MAHKEMESİ : Ankara Batı Asliye Ticaret Mahkemesi TARİHİ : 17/04/2019 ESAS-KARAR NUMARASI : ... Davacı vekili tarafından, yukarıda belirtilen karara karşı istinaf yasa yoluna başvurulması üzerine, 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun (HMK m.) 352. maddesi uyarınca, yapılan ön inceleme sonucu, eksiklik bulunmadığı anlaşıldığından inceleme aşamasına geçildi. İncelemenin dosya üzerinde yapılmasına karar verildikten sonra, dosya incelendi. GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ : İDDİA VE SAVUNMALARIN ÖZETİ : Davacı vekili; müvekkilinin 23.05.2007 tarihinde kooperatif ortağı olduğunu, kooperatife karşı tüm yükümlülüklerini yerine getirdiğini, kura çekilişinde... Parsel üzerinde bulunan ... numaralı dairenin müvekkili adına tapuya tesciline karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Davalı ... vekili; yüklenicinin, kararlaştırılan bağımsız bölümlere hak kazanabilmesinin, arsa sahipleri ile yüklenici arasında...
T.C. ANKARA BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 23. HUKUK DAİRESİ T.C. A N K A R A B Ö L G E A D L İ Y E M A H K E M E S İ 23. H U K U K D A İ R E S İ (İ S T İ N A F B A Ş V U R U S U N U N E S A S T A N R E D D İ) ... T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A B Ö L G E A D L İ Y E M A H K E M E S İ K A R A R I İNCELENEN KARARIN: MAHKEMESİ : Ankara Batı Asliye Ticaret Mahkemesi TARİHİ : 17/04/2019 ESAS-KARAR NUMARASI : ... Davacı vekili tarafından, yukarıda belirtilen karara karşı istinaf yasa yoluna başvurulması üzerine, 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun (HMK m.) 352. maddesi uyarınca, yapılan ön inceleme sonucu, eksiklik bulunmadığı anlaşıldığından inceleme aşamasına geçildi. İncelemenin dosya üzerinde yapılmasına karar verildikten sonra, dosya incelendi. GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ : İDDİA VE SAVUNMALARIN ÖZETİ : Davacı vekili; müvekkilinin 23.05.2007 tarihinde kooperatif ortağı olduğunu, kooperatife karşı tüm yükümlülüklerini yerine getirdiğini, kura çekilişinde... Parsel üzerinde bulunan ... numaralı dairenin müvekkili adına tapuya tesciline karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Davalı ... vekili; yüklenicinin, kararlaştırılan bağımsız bölümlere hak kazanabilmesinin, arsa sahipleri ile yüklenici arasında düzenlenmiş sözleşmeye göre edimlerini ifa etmesi koşuluna bağlı olduğunu, Ankara Batı 1. Asliye Hukuk Mahkemesi'nin .... sayılı dosyasında, S.S. .... sözleşmede kararlaştırılan ve yükleniciye verilen sürenin 28.04.2009 tarihinde dolduğu, taşınmazın eksikliklerinin tamamlanmadığı, yüklenicinin bu tarihte sözleşmede taahhüt edilen taşınmazları tam ve eksiksiz olarak oturulabilir durumda teslim etmediği gerekçesi ile müvekkillerince talep edilen cezai şart talebinin yerinde olduğu sebebi ile 13/06/2017 tarihinde davanın kabulüne karar verildiğini ve kararın kesinleştiğini, yine müvekkilinin davalı kooperatife karşı açmış olduğu ceza-i şart talepli davanın Ankara Batı 1. Asliye Hukuk Mahkemesi'nin... numarasına kayıtlı olarak devam ettiğini, davacı ile müvekkili arasında bir hukuki ilişki olmadığını savunarak, davanın reddini talep etmiştir. Davalı kooperatif vekili; davacının davaya konu taşınmazın bedelini ödediğini ve aidat borcunun bulunmadığını, diğer davalı ... ile dava dışı ... ... Sanayi ve Ticaret Ltd. Şti. arasında imzalanan Ankara 1. Noterliği'nin 28/04/2005 gün ve .... yevmiye numaralı düzenleme şeklindeki taşınmaz satış vaadi ve daire karşılığı inşaat sözleşmesinin, Ankara 1. Noterliği'nin 08/11/2005 gün ve .... yevmiye nolu düzenleme şeklindeki sözleşme ile kooperatif tarafından devralındığını, bu sözleşme kapsamında arsa sahibi olan ...'in yüklenici kooperatife teslim etmesi gereken dairelerin teslimini gerçekleştirmediğini ancak, dava konusu olan taşınmazın haricen davacıya satımına muvafakat ettiğini ancak davalının Ankara Batı 1. Asliye Hukuk Mahkemesinde ..... sayılı dosyasında 10.000,00 USD cezai şart alacağı davası açtığını, açılan davalar nedeniyle %97'si bitmiş inşaatın tamamlanmasını engellendiğini, dava kon...