DAVANIN KONUSU: Kat Mülkiyetine Tabi Ana Taşınmazda Çıkan Yangından Kaynaklanan Zararın Tazmini İSTİNAF TARİHİ: 20/02/2019 KARAR TARİHİ: 12/03/2019 Dairemizde bulunan istinaf başvurusunun yapılan açık incelemesi sonunda, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ DÜŞÜNÜLDÜ;İstinaf isteminde usul işlemleri tamam olduğundan, ilk derece mahkemesinin dosyasındaki bütün belgeler ve dosya hakkındaki dairemiz üyesince düzenlenen rapor incelendi, istinaf kanun yolu başvuru dilekçesinin ve dosyanın istinaf dilekçesinde belirtilen sebeplerle sınırlı olarak yapılan inceleme sonunda dosyada dairemizce karar verilmesi için eksiklik bulunmadığı anlaşıldı.Davacı: Kendisinin ... Mahallesi, ... Cadde, no:.. ...AVM k:... .... adresindeki kat mülkiyetine tabi taşınmazda kiracı olarak bulunduğunu, ana taşınmazda 3 nolu bağımsız bölümde spor salonu işlettiğini, davalı ...Ticaret A.Ş.'nin tadilat yaptırdığı bağımsız bölümde çıkan...
T.C. İSTANBUL BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 35. HUKUK DAİRESİ TÜRK MİLLETİ ADINA GEREKÇELİ KARAR DOSYA NO: 2019/489 KARAR NO : 2019/567 İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ: İSTANBUL 9. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TARİHİ : 30/10/2018 NUMARASI : 2017/995 Esas, 2018/781 Karar DAVANIN KONUSU: Kat Mülkiyetine Tabi Ana Taşınmazda Çıkan Yangından Kaynaklanan Zararın Tazmini İSTİNAF TARİHİ: 20/02/2019 KARAR TARİHİ: 12/03/2019 Dairemizde bulunan istinaf başvurusunun yapılan açık incelemesi sonunda, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ DÜŞÜNÜLDÜ;İstinaf isteminde usul işlemleri tamam olduğundan, ilk derece mahkemesinin dosyasındaki bütün belgeler ve dosya hakkındaki dairemiz üyesince düzenlenen rapor incelendi, istinaf kanun yolu başvuru dilekçesinin ve dosyanın istinaf dilekçesinde belirtilen sebeplerle sınırlı olarak yapılan inceleme sonunda dosyada dairemizce karar verilmesi için eksiklik bulunmadığı anlaşıldı.Davacı: Kendisinin ... Mahallesi, ... Cadde, no:.. ...AVM k:... .... adresindeki kat mülkiyetine tabi taşınmazda kiracı olarak bulunduğunu, ana taşınmazda 3 nolu bağımsız bölümde spor salonu işlettiğini, davalı ...Ticaret A.Ş.'nin tadilat yaptırdığı bağımsız bölümde çıkan yangın sonucu kendisinin zarar gördüğünü, bu zarardan davalıların sorumlu olduğunu, iddia ederek 50.000,00 TL tazminatın davalılardan alınmasına karar verilmesini istemiştir. Mahkeme: Davaya konu uyuşmazlığın kat mülkiyetinden kaynaklandığını belirterek uyuşmazlığın Sulh Hukuk Mahkemesi tarafından görülüp sonuçlandırılması gerektiğini belirterek görevsizliğine karar vermiştir. İstinaf sebepleri:Davalı .... ve.... ile ... ve ... ile ... Tic.A.ş'nin 11/12/2018 tarihinde süresinde sunduğu istinaf dilekçesinde, görevli mahkemenin Sulh Hukuk Mahkemesi değil, Asliye Hukuk Mahkemesi olduğunu, bu nedenle görevsizlik kararının bu yönde düzeltilmesine karar verilmesini talep etmişlerdir. DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE: Türkiye Cumhuriyeti Anayasası 142. maddesi, Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 1,2,4. maddeleri, 634 sayılı kanunun Ek 1.maddesi, Yargılama konusu olayda: Davacının iş bu davada, kiracı olduğu bağımsız bölümde yangın nedeniyle meydana gelen zararının aynı binadaki kat maliki, diğer bağımsız bölümdeki kiracı ve yöneticiden kusurları bulunduğu iddiasıyla tazminini talep ettiği,Alınan expertiz raporu ve yapılan tespite göre tazmini talep edilen zarar kalemlerinin mecurdaki demirbaşlar ile mecur içerisindeki eşyalara ilişkin olduğu, Davacının zarara sebebiyet veren yangının davalı ...Ticaret A. Şirketi tarafından beşinci katta yaptırdığı tadilat sırasında meydana geldiğini, söz konusu şirketin burada kiracı olduğunu, diğer davalıların ise malik ve yönetici olduğunu bildirdiği, Dosyaya sunulan kira sözleşmelerinden davacının kullandığı mecurun kiraya vereni ve malikinin de ... ve ... ile ... ve ...olduğunun anlaşıldığı, Tapu kaydının dosya içerisine alındığı, ... ada ... parsel sayılı taşınmazda ... ve ... ile ... ve ...12 nolu bağımsız bölümün maliki olduğu, diğer bağımsız bölümlere ait t...