Kira Gelirlerinin Beyanında Götürü Gider İndiriminde Değ.

193 sayılı Gelir Vergisi Kanununun 2. maddesinde gelirin kapsamında yer alan yedi gelir unsurundan biri olarak belirtilen gayrimenkul sermaye iradı belli şartlar ve limitler dahilinde yıllık beyanname ile beyan edilmektedir. Kanunda belirtilen mal ve hakların kiraya verilmesi karşılığında elde edilen gelirin vergilendirilmesinde kira hâsılatından öncelikle giderlerin düşülmesi ve safi irada ulaşılması gerekmektedir. Mükellefler hâsılattan gider indirimi yaparken ya gerçek gider yöntemini ya da götürü gider yöntemini tercih edebilmektedir. İşte kamuoyunda Torba Kanun olarak bilinen 7061 sayılı Bazı Vergi Kanunları ile Diğer Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanunla, Gelir Vergisi Kanununun 74. maddesinin üçüncü fıkrasında yer alan gayrimenkul sermaye iradının safi tutarının tespitinde, aynı maddede yazılı gerçek giderlere karşılık olmak üzere hâsılatın % 25'i nispetinde uygulanmakta olan götürü gider, 1/1/2017 tarihinden itibaren elde edilen gayrimenkul sermaye iratlarına uygulanmak üzere hâsılatın %15'i olarak belirlenmiştir.