DAVANIN KONUSU: İtirazın İptali (Ticari Satımdan Kaynaklanan) KARAR TARİHİ: 03/02/2021 İSTANBUL ANADOLU 1. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİnin 05/03/2019 tarihli, 2018/93 Esas, 2019/227 Karar sayılı dosyasında verilen karar istinaf incelemesi için dairemize tevzi edilmekle Dairemiz yukarıda belirtilen esas sırasına kaydı yapıldı. Dosya incelendi. Davacı vekili dava dilekçesinde özetle: Davalı borçlunun, müvekkili Serakent Kooperatifi Blokları ... parsel ... Blok D:... ve D:...'nin sahibi ve kullanmakta olduğunu, davalının dairelerinin emlek vergilerini 200-2017 yılları dahil müvekkil kooperatif tüm dairelerin emlak vergi bedellerini Belediyeye ödemekte olup, ve daire sahiplerinden rücu ederek almakta olduğunu, davalı adına ödenen emlak vergisi miktarı olan 3.032,00 TL'yi davalı kooperatifin tüm taleplerine rağmen ödenmediğini, davalı borcunu ödemediğinden, aleyhine İstanbul ... İcra...
T.C. İSTANBUL BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 19. HUKUK DAİRESİ DOSYA NO: 2021/22 KARAR NO: 2021/160 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ: İSTANBUL ANADOLU 1. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TARİHİ: 05/03/2019 NUMARASI: 2018/93 Esas - 2019/227 Karar DAVANIN KONUSU: İtirazın İptali (Ticari Satımdan Kaynaklanan) KARAR TARİHİ: 03/02/2021 İSTANBUL ANADOLU 1. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİnin 05/03/2019 tarihli, 2018/93 Esas, 2019/227 Karar sayılı dosyasında verilen karar istinaf incelemesi için dairemize tevzi edilmekle Dairemiz yukarıda belirtilen esas sırasına kaydı yapıldı. Dosya incelendi. Davacı vekili dava dilekçesinde özetle: Davalı borçlunun, müvekkili Serakent Kooperatifi Blokları ... parsel ... Blok D:... ve D:...'nin sahibi ve kullanmakta olduğunu, davalının dairelerinin emlek vergilerini 200-2017 yılları dahil müvekkil kooperatif tüm dairelerin emlak vergi bedellerini Belediyeye ödemekte olup, ve daire sahiplerinden rücu ederek almakta olduğunu, davalı adına ödenen emlak vergisi miktarı olan 3.032,00 TL'yi davalı kooperatifin tüm taleplerine rağmen ödenmediğini, davalı borcunu ödemediğinden, aleyhine İstanbul ... İcra Müdürlüğü'nün ... esas sayılı dosya ile icra takibi başlatıldığını, davalı başlatılan takibe borcu olmadığı gerekçesi ile itiraz bulunarak icra takibini durdurduğunu, davalının borca itirazının yerinde olmadığını, davalı borçlu dairelerini kooperatifin kat karşılığı inşaat sözleşmesi yaptığı arsa sahibine düşen dairelerden olan arsa sahibinden aldığını, arsa sahibi ile yapılan sözleşme ve protokol gereği de arsa sahibine düşen dairelerin emlak vergilerini arsa sahibi ödeyeceğini, dava da dairesini arsa sahibinden almış olduğundan emlak vergilerinden sorumlu olduğunu beyan ederek, davalı-borçlunun İstanbul Anadolu ... İcra Müdürlüğü'nün ... esas sayılı dosyasına vaki borca itirazının iptaline ve takibin devamına, takip konusu alacağa takip tarihinden itibaren %9 yasal faiz yürütülmesine, borçlu itirazında haksız ve kötü niyetli olduğundan takip, konusu asıl alacağın %20'den az olmamak kaydı ile icra inkar tazminatına hükmedilmesine, yargılama giderleri ile vekalet ücretinin davalı tarafa yükletilmesine karar verilmesini dava ve talep etmiştir. Davalı cevap dilekçesinde özetle: Davacı Kooperatifin Üyesi olmadığını ve davacı kooperatif ile hiçbir hukuksal bağın olmadığını, dava dilekçesinde bahsi geçen bağımsız bölümler, tapuda adıma kayıtlı olmadığını, kooperatifin bina yaptığı arsanın toprak sahibi ile yapmış olduğum anlaşmada, söz konusu bağımsız bölümlerin adıma tescilinden sonra harç ve masraf yükümlülüğünün başlayacağını, arsa sahibi halen taşınmazları adıma devir ve tescil etmediğini, Bu sebeple, resmi-tapu kayıtlarında malik sıfatının bulunmadığını, davacı kooperatifin arsa veya bina emlak vergilerini neden ve nasıl ödediğini bilinmediğini, kendi adına kayıtlı olmayan taşınmazın emlak vergilerini ödeme gibi bir zarureti nasıl olmuş, izah edilmediğini, ödemek zorunda kalmış olsa bile tapu...