DAVANIN KONUSU: Alacak (Ticari Nitelikteki Hizmet Sözleşmesinden Kaynaklanan) Taraflar arasındaki alacak davasında talep edilen ihtiyati haczin reddine yönelik olarak verilen ara kararına karşı süresi içinde ihtiyati haciz isteyen davacı vekili tarafından istinaf kanun yoluna başvurulması üzerine dosya içerisindeki tüm belgeler okunup, incelendi, gereği konuşulup düşünüldü. TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ Davacı vekili, müvekkili şirket ile davalı şirketler adi ortaklığı arasında 09.05.2016 tarihinde, Fikirtepedeki Transform Fikirtepe Konut Projesinin Satış, Pazarlama ve Danışmanlık Hizmetlerinin görülmesi için sözleşme imzalandığını, bu sözleşmenin inşaat projesinin satışını, tanıtımına katkı sunulmasını, ağırlama ve raporlama gibi unsurları kapsadığını, müvekkilinin satış ofisini hazır bulundurmak, satış için personel çalıştırmak, satış, pazarlama reklam faaliyetleri...
T.C. İSTANBUL BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 14. HUKUK DAİRESİ DOSYA NO: 2019/1337 KARAR NO : 2019/972 KARAR TARİHİ: 16/07/2019 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ: İSTANBUL ANADOLU 10. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TARİHİ :10/04/2019 NUMARASI : 2019/710 Esas DAVANIN KONUSU: Alacak (Ticari Nitelikteki Hizmet Sözleşmesinden Kaynaklanan) Taraflar arasındaki alacak davasında talep edilen ihtiyati haczin reddine yönelik olarak verilen ara kararına karşı süresi içinde ihtiyati haciz isteyen davacı vekili tarafından istinaf kanun yoluna başvurulması üzerine dosya içerisindeki tüm belgeler okunup, incelendi, gereği konuşulup düşünüldü. TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ Davacı vekili, müvekkili şirket ile davalı şirketler adi ortaklığı arasında 09.05.2016 tarihinde, Fikirtepedeki Transform Fikirtepe Konut Projesinin Satış, Pazarlama ve Danışmanlık Hizmetlerinin görülmesi için sözleşme imzalandığını, bu sözleşmenin inşaat projesinin satışını, tanıtımına katkı sunulmasını, ağırlama ve raporlama gibi unsurları kapsadığını, müvekkilinin satış ofisini hazır bulundurmak, satış için personel çalıştırmak, satış, pazarlama reklam faaliyetleri hakkında sözleşmede belirtilen tüm işleri yerine getirmekle yükümlü olduğunu, karşılığında sözleşme bedelinin satış fiyatının %1,5 +Kdv olarak belirlendiğini, ayrıca her dönemde hedeflenen üstünde daire satışında prim ödeneceğinin kararlaştırıldığını, müvekkilinin edimlerini yerine getirmesine karşın sözleşmenin haklı neden olmaksızın feshedildiğini, müvekkiline ödenmeyen birinci dönemden 7 adet ticari bağımsız bölüm hakedişi ve başarı pirimleri, üçüncü dönemden 114 adet dairenin hak edişi ve başarı pirimleri, üçüncü dönemde adi ortaklık tarafından satılan 211 adet daireye ilişkin hak ediş ve primleri olmak üzere toplam 22.722.011,40 TL alacakların bulunduğunu, ancak tüm satış tabloları ve noterde yapılan resmi satış rakamları incelenip buna göre müvekkilinin hak ediş ve pirimleri hesaplanacağından şimdilik 1.000.000 TL olarak harçlandırılan belirsiz alacak davasının kabulüne, hak ediş ve pirim alacaklarına muacceliyet tarihlerinden itibaren ticari temerrüt faizi ile davalılardan tahsiline ve ihtiyati hacze karar verilmesini talep ve dava etmiştir. İLK DERECE MAHKEMESİNİN ARA KARAR ÖZETİ İlk derece mahkemesince, ihtiyati haczin hukuki şartları oluşmadığından talebin reddine karar verilmiştir. Bu ara karara karşı davacı vekili tarafından istinaf başvurusunda bulunulmuştur. İSTİNAF SEBEPLERİ Davacı vekilinin istinaf dilekçesinde özetle; müvekkilinin satışlardan kaynaklı hak ediş ve alacaklarının bir kısmının ödendiğini, muaccel olan alacağın yaklaşık olarak hesaplandığınıu, yaklaşık ispat kuralının gerçekleştiğini belirterek ilk derece mahkemesinin ara kararının kaldırılmasını istemiştir. GEREKÇE Davacı, davalı şirketlerin adi ortaklığında konut projesi kapsamında yapılacak dairelerin satış ve pazarlanmasını aralarında akdettiği sözleşme ile üstlendiğini, edimini yerine getir...