Yukarıda yazılı ilk derece mahkemesi kararına karşı istinaf yasa yoluna başvurulması üzerine Dairemiz heyetince yapılan müzakere sonucunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dilekçesinde özetle, müvekkilinin ... projesinin işletmecisi olduğunu, projenin 5 bloktan oluştuğunu, 4 bloğun konut amaçlı kullanıldığını, dava konusu ... bloğun ise ticari amaçlı kullanıldığını, ... blokta yer alan ticari alanların projesi yapılırken AVM şeklinde değil, tüm dükkanlar birbirinden ayrılarak her birinin bağımsız alan olarak tescil edildiğini ve ...nca verilen yapı kullanma izin belgesi ile tali iş merkezi olarak ruhsatlandırıldığını, buna rağmen emniyet birimlerince iki özel güvenlik personeli ve X ray cihazının bulundurulması ve belirtilen yükümlülüklerin yerine getirilmemesi halinde yaptırım uygulanacağına dair sözlü ihtarat yapıldığını, oysa ... bloğun tali iş merkezi olması nedeniyle böyle bir...
T.C. İSTANBUL BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 40. HUKUK DAİRESİ TÜRK MİLLETİ ADINA BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ KARARI DOSYA NO: 2021/1477 KARAR NO: 2021/1294 İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ: BAKIRKÖY 6. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TARİHİ: 11/03/2021 NUMARASI: 2021/213 (E) 2021/237 (K) DAVANIN KONUSU: Tespit KARAR TARİHİ: 28/09/2021 Yukarıda yazılı ilk derece mahkemesi kararına karşı istinaf yasa yoluna başvurulması üzerine Dairemiz heyetince yapılan müzakere sonucunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dilekçesinde özetle, müvekkilinin ... projesinin işletmecisi olduğunu, projenin 5 bloktan oluştuğunu, 4 bloğun konut amaçlı kullanıldığını, dava konusu ... bloğun ise ticari amaçlı kullanıldığını, ... blokta yer alan ticari alanların projesi yapılırken AVM şeklinde değil, tüm dükkanlar birbirinden ayrılarak her birinin bağımsız alan olarak tescil edildiğini ve ...nca verilen yapı kullanma izin belgesi ile tali iş merkezi olarak ruhsatlandırıldığını, buna rağmen emniyet birimlerince iki özel güvenlik personeli ve X ray cihazının bulundurulması ve belirtilen yükümlülüklerin yerine getirilmemesi halinde yaptırım uygulanacağına dair sözlü ihtarat yapıldığını, oysa ... bloğun tali iş merkezi olması nedeniyle böyle bir zorunluluk bulunmadığını, bu nedenle dava konusu ... bloğun tali iş merkezi- açık çarşı statüsü niteliği taşıdığının tespitini talep etmiştir. Mahkemece dosya üzerinden karar verilmiş, davalı taraf cevap dilekçesi sunmamıştır. İlk derece mahkemesince davanın hukuki yarar dava şartı yokluğu nedeniyle usulden reddine karar verilmiş, karara karşı davacı vekili istinaf kanun yoluna başvurmuştur. Davacı vekili istinaf dilekçesinde özetle; tali iş merkezi olarak ruhsatlandırılan dava konusu yere ruhsatın varlığına rağmen AVM statüsü addedilmeye çalışıldığını, bu durumun davacının hakkını tehlikeye soktuğunu, cezai yaptırım uygulanmasını gerektirecek şekilde usul uygulanmasına neden olduğunu, müvekkilinin bu yaptırımları iptal etmekle uğraşmak yerine usul ekonomisi ilkesi gereği tespit davasıyla sorunu çözmeyi yeğlediğini, AVM ve tali iş merkezi olarak iki farklı statü içinde değerlendirilmesinin müvekkilinin hukuki durumunda da tereddüt uyandırdığını, ruhsata uygun olan tali iş merkezi hükümlerinin mi yoksa AVM hükümlerinin mi uygulanacağı hususundaki tereddütün uygulanmaya çalışılan cezai yaptırımlar neticesinde müvekkilinin zor durumda kaldığını, ayrıca tespit davasının bekletilmesi ve bir an önce karara bağlanmamasından dolayı müvekkilinin hak kaybına uğramaya da devam edeceğini, müvekkilinin ruhsata aykırı bir şekilde karar alınıp cezai yaptırım uygulanması müeyyidesiyle karşı karşıya kalmasına son verilmesi ve AVM mi tali iş merkezi mi olduğu yönündeki ikiliğin giderilmesi adına usul ekonomisi ilkesi gözetilerek açılan bu tespit davasının hukuki yarar yokluğu nedeniyle reddedilmesinin usul ve yasaya aykırı olduğunu belirterek yerel mahkeme kararının kaldırılmasını talep etmiştir. 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanununun (HMK) 355'inci maddesi uyarınca kamu düz...