MAHKEMESİ: İstanbul Anadolu 9. Asliye Ticaret Mahkemesi TARİHİ: 21/03/2018 NUMARASI: 2015/168 Esas, 2018/306 Karar DAVA: TAPU İPTALİ VE TESCİL (Satın Almaya Dayalı) KARAR TARİHİ: 07/10/2021 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 353. maddesi uyarınca dosya incelendi. GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: İDDİA: Davacılar vekili, 12/01/2015 tarihli dava dilekçesinde; davalı kooperatif ile müvekkilleri arasında kooperatif ortaklık sözleşmesi akdedildiğini, davalı ...'in ise kooperatifi temsile yetkili yönetim kurulu başkanı olduğunu, müvekkillerinin ödeme edimlerini yerine getirmesine karşılık kooperatif kapsamında inşa edilen İstanbul ili Ümraniye ilçesi ...-... parselde kayıtlı gayrimenkullerden ... Blok ... numaralı konut vasfındaki bağımsız bölümün müvekkillerinden ... adına, aynı kooperatif bünyesindeki ... Blok ... numaralı konut vasfındaki bağımsız bölümün ise müvekkillerinden ... adına davalılar...
T.C. İSTANBUL BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 17. HUKUK DAİRESİ DOSYA NO: 2021/1398 Esas KARAR NO: 2021/1093 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ: İstanbul Anadolu 9. Asliye Ticaret Mahkemesi TARİHİ: 21/03/2018 NUMARASI: 2015/168 Esas, 2018/306 Karar DAVA: TAPU İPTALİ VE TESCİL (Satın Almaya Dayalı) KARAR TARİHİ: 07/10/2021 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 353. maddesi uyarınca dosya incelendi. GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: İDDİA: Davacılar vekili, 12/01/2015 tarihli dava dilekçesinde; davalı kooperatif ile müvekkilleri arasında kooperatif ortaklık sözleşmesi akdedildiğini, davalı ...'in ise kooperatifi temsile yetkili yönetim kurulu başkanı olduğunu, müvekkillerinin ödeme edimlerini yerine getirmesine karşılık kooperatif kapsamında inşa edilen İstanbul ili Ümraniye ilçesi ...-... parselde kayıtlı gayrimenkullerden ... Blok ... numaralı konut vasfındaki bağımsız bölümün müvekkillerinden ... adına, aynı kooperatif bünyesindeki ... Blok ... numaralı konut vasfındaki bağımsız bölümün ise müvekkillerinden ... adına davalılar tarafından tapuda devir ve tescil işlemlerinin tesis edileceğini, müvekkillerinin anlaşma gereğince edimlerini ifa ettiklerini, müvekkili ...'ın kendi hissesine isabet eden ... numaralı bağımsız bölüm ortaklığından istifa ettiğini, ödemelerinin diğer davacı hissesine isabet eden ... numaralı daireye mahsup edildiğini ve ... numaralı daire üzerindeki hak sahipliğinin 1/2 nisabı olarak belirlendiğini, davalı ...'in kooperatifteki yönetim kurulu başkanlığı sıfatını kullanarak müvekkillerini hulus ve saffetinden faydalanmak suretiyle dava konusu taşınmazın tapu kaydını hileli iş ve işlemler neticesinde kendi üzerine yaptığını, kendi şahsi borçları nedeniyle taşınmaz tapu kaydını borçlandığı yerlere teminat gösterdiğini, meselenin çözümü yönünde bir adım atılmadığını, kooperatifin diğer hak sahiplerine daireleri teslim etmesine rağmen hak sahipliği sabit olan müvekkil hissesine isabet eden dairenin devir ve tescil işlemlerinin yapılmadığını, 29/08/2013 tarihli ihtarname keşide edildiğini iddia ederek, İstanbul ili, Ümraniye ilçesi, ...-... parselde kayıtlı gayrimenkul üzerinde bulunan binalardan ... Blok, ... numaralı dairenin her türlü takyidattan ari şekilde müvekkilleri adına hisseleri oranında tapuda devir ve tescilinin yapılmasını talep ve dava etmiştir. Davacılar vekili, 10/05/2016 tarihli duruşma zaptına geçen beyanlarıyla; taşınmazın adlarına tescil talebinden vazgeçtiklerini, öncelikle bağımsız bölümün rayiç değerinin tespiti ile dava tarihinden itibaren işleyecek en yüksek faizi ile birlikte davalılardan tahsiline karar verilmesini talep etmiştir. Davacılar vekili, dava değerini ıslah ederek arttırmıştır. CEVAP: Davalı kooperatif tasfiye memuru olarak ... vekili, dosyaya ibraz etmiş olduğu 25/12/2015 tarihli dilekçe ile, aleyhlerine açılan davayı kabul ettiklerini, kabul beyanlarının davacı tarafa tebliğini talep etmiştir. İSTANBUL ANADOLU 4. ASLİYE HUKUK MAHKEMESİNİN 2015/19 ESAS, 20...