DAVANIN KONUSU: Tapu İptali ve Tescil (Satış Vaadi Sözleşmesinden Kaynaklanan) KARAR TARİHİ : 22.04.2021 K A R A R TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ: Davacı ...k Ekipmanları vekili dava dilekçesinde özetle; alıcı sıfatıyla davacı ... Dış Tic. Ltd. Şti. (yeni unvan ....Mutfak Ekipmanları Ltd.Şti.) ile satıcı sıfatıyla davalı ... Yapılar San. ve Tic. A.Ş. arasında Kadıköy 30. Noterliğinin 21.05.2015 tarih, ... yevmiyeli işlemiyle toplam 1.249.300,00 TL. bedelle, İstanbul ili Kadıköy ilçesi Merdivenköy Mahallesi... brüt 133,39 m², net 101,55 m², 3+1 dairenin satışına ilişkin düzenleme şeklinde taşınmaz satış vaadi sözleşmesi akdedildiğini, taşınmaz satış vaadi sözleşmesinden doğan tüm borçlarını eksiksiz olarak yerine getirdiğini, taşınmazın 3. kişilere devrini ve taşınmaz üzerinde 3. kişiler lehine aynı veya şahsi hak tesisini önlemek için, öncelikle teminatsız olarak, mahkeme...
T.C. İSTANBUL BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 7. HUKUK DAİRESİ DOSYA NO: 2021/1373 KARAR NO : 2021/1113 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A B Ö L G E A D L İ Y E M A H K E M E S İ K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ: İSTANBUL ANADOLU 13.ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TARİHİ : 16/09/2021 NUMARASI : 2020/135 Esas -Derdest DAVANIN KONUSU: Tapu İptali ve Tescil (Satış Vaadi Sözleşmesinden Kaynaklanan) KARAR TARİHİ : 22.04.2021 K A R A R TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ: Davacı ...k Ekipmanları vekili dava dilekçesinde özetle; alıcı sıfatıyla davacı ... Dış Tic. Ltd. Şti. (yeni unvan ....Mutfak Ekipmanları Ltd.Şti.) ile satıcı sıfatıyla davalı ... Yapılar San. ve Tic. A.Ş. arasında Kadıköy 30. Noterliğinin 21.05.2015 tarih, ... yevmiyeli işlemiyle toplam 1.249.300,00 TL. bedelle, İstanbul ili Kadıköy ilçesi Merdivenköy Mahallesi... brüt 133,39 m², net 101,55 m², 3+1 dairenin satışına ilişkin düzenleme şeklinde taşınmaz satış vaadi sözleşmesi akdedildiğini, taşınmaz satış vaadi sözleşmesinden doğan tüm borçlarını eksiksiz olarak yerine getirdiğini, taşınmazın 3. kişilere devrini ve taşınmaz üzerinde 3. kişiler lehine aynı veya şahsi hak tesisini önlemek için, öncelikle teminatsız olarak, mahkeme aksi kanaatte ise taraflarınca öngörülecek teminat karşılığında taşınmazın tapu kaydına tedbir konulmasını, tedbir kararın ilgili Tapu Müdürlüğü'ne bildirilmesini, bağımsız bölüm üzerindeki davalı banka lehine tesis edilmiş olan ipoteğin terkini ile davalı ...ve Tic. A.Ş. adına kayıtlı olan tapu kaydının iptali ile, tapunun davacı adına tescilini, gerekçeli kararın ilgili tapu müdürlüğüne bildirilmesini, taleplerinin kabul edilmemesi halinde davaya konu taşınmazın dava tarihindeki piyasa rayiç değerinin tespit edilerek, dava tarihinden itibaren işleyecek ticari faizi ile birlikte davalı ...Ve Tic. A.Ş.'den tahsili ile müvekkilline ödenmesini, yargılama gider ve masrafları ile vekalet ücretinin davalı tarafa yükletilmesine karar verilmesini talep etmiştir.Davalı ... ve Tic. A.Ş. Vekili cevap dilekçesinde özetle; müvekkili şirketin yükümlülüklerini yerine getirdiğini davacı taşınmazın tapuda devri için gerekli vekaletnameyi vermediği ni devir işlemi için resmi merasime katılmadığını taşınmaz üzerindeki ipotek tapuda devir işlemleri ile eş zamanlı olarak kaldırılmakta olup gerekli vekaletnameyi vermeyen ve tapudaki resmi merasime katılmayan davacının iddialarının gerçeğe aykırı olduğunu, imzalanan sözleşmenin 21. maddesinde devir ve teslim borcunun yerine getirilmemesi halinde uygulanacak hükümler yasal mevzuata da uygun olarak belirlenmiş olup davacının terditli talebinin de sözleşmeye aykırı olduğunu, haksız davanın reddine ve yargılama giderleri ile vekalet ücretinin davacıdan alınarak davalı müvekkil şirkete verilmesine karar verilmesini talep etmiştir.Davalı ...Katılım Bankası A.Ş. Vekili cevap dilekçesinde özetle; dava, tapu iptal ve tescil davası olarak açılmış olup, nispi harca tabi olduğunu, dava konusu taşınmazın sözleşmede satış bedeli açıkç...