DAVANIN KONUSU : Alacak / Tespit (... ... ... Sözleşmesinden Kaynaklanan) KARAR TARİHİ : 05/04/2022 KARAR YAZIM TARİHİ : 08/04/2022 Taraflar arasında görülen Alacak / Tespit (... ... ... Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasında mahkemece asıl ve birleşen davanın reddine dair verilen karara karşı süresi içinde taraf vekilleri tarafından istinaf kanun yoluna başvurulması üzerine yapılan incelemede; TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ: Davacı birleşen dosya davalısı vekili; müvekkili şirketin ....... adresinde apartmanın eski 3 numaralı dairesinin maliki olduğunu, ... maliklerince genel kurul yapılarak kentsel dönüşüm kapsamında yerin yıkılarak yenisinin yapılması yönünde karar aldıklarını, binaya riskli yapı raporu alındığını, Ankara 9. Sulh Hukuk Mahkemesi'nin 2014/43 D.İŞ sayılı dosyasında tespit yaptırıldığını, müvekkili şirketin yokluğunda davalı ile Ankara 25. Noterliği'nin...
T.C. ANKARA BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ BAM 31. HUKUK DAİRESİ .... T.C. ANKARA BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 31.HUKUK DAİRESİ (İnceleme Aşamasında / Duruşmasız) ..... ..... T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I .... İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : ANKARA 12. ASLİYE ... MAHKEMESİ TARİHİ : 26/06/2020 NUMARASI ....... DAVANIN KONUSU : Alacak / Tespit (... ... ... Sözleşmesinden Kaynaklanan) KARAR TARİHİ : 05/04/2022 KARAR YAZIM TARİHİ : 08/04/2022 Taraflar arasında görülen Alacak / Tespit (... ... ... Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasında mahkemece asıl ve birleşen davanın reddine dair verilen karara karşı süresi içinde taraf vekilleri tarafından istinaf kanun yoluna başvurulması üzerine yapılan incelemede; TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ: Davacı birleşen dosya davalısı vekili; müvekkili şirketin ....... adresinde apartmanın eski 3 numaralı dairesinin maliki olduğunu, ... maliklerince genel kurul yapılarak kentsel dönüşüm kapsamında yerin yıkılarak yenisinin yapılması yönünde karar aldıklarını, binaya riskli yapı raporu alındığını, Ankara 9. Sulh Hukuk Mahkemesi'nin 2014/43 D.İŞ sayılı dosyasında tespit yaptırıldığını, müvekkili şirketin yokluğunda davalı ile Ankara 25. Noterliği'nin 12.03.2014 tarihli arsa payı ... sözleşmesi yapıldığını, davalı şirkete ihtarname gönderilerek dairenin konumunun muhafaza edilmesinin istendiğini, müvekkili şirket tarafından işin sürüncemede kalmaması bakımından sözleşmenin imzaladığını, Ankara 18. Noterliği'nin 14.07.2014 gün ve ..... yevmiyeli arsa payı ... sözleşmesinin imzalandığını, davalı şirkete vekaletname verildiğini, gelişmeler sonucu müvekkili şirkete zemin ... yola cepheli daire verileceğinin anlaşıldığını, sözleşmenin 1.1 maddesine göre her bir ... maliki aynı konumda ve cephede kalacak şartına ve 22. Maddesinde belirlenen çekincelere uymadığını, verilecek dairenin tespitteki daire konumuna uymadığını, dairenin konsul altında kaldığını ve güneşten yeterince yararlanamadığını, üst ... normal dairelerden 22,12 m2 küçük olduğunu, ekonomik değerinin daha düşük kaldığını belirterek yıkımdan önceki davacıya ait daire ile yıkımdan sonra yeni yapılan daire arasındaki ekonomik değer farkı 85.000 TL'nin fazlaya ilişkin hakları saklı kalmak kaydıyla davalıdan inşaatın bitimi öngörülen tarihten itibaren yasal faizi ile birlikte tahsiline karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Davalı birleşen dosya davacısı vekili; Davacının da ... malikleri arasında bulunduğu Ankara ..... bulunan binanın 01.01.1957 tarihinde yapıldığını ve riskli yapı olarak tespit edildiğini, binanın yıkılıp yeniden yapılması için 7 ... malikinden 6 sı ile Ankara 25. Noterliği'nin 12.03.2014 gün ve ..... yevmiyeli düzenleme şeklinde satış vaadi ve arsa payı ... ... sözleşmesi yapıldığını, bilgi sahibi olmasına rağmen sadece davacının bu sözleşmeyi imzalamadığını, gerek davacının gerekse diğer ... maliklerinin binayı boş olarak taraflarına teslim ettiğini, yeni imar mevzuatına uygun şekilde ancak giriş katları üz...