Geçmişten beri gayrimenkullerin değerlemesi yani alım satım fiyatının bağımsız ve işin uzmanları tarafından tespit edilmesi ihtiyacı var ola gelmiştir. Son yıllarda küresel ekonominin çok gelişmesi ve buna bağlı olarak ticaretin çok büyümesi ve çeşitli enstrümanlar aracılığıyla gerçekleştirilmesi ile beraber bu ihtiyaç daha fazla önem arz etmiştir. Gayrimenkullerin alım satım taraflarının ticarete konu ettikleri malın değerinin tam olarak tespit edilmesi ve olaydan tarafların mağduriyet yaşanmaması için böyle bir hizmet ihtiyacı ortaya çıkmıştır. Ayrıca finans sisteminde kredilerin teminatı karşılığı olarak gösterilen gayrimenkullerin bedellerinin tam olarak tespit edilmesi ve kredi dönüşlerinde oluşabilecek olumsuluklara karşı tam bir güvence sağlaması için de böyle bir hizmete ayrıca ihtiyaç hasıl olmuştur. Söz konusu bu hizmetin karşılanması için Sermaye Piyasası Kanunu'nun 35'inci ve 76'ıncı maddesinde bu yönde düzenleme yapılarak ihtiyacın karşılanması için yasal düzenleme yapılmıştır. Böylece bu hizmetler Gayrimenkul Değerleme Uzmanları tarafından karşılanmaya başlanmıştır. Söz konusu Gayrimenkul Değerleme Uzmanlarının (Eksperler) bu hizmetleri karşılığında elde edecekleri gelirlerinin hangi gelir unsuru kapsamında olduğu ve nasıl vergilendirileceği de önem arz etmektedir.
Bu karar için tam metin henüz yüklenmemiş.