DAVANIN KONUSU: Tapu İptali ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) KARAR TARİHİ: 10.06.2021 K A R A R TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkili ile ... Anonim Şirketi arasında akdedilmiş olan "21.08.2014 Tarihli Alt Yüklenici Sözleşmesi ile müvekkili ... Limited Şirketi alt yüklenici sıfatıyla yaptığı iş karşılığı gayrimenkullerin devri şeklinde barter usulü ile müvekkili tarafından satın alındığını, müvekkili alt yüklenici sıfatıyla bütün yükümlülüklerini yerine getirdiğini dava konusu bağımsız bölümlere ilişkin olarak hiç bir borcu bulunmadığını, sözleşmenin gereği, davalı ... adlı şirketin müvekkili lehine tapuda mülkiyeti ferağ etme borcu söz konusu olsa da, davalı ... bu borcunu ayıplı (kendi borcundan kaynaklı ipotek ve varsa hacizli) olarak yerine getirdiğini, müvekkili şirket tapu intikalini üzerinde ipotek yüküyle geçirdiğini,...
T.C. İSTANBUL BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 7. HUKUK DAİRESİ DOSYA NO: 2021/1841 KARAR NO: 2021/1567 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A B Ö L G E A D L İ Y E M A H K E M E S İ K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ: BAKIRKÖY 5. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TARİHİ: 21/01/2021 NUMARASI: 2020/696 Esas - Derdest DAVANIN KONUSU: Tapu İptali ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) KARAR TARİHİ: 10.06.2021 K A R A R TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkili ile ... Anonim Şirketi arasında akdedilmiş olan "21.08.2014 Tarihli Alt Yüklenici Sözleşmesi ile müvekkili ... Limited Şirketi alt yüklenici sıfatıyla yaptığı iş karşılığı gayrimenkullerin devri şeklinde barter usulü ile müvekkili tarafından satın alındığını, müvekkili alt yüklenici sıfatıyla bütün yükümlülüklerini yerine getirdiğini dava konusu bağımsız bölümlere ilişkin olarak hiç bir borcu bulunmadığını, sözleşmenin gereği, davalı ... adlı şirketin müvekkili lehine tapuda mülkiyeti ferağ etme borcu söz konusu olsa da, davalı ... bu borcunu ayıplı (kendi borcundan kaynaklı ipotek ve varsa hacizli) olarak yerine getirdiğini, müvekkili şirket tapu intikalini üzerinde ipotek yüküyle geçirdiğini, Öncelikle ve ivedilikle, Dava konusu gayrimenkullerin 3. Kişilere satış ve devrinin engellenmesi açısından HMK 389. Maddesi ve devamı maddeleri uyarınca tapu kaydına teminatsız ihtiyati tedbir konulmasını, müvekkilini telafisi mümkün olmayan zararlarının önlenmesi açısından davalılar ... T.A.Ş ve ... A.Ş tarafından konulan ve tapukaydında mevcut tüm ipoteklerin ve varsa diğer takyidatlar ile haciz kayıtlarının paraya çevrilmesine yönelik yapılacak her türlü yasal takibin dava sonuçlanıncaya ve karar kesinleşinceye kadar durdurulması mahiyetinde HMK 389 ve devamı maddeleri uyarınca teminatsız olarak ihtiyati tedbir kararı verilmesini, haklı hukuki nedenlere dayanan davalarının kabulü ile; davalılar ... A. Ş. ve ... A.Ş tarafından konulan ipoteklerden dolayı Davacı Müvekkilin borçlu olmadığının tespiti ile İstanbul İli Esenyurt İlçesi ... Mahallesi ... Ada ... Parselde kayıtlı ... Projesinde yer alan Bozcaada (...) Blok, ... no.lu ve İstanbul İli Esenyurt İlçesi ... Mahallesi ... Ada ... Parselde kayıtlı, ... Projesinde yer alan Bozcaada (...) Blok, ... no.lu bağımsız bölümlerde yer alan taşınmazın üzerinde yer alan diğer davalılar ... A.Ş. ve ... A.Ş. tarafından konulan tüm ipoteklerin ve varsa başkaca diğer hacizlerin terkin edilerek (fekkine) tüm ipoteklerin kaydının terkin edildiğinin ilgili Tapu Müdürlüğüne bildirilmesini, bu taleplerinin kabulü mümkün değil ise; tapunun ipoteklerden ari hale getirilmesinin mümkün olmaması halinde dava konusu bağımsız bölüm için ödenen 331.773,00TL (Üç yüz otuz bir bin yedi yüz yetmiş üç Türk Lirası) olmak üzere toplam 663,546,00TL (Altı yüz altmış üç bin beş yüz kırk altı Türk Lirası) bedelin davalı ... Anonim Şirketi'nden alınarak davacı müvekkile yasal faizi ile birlikte iade edilmesini, mahkemece Tapu Sicil Müdürlüğü...