DAVA : Düzenleme Şeklinde Satış Vaadi ve Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmesine Dayanan Tapu İptali ve Tescili Ya da Alacak, Cezai Şart Alacak KARAR TARİHİ : 08.03.2022 KARARIN YAZ. TARİH : 08.03.2022 Muğla Asliye Ticaret Mahkemesi'nin 01.12.2021 tarih ve 2021/1372 Esas, 2021/1093 Karar sayılı kararının, istinaf başvurusu yoluyla incelenmesinin davacı avukatı tarafından istenilmesi üzerine, dairemize gönderilen dosya incelendi, dosya içeriğine göre incelemenin duruşmasız olarak yapılması uygun görülmekle, gereği konuşulup düşünüldü. İSTEM: Davacı avukatı tarafından Bodrum 2. Asliye Hukuk (Asliye Ticaret Mahkemesi Sıfatıyla) Mahkemesi'ne sunduğu 28.05.2021 tarihli dava dilekçesinde özetle; Bodrum 10. Noterliğinin 21/10/2017 tarih ve 3275 yevmiye sayılı "Düzenleme şeklinde satış vaadi ve arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi" ve Bodrum 10. Noterliğinin 14/02/2018 tarih ve 619 yevmiye...
T.C. İZMİR BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 14. HUKUK DAİRESİ ESAS NO : 2022/234 KARAR NO : 2022/327 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ KARARI İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : MUĞLA ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2021/1372 KARAR NO : 2021/1093 DAVA TARİHİ : 28.05.2021 KARAR TARİHİ : 01.12.2021 DAVA : Düzenleme Şeklinde Satış Vaadi ve Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmesine Dayanan Tapu İptali ve Tescili Ya da Alacak, Cezai Şart Alacak KARAR TARİHİ : 08.03.2022 KARARIN YAZ. TARİH : 08.03.2022 Muğla Asliye Ticaret Mahkemesi'nin 01.12.2021 tarih ve 2021/1372 Esas, 2021/1093 Karar sayılı kararının, istinaf başvurusu yoluyla incelenmesinin davacı avukatı tarafından istenilmesi üzerine, dairemize gönderilen dosya incelendi, dosya içeriğine göre incelemenin duruşmasız olarak yapılması uygun görülmekle, gereği konuşulup düşünüldü. İSTEM: Davacı avukatı tarafından Bodrum 2. Asliye Hukuk (Asliye Ticaret Mahkemesi Sıfatıyla) Mahkemesi'ne sunduğu 28.05.2021 tarihli dava dilekçesinde özetle; Bodrum 10. Noterliğinin 21/10/2017 tarih ve 3275 yevmiye sayılı "Düzenleme şeklinde satış vaadi ve arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi" ve Bodrum 10. Noterliğinin 14/02/2018 tarih ve 619 yevmiye sayılı "Düzenleme şeklinde satış vaadi ve arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi"nin ileriye etkili feshi ile fiziki tamamlanma oranı ve sözleşmesel edimlerdeki ifa oranı dikkate alınarak davalının hak ettiği bağımsız bölüm sayısının tespiti, davalı yüklenicinin fazladan aldığı kabul edilen bağımsız bölüm tapu kayıtlarından Muğla Bodrum .... ... ada ... parsel ... blok zemin ... nolu, Muğla Bodrum .... ... ada ... parsel ... blok zemin ... nolu, Muğla Bodrum .... ... ada ... parsel ... blok zemin ... nolu tapu kayıtlarının üzerindeki sınırlandırılmalar var ise bunlardan arındırılarak iptali ile müvekkili adına tapuya tesciline, aksi takdirde şimdilik tahsilde tekerrür olmamak kaydı ile 700.000,00 TL eksik iş bedeli ve 1.240.000,00 TL KDV fark alacağına tekabül eden miktarın, dava tarihinden itibaren işletilecek TCMB avans faizi ile birlikte tahsiline, şimdilik, geç teslimden kaynaklanan 500,00 EURO gecikme tazminatının ve cezai şart olarak 500,00 EURO'nun ödeme tarihindeki TL değeri üzerinden, dava tarihinden itibaren işleyecek EURO'ya Devlet bankalarınca uygulanan en yüksek mevduat faizi ile birlikte tahsili talebi, 236.000,00 TL reklam bedelinin dava tarihinden itibaren işleyecek TCMB avans faizi ile birlikte tahsiline, 150.000,00 TL borç verilen paranın 12/07/2018 tarihinden itibaren TCMB avans faizi ile birlikte tahsiline, TBK madde 139 gereğince "takas" taleplerinin kabulü ile, davalının alacaklısı bulunduğu Bodrum 2. İcra Müdürlüğünün 2021/631 E sayılı dosyasından başlatılan ilamsız icra takip konusu alacaktan dolayı borçlu olmadıklarının tespiti ile takibin iptaline, dava sonucu verilecek karar kesinleşinceye kadar Bodrum 1. İcra Hakimliğinin 2021/236 Esas sayılı dosyasına 248.846,90 TL nakdi teminatın davalıya ödenmemesi hususunda ihtiyati tedbir ...