Ülkemizde yaşanan gelişmeler ve bunlara paralel olarak taşınmaz satışlarının yıllar içerisinde gösterdiği değişiklikler, taşınmaz devir/satışlarındaki kanuni zorunluluklar, tapu harcı mevzuu ve taşınmaz devir işlemini geçekleştiren taraflarda vergi-harç ödemeye karşı oluşan direncin kırılmasına yönelik öneriler; Kanun koyucunun Tapu ve kadastro işlemleri için resmi şekil şartını öngörmesindeki amaçlar ve taşınmaz satışlarına ait istatistiki bilgiler ve geçekleştirilen taşınmaz satışlarının kazanç unsuru olup olamadığı hususları değerlendirilmiştir. Taşınmaz devir/satışlarında vergiyi doğuran olayın gerçekleşmesi, değer artış kazancı, ticari kazanç, kurum kazancı, KDV ve tapu harcı mevzuları ayrı ayrı ele alınarak uygulamada karşılaşılan/karşılaşılabilecek problemlere yer verilmiş ve gerçek alış-satış bedellerinin idareden gizlenmeye çalışılması durumunda ortaya çıkan vergi kayıp kaçağına ilişkin örneklendirme yapılmıştır. Gerçek dışı beyan probleminin çözümüne ilişkin; Emlak vergisi değerinin güncel rayiç bedele en yakın noktada belirlenmesi, nispi yerine maktu tapu harcı alınabileceği, vergi incelemeleri esnasında ifadelerine başvurulan taraflardan gerçek durumu ispatlayıcı mahiyetteki ifadelerin ihbar olarak değerlendirilebileceği önerilerine yer verilmiştir.
Bu karar için tam metin henüz yüklenmemiş.