Konut ve çatılı işyerlerine ilişkin olarak belirli süreli olarak akdedilen kira sözleşmelerinde kural; sözleşme süresinin sonuna kadar tarafların sözleşme ile bağlı olmasıdır. Bu kuralın gereği olarak -tüm yan yükümlülüklerin yanında- kiralayan sözleşme süresi sona erene kadar kiralananı kullandırmakla, kiracı ise kira bedelini ödemekle yükümlüdür. Türk Borçlar Kanunu'nda, kiralanın sözleşmede belirtilen süreden önce tahliye edilmesi halinde; kiracının kira sözleşmesinden doğan borçlarının kiralananın benzer koşullarla kiraya verilebileceği makul bir süre için devam edeceği düzenlenmiştir. Bu çalışmada; yargılama sürecinde konut ve çatılı işyeri kiralarında makul kiralama süresinin tespiti, makul kiralama tazminatının belirlenmesi ve işbu tazminatın cezai şarttan ayrıştırılması konuları incelenecektir.
Bu karar için tam metin henüz yüklenmemiş.