜLDÜ; İstinaf isteminde usul işlemleri tamam olduğundan, dairemiz üyesince düzenlenen rapor ve ilk derece mahkemesi dosyasının istinaf dilekçesinde belirtilen sebeplerle sınırlı olarak yapılan asıl incelemesinde dairemizce karar verilmesi için eksiklik bulunmadığı; Davacı:Davalının 01/03/2010 başlangıç tarihli, 5+5 yıl süreli, kira sözleşmesi gereğince kiracı olarak kullandığı otopark niteliğindeki mecurun kira parasının sözleşmeye göre ödenmek istenmesine rağmen kiraya veren tarafından kabul edilmediğini iddia ederek ödeme yeri belirlenmesini istemiştir. Mahkeme:Dava konusu uyuşmazlığın kira sözleşmesinden kaynaklandığı kanaatiyle Sulh Hukuk Mahkemesinin görevli olduğunu kabul ederek talebin reddine karar vermiştir. İstinaf sebepleri:Talep eden süresinde sunduğu istinaf başvuru dilekçesinde; uyuşmazlığın ticari dava olduğunu, her iki tarafın tacir olduğunu, mahkemenin görevli olduğunu belirterek kararın kaldırılmasını istemiştir. DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE: Yasal dayanak:Türkiye Cumhuriyeti Anayasası 142. maddesi, Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 1,2,4. maddeleri, Türk Borçlar Kanunu 107, 187, 299, 313, 314, 315. maddeleri, Yargılama konusu olayda:Talep eden 01/03/2010 başlangıç tarihli, 10 yıl süreli kira sözleşmesi gereğince kendisine çatılı iş yeri olarak kiralanan taşınmazın kira paralarını sözleşmeyle kararlaştırılan şekilde ödediğini, ancak ... tarafından kendisine çekilen ihtarname ile taşınmazın 1/2 oranında maliki olduğu belirtilerek kira paralarının 1/2'sinin kendisine ödenmesinin ihtar edildiğini, bu durumda kira parasının ödeneceği yerin mahkeme tarafından belirlenmesi gerektiğini iddia ederek kira paralarının ödeneceği yerle ilgili tereddüte düştüklerini belirterek TBK 107 ve 187 maddeler gereği tevdi mahalli belirlenmesini istediği, Mahkemenin, uyuşmazlığın kira sözleşmesinden kaynaklanması sebebiyle talebin görev yönünden reddine karar verdiği, HMK 4/a maddesi gereğince "kiralanan taşınmazların İcra İflas Kanununa göre ilamsız icra yoluyla tahliyesine ilişkin hükümler ayrık olmak üzere kira ilişkisinden doğan alacak davaları da dahil olmak üzere tüm uyuşmazlıkları konu olan davalar ile bu davalara karşı açılan davaların Sulh Hukuk Mahkemesinde" görüleceğinin düzenlendiği, Taraflar arasındaki uyuşmazlığın kira sözleşmesinden kaynaklandığı, talebin ticari iş olmasının, tarafların tacir olmasının kira ilişkisinden kaynaklı talepler bakımından Asliye Ticaret Mahkemesinin görevli olmasını gerektirmeyeceği, görevli mahkemenin Sulh Hukuk Mahkeme...