Günümüzde kat karşılığı yapılan inşaat işlerinde henüz inşaat bitmeden tapuda kat irtifakının devri ile arsa paylı konut satışlarının yapıldığı görülmektedir. Henüz inşaat bitmeden tapuda kat irtifakının devri suretiyle yapılan satışlarda gerek müteahhit gerek de alıcılar açısında vergi doğuran olayın ne zaman meydana geleceği özellikli bir durumdur. Günümüzde kat irtifakının devri suretiyle henüz inşaatı bitmeden arsa paylı olarak alınan konutların alıcılar tarafından yine inşaat bitmeden veya inşaat bittikten sonra satışının yapıldığı yaygın bir durumdur. Bu durumda alıcılar açısında elde edilen kazancın satışın yapıldığı tarihte mi yoksa inşaatın bittiği tarihte mi vergilendirileceği sorunu ortaya çıkmaktadır. Bu makalemizde henüz inşaat bitmeden kat irtifakının devri suretiyle satışı yapılan konutların müteahhit ve bu şekilde aldığı daireleri daha sonra satan alıcılar açısından yapılan satışların 4721 sayılı Türk Medeni Kanunu, 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu ve konuya ilişkin verilen özelgeler bağlamında vergi kanunları karşısındaki durumu açıklanacaktır.
Bu karar için tam metin henüz yüklenmemiş.