İzmir 4. Asliye Ticaret Mahkemesinin 08.04.2022 tarih 2022/240 E. sayılı kararın Dairemizce incelenmesi ihtiyati tedbir isteyen davacı vekili tarafından istenmiş ve istinaf dilekçesinin süresi içinde verildiği anlaşılmış olmakla, üye ... tarafından düzenlenen rapor dinlenip ve yine dosya içerisindeki dilekçe, layihalar, duruşma tutanakları ve tüm belgeler okunup, incelendi. GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ : DAVA :İhtiyati tedbir isteyen davacı vekili, müvekkilinin davalı kooperatifin üyesi olduğunu, 12.02.2022 tarihinde davalı kooperatifin 2021 yılı olağan genel kurul toplantısının yapıldığını, toplantının kanuna, ana sözleşme hükümlerine ve dürüstlük kuralına aykırı olduğunu, müvekkiline usulüne uygun çağrı yapılmadığını, gündem maddelerinin usulüne uygun olarak bildirilmediğini, genel kurul toplantısında 7 nolu gündem maddesi olarak davalı kooperatifin alım hakkı sahibi olduğu 2B vasfındaki iki...
T.C. İZMİR BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 11. HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2022/787 KARAR NO : 2022/981 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A B Ö L G E A D L İ Y E M A H K E M E S İ K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : İZMİR 4. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TARİHİ : 08.04.2022 NUMARASI : 2022/240 E. TALEBİN KONUSU : İhtiyati Tedbir KARAR TARİHİ : 21.06.2022 KARAR YAZIM TARİHİ : 21.06.2022 İzmir 4. Asliye Ticaret Mahkemesinin 08.04.2022 tarih 2022/240 E. sayılı kararın Dairemizce incelenmesi ihtiyati tedbir isteyen davacı vekili tarafından istenmiş ve istinaf dilekçesinin süresi içinde verildiği anlaşılmış olmakla, üye ... tarafından düzenlenen rapor dinlenip ve yine dosya içerisindeki dilekçe, layihalar, duruşma tutanakları ve tüm belgeler okunup, incelendi. GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ : DAVA :İhtiyati tedbir isteyen davacı vekili, müvekkilinin davalı kooperatifin üyesi olduğunu, 12.02.2022 tarihinde davalı kooperatifin 2021 yılı olağan genel kurul toplantısının yapıldığını, toplantının kanuna, ana sözleşme hükümlerine ve dürüstlük kuralına aykırı olduğunu, müvekkiline usulüne uygun çağrı yapılmadığını, gündem maddelerinin usulüne uygun olarak bildirilmediğini, genel kurul toplantısında 7 nolu gündem maddesi olarak davalı kooperatifin alım hakkı sahibi olduğu 2B vasfındaki iki adet taşınmazın Milli Emlak Müdürlüğü'nden satın alınması hakkının dava dışı üye ...ya 1.000.000,00 TL bedelle devredilmesine karar verildiğini, 19 üyenin kabul, müvekkilinin red oyu verdiğini, müvekkilinin oylamadan önce söz alarak, öncelikle Milli Emlak Müdürlüğü ile görüşülerek satış bedelinin belirlenmesi gerektiğini belirttiğini ve gündemin 7. maddesine muhalefet şerhi düştüğünü, çoğunluk pay sahiplerinin şahsi çıkarları için ve azınlığı zarara uğratmak amacıyla bu kararı aldıklarını, bu nedenle iptali gerektiğini, TTKnın 446 ve 447. maddeleri çerçevesinde de anılan kararın iptalinin gerektiğini, davalının bir konut yapı kooperatifi olduğunu, amacının üyelerine konut edindirmek olduğunu, arazi alım-satımı yaparak ticari faaliyette bulunamayacağını, ana sözleşmenin Kooperatifin Amacı başlıklı 3. maddesine göre kooperatifin, genel kurul kararı ile dahi olsa herhangi bir taşınmazı, hakkı, menfaati satmasının, devir ve temlik etmesinin mümkün olmadığını, bunun aksine alınan kararların butlan ile malul olduğunu, müvekkilinin vazgeçilmez ve bertaraf edilemez pay sahipliği haklarının ihlâl edildiğini; bir taşınmazın veya taşınmaz üzerinde öncelik sağlayan bir hakkın satışı-devrinin kooperatifin tasfiyesi anlamına geldiğini, yaklaşık 100.000.000,00 TL değerinde olan parsellerin 1.000.000,00 TL gibi bir bedelle üçüncü kişiye devrine karar verildiğini, bağımsız bir gayrimenkul değerleme kuruluşuna değerleme dahi yaptırılmadığını iddia ederek; davalı kooperatifin 12/02/2022 tarihli genel kurul toplantısında alınan 7 numaralı kararın iptaline, yargılama sonuna kadar 7 numaralı kararın uygulamasının tedbiren durdurulmasına, devir hususunda herhangi bir işlem yapılmaması için Milli Emlak Genel Müdürlü...