DAVA: Tapu İptali Ve Tescil (Kooperatif Üyeliğinden Kaynaklanan) KARAR TARİHİ: 18/05/2022 6100 Sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 353. Maddesi uyarınca dosya incelendi, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkilinin, davalı kooperatifin üyesi olduğunu, yaklaşık 20 yıldır dava konusu taşınmazı kullandığını, kooperatifin inşaat projesinde kayıtlı bağımsız bölüm numaraları ile fiili kullanıma göre uyumsuzluk olup halen ... Blok ... kat ... nolu bölüm ferden davacıya tahsis edilmiş ise de tapuda ... Blok ...Kat ... nolu bağımsız bölüm olarak tescilli olduğunu, davacının kendisine tahsis edilmiş olan dairenin tapusunu alamadığı bu nedenlerde alacaklıları tarafından kooferatif aleyhine icra takibi yapıldığını, davacıya ait (...) nolu bağımsız bölüme haciz şerhi işlendiğini, davalı kooperatif adına kayıtlı Güngören ilçesi ... ada ... parselde kain tapunun ......
T.C. İSTANBUL BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 45. HUKUK DAİRESİ DOSYA NO: 2020/725 KARAR NO: 2022/587 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ: BAKIRKÖY 7. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO: 2014/318 KARAR NO: 2018/871 DAVA TARİHİ: 02/11/2012 KARAR TARİHİ: 02/10/2018 DAVA: Tapu İptali Ve Tescil (Kooperatif Üyeliğinden Kaynaklanan) KARAR TARİHİ: 18/05/2022 6100 Sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 353. Maddesi uyarınca dosya incelendi, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkilinin, davalı kooperatifin üyesi olduğunu, yaklaşık 20 yıldır dava konusu taşınmazı kullandığını, kooperatifin inşaat projesinde kayıtlı bağımsız bölüm numaraları ile fiili kullanıma göre uyumsuzluk olup halen ... Blok ... kat ... nolu bölüm ferden davacıya tahsis edilmiş ise de tapuda ... Blok ...Kat ... nolu bağımsız bölüm olarak tescilli olduğunu, davacının kendisine tahsis edilmiş olan dairenin tapusunu alamadığı bu nedenlerde alacaklıları tarafından kooferatif aleyhine icra takibi yapıldığını, davacıya ait (...) nolu bağımsız bölüme haciz şerhi işlendiğini, davalı kooperatif adına kayıtlı Güngören ilçesi ... ada ... parselde kain tapunun ... Blok ...Kat (...)nolu bağımsız bölümün tapu kaydının iptali ve müvekkilinin adına tescilinin yapılmasını ayrıca bağımsız bölümün müvekkilinin adına tescili ile üzerindeki hacizlerin kaldırılmasını talep ve dava etmiştir. CEVAP Davalı tarafça cevap dilekçesi sunulmamıştır. İhbar olunun ... vekili ihbara karşı cevap dilekçesinde özetle; müvekkili hakkındaki davanın haksız ve mesnetsiz olduğunu, iddia olunan olgular ve maddi vakıaların doğru olmadığını, kötü niyetli olduğunu, müvekkilinin haklarını bertaraf etme amacına yönelik iddia ve talep olduğunu, davanın hem esas ve hem de usul yönünden kabule şayan olmadığını, İddia olunan maddi vakıalardan dolayı iş bu dava açılmış ise de tüm emredici ve gerektirici yasal hükümler dairesinde davacıların iş bu davadaki istem ve itirazları hukuka uygun düşmemediğini, müvekkilinin davacılara karşı hukuki sorumluluğunun bulunmadığını, bu nedenlerle davanın hem esastan hem de usul yönünden reddi gerektiğini, bu sebepler ile yargılama esnasında belli olacak durumlar muvacehesinde; müvekkilim hakkındaki davanın reddine karar verilmesini talep etmiştir. İLK DERECE MAHKEMESİ KARARI Mahkemece; "...Dava üyelikten kaynaklanan tapu iptali ve tescili taleplerinden ibaret olup tarafların karşılıklı iddia ve savunmaları, tapu kaydı, kooperatif kayıt ve belgeleri, ticaret sicil kaydı, banka dekontları, bilirkişi raporu ve tüm dosya kapsamına binaen; davalı kooperatifin üyesi olan davacının kooperatife karşı üyelikten kaynaklanan tüm akçeli yükümlülükleri yerine getirdiği ve kooperatif tarafından kendisine tahsis olunan bağımsız bölümün tapu kaydının davacı adına devri gerekmesine rağmen davalı kooperatifin bunu gerçekleştirmediği, davacının üyeliği gereği ödemelerinin tamamını aynı konumda bulunan diğer üyeler gibi genel kurul kararları ...