Covid-19 Salgını nedeniyle AVM'ler de müşteri yoğunluğunun yitirilişiyle başlayan ve bir çok AVM'nin geçici olarak kapanması ile devam eden süreç kira sözleşmelerine dair bir çok hukuki problem ortaya çıkarmıştır. Önce ilk akla gelen kavram olarak "mücbir sebep" kavramı ekseninde konu ele alınmıştır. Sonrasında tam iki tarafa borç yükleyen sözleşmelerde bir tarafın mücbir sebep nedeniyle edimini ifa etmekten kurutulmasının, diğer tarafa da sözleşmeyi sona erdirme imkanı verdiği fark edilince mücbir sebep kavramı cazibesini kaybetmiştir. Konu, imkânsızlık, geçici imkansızlık, aşırı ifa güçlüğü gibi kavramlar çerçevesinde tartışılırken "ödenmezlik def'i" kavramının da uygulama alanı bulabileceğine dair görüşler dercedilmiştir. Bu nedenle konunun ödenmezlik def'i kavramı ekseninde değerlendirilmesine ihtiyaç duyulmaktadır.
Bu karar için tam metin henüz yüklenmemiş.